עמותת דיירי הדיור המוגן: המדינה גובה מאיתנו מע"מ בניגוד לחוק

עמותת דיירי הדיור המוגן בישראל הגישה תביעה ייצוגית נגד המדינה. לדברי ב"כ, משרד וייס פורת ושות, מדובר בסכום משוער של כ-170 מיליון שקל
עמותת דיירי הדיור המוגן בישראל הגישה בקשה לאישור תביעה ייצוגית נגד המדינה להשבת מע"מ שנגבה מדיירים בדיור המוגן. הבקשה שהוגשה ב-25.1.10 בבית המשפט המחוזי בתל אביב בשבתו כבית משפט לענייניים מנהליים על ידי עורכי הדין זאב וייס, דנה מליחי-חקמון ועילם וייס ממשרד וייס, פורת ושות'. לטענת העותרים, המע"מ שנגבה מדיירים בדיור מוגן הוא בניגוד לפטור הקבוע בחוק.

התביעה הוגשה נגד המדינה בשם עמותת דיירי הדיור המוגן בישראל המאגדת כ- 7000 דיירים קשישים המתגוררים ב-37 בתי דיור מוגן ברחבי הארץ. להערכת משרד וייס פורת ושות' מדובר בסכום משוער של כ-170 מיליון ₪.

במסגרת התביעה נתבעת המדינה להשיב לדיירים בבתי דיור מוגן מע"מ שנגבה מהם על התשלומים ששילמו לבתי הדיור המוגן בניגוד לפטור הקיים בחוק על השכרה למגורים. זאת בהמשך לעתירה לבג"צ שהגיש משרד וייס, פורת ושות' בבקשה לקבוע כי הפטור הניתן על פי חוק מע"מ על השכרה למגורים חל על התשלומים אותם משלמים הדיירים לבתים. העתירה לבג"צ הוגשה בשבוע שעבר.

תעשיית הדיור המוגן פועלת באופן שתמורת הזכות להתגורר בדיור מוגן מפקידים הדיירים בידי בעלי הבתים "פיקדון" בסך מאות אלפי דולרים, הנשחק לטובת הבית בכ-2-3% מדי שנה, ובנוסף משלמים דמי שימוש חודשיים בסך אלפי שקלים בחודש.

כיום מחויבים הן שחיקת הפיקדון והן התשלומים החודשיים במע"מ, המגיע לאלפי שקלים בשנה לדייר. על אף הפטור ממע"מ על השכרה למגורים, מוטל מע"מ על תשלומים בדיור מוגן, והמע"מ "מגולגל" על ידי הבתים על הדיירים, אשר הם שנושאים בו בסופו של דבר.

עו"ד זאב וייס ממשרד וייס, פורת ושות', המייצג את עמותת דיירי הדיור המוגן ואלפי דיירים בדיור מוגן בנושאים שונים, אומר כי התובעים מעריכים כי קיימים אלפי דיירים בדיור מוגן בארץ אשר כל אחד מהם שילם מע"מ בסך אלפי שקלים בשנה. זאת בניגוד לכל שוכר אחר של דירה הנהנה מפטור ממע"מ.

עו"ד דנה מליחי-חכמון ממשרד וייס, פורת ושות' אומרת, כי העובדה שמדובר בקשישים הניצבים מול רשות המיסים מקשה על הגשת תביעות פרטניות ולכן מצדיקה את ניהול התביעה כתביעה ייצוגית על מנת לממש את זכותם של הקשישים לקבל בחזרה כספים ששילמו בניגוד לפטור.

לדברי עו"ד עילם וייס סכום התביעה נקבע בין היתר בהתחשב במגבלה המצויה בחוק תובענות ייצוגיות המאפשרת לתבוע השבת כספים מרשות לתקופה לגבי תקופה של שנתיים בלבד טרם הגשת התביעה.