בעלי משרדים בבורסה ברמת גן ישלמו לשגרירות גאנה כ- 900 אלף ש"ח פיצויים לאחר שחילטו לה ערבויות בניגוד לחוק

זאת, מכיוון שרצתה לעבור למשרדים אחרים לאחר תום מועד החוזה
עדות ל"ישראלי המכוער" המנסה להוציא כספים מזרים השוהים בישראל תוך ניסיון לנצל את חוסר היכרותם עם התרבות המקומית עולה מפסק דין של בית משפט השלום בתל אביב.
בית המשפט פסק לאחרונה כי שגרירות גאנה תקבל חזרה את סכום הערבויות ששילמה בגין שכירת משרדים בבניין משרדים ברחוב אבא הלל סילבר ברמת גן לאחר שנמצא כי הערבויות חולטו על ידי בעלי המשרדים בניגוד לחוק ומתוך ניסיון ליצור מצג שווא שהשגרירות האריכה את החוזה עימם לחמש שנים נוספות.

הרפובליקה של גאנה באמצעות שגרירות גאנה בישראל תבעה באמצעות עו"ד אביתר קנולר ממשרד י. זלצמן, גילת, קנולר, גראוס, סלומון ושות' את החברות ירונגל, אספטל, ג'פרסון, I.C.ARIELS ואת עמוס שמיע שהשכירו לה משרד ברחוב אבא הלל סילבר 15 ברמת גן בטענה שגבו ממנה כספים וחילטו ערבויות בניגוד לדין לאחר שהשגרירות הודיעה כי ברצונה להפסיק את יחסי השכירות.

מפסק הדין עולה כי השגרירות חתמה עם הנתבעים בשנת 1996 על חוזה שכירות לחמש שנים של קומת משרדים בשטח של 360 מ"ר בבניין המשרדים לצורך הקמת משרדי השגרירות. לאחר תום חמש שנות השכירות המשיכה השגרירות לשכור את המשרדים, האריכה את הערבויות ושילמה מדי 6 חודשים את דמי השכירות מראש, אולם כאשר הודיעה על רצונה לעבור מהמקום, המשכירים טענו כי היא הפרה את ההסכם עימם היא נדרשה לשלם שכירות על שישה חודשים נוספים וכספי הערבות הבנקאית הועברו על ידי הנאמן, מר ראובן רביד, למשכירים ואלו חילטו את הערבויות. המשכירים טענו כי הסכם השכירות חודש לחמש שנים נוספות וכי הוברר להם שהשכירות תהיה ל- 10 שנים.

כבוד השופט מרדכי בן חיים פוסק כי לאחר בדיקת החוזה וחקירת העדים לא נמצא בהסכם השכירות הוראה או רמז בדבר אופציה להאריך את תקופת השכירות, ולא היתה הצדקה לגביית דמי שכירות נוספים או לחילוט דמי הערבויות. עוד עולה מפסק הדין כי עדויות העדים מצד הנתבעים לא אמינות ובין היתר הוא כותב:
"סבורני כי גרסתו של הנאמן אינה אלא ניסיון נואש לתרץ את מעשיו כמי שפעל למסירת הערבות הבנקאית לידי הנתבעים; לצורך כך ראה הנאמן לקושש לו תירוצים מן הגורן ומן היקב ולא נמנע לבנות ללא בסיס גרסה מופרכת בדבר זכות אופציה הקיימת כביכול בהסכם שלא הייתה ולא נבראה"

בית המשפט פסק כי על הנתבעים לשלם לשגרירות סכום העומד כיום על כ- 900,000 ₪ וכן הוצאות משפט ושכר טרחת עו"ד.