תוצאות רבעוניות חזקות ל- FCR חברת הבת של גזית גלוב

FCR עדכנה את תחזית ה- F.O.F. למניה לשנת 2008 ל- 1.63 עד 1.67 דולר קנדי למניה לעומת 1.62 עד 1.67 (תחזית מרבעון קודם)
חברת גזית גלוב פרסמה הבוקר את התוצאות הרבעוניות של FCR חברת הבת של גזית גלוב. החברה העלתה את תחזית ה- FFO לשנת 2008 ל- 1.63 עד 1.67 דולר קנדי למניה. על פי הנתונים, במהלך הרבעון השקיעה FCR כ-51 מליון דולר קנדי ברכישה, פיתוח ופיתוח מחדש של נכסים. ברבעון רכשה FCR נכס מניב בשטח של כ- 4.5 אלפי מ"ר על קרקע בגודל של 50 דונם שמיועדת לפיתוח עתידי. בנוסף רכשה FCR קרקע לפיתוח עתידי ו- 5 קרקעות בסמיכות לנכסים קיימים בשטח כולל של כ-58 דונם.
ה- N.O.I מנכסים זהים גדל בשיעור של 2.3%. ה- N.O.I מנכסים זהים הכוללים פיתוח מחדש והרחבה של הנכסים גדל בשיעור של 5.0%.
שיעור התפוסה הסתכם ב- 95.5% לעומת ב- 95.3% בתום 2007. 1.4% מתוך 4.5% השטחים הפנויים שבבעלות החברה הינם שטחים המיועדים לפיתוח מחדש.
שכ"ד החודשי הממוצע גדל ב- 4.2% לכ- 13.1 דולר קנדי למ"ר לעומת 12.6 דולר קנדי ברבעון המקביל.
13% גידול בשכ"ד מחידוש חוזי שכירות בשטח של כ-21 אלפי מ"ר.
16.5% גידול בשכ"ד מחוזי שכירות חדשים לעומת חוזים שהסתיימו.
במהלך הרבעון חתמה FCR על חוזי שכירות חדשים לשטח של כ- 16 אלפי מ"ר. חוזי שכירות בשטח של כ- 16 אלפי מ"ר הגיעו לסיום וכן חוזי שכירות בשטח של כ- 4 אלפי מ"ר אשר הינם על שטחים המיועדים לפיתוח מחדש הסתיימו.
ליום 31 במרץ 2008 עמד יחס החוב לשווי הנכסי (הנגזר משווי השוק של FCR) על 48%.
(FCR) First Capital Realty הינה חברה ציבורית הנסחרת בבורסת טורונטו (TSX) לפי שווי שוק של כ- 2 מיליארד דולר קנדי. בבעלותה 164 מרכזי קניות מתוכם 8 מרכזי קניות בפיתוח, הכוללים כ- 1.8 מיליון מ"ר של שטחים להשכרה (GLA) וכן בבעלותה 8 קרקעות בתהליכי תכנון לפיתוח עתידי.