קרן השקעות שתעמיד אשראי לעסקים בצמיחה מבית קבוצת מגדלור

צדיקריו רן- מנכל קבוצת מגדלור -קרדיט אפרת קופרשטיין

קרן השקעות שתעמיד אשראי לעסקים בצמיחה ולחברות נדל"ן, מבית קבוצת מגדלור, פרסמה תשקיף הפתוח לקהל הרחב ותחל בגיוס הון מהציבור. בשנתיים הקרובות צפויה הקרן לגייס סכום כולל של 200 מיליון ₪. הקרן תהיה פתוחה למשקיעים החל מ- 200 אלף ₪ ומעלה.

מגדלור קרן השקעות בעסקים, תעמיד אשראי לעסקים בצמיחה בישראל בסדרי גודל קטן ובינוני ומתן אשראי לחברות בתחום הנדל"ן בחו"ל, פרסמה היום (שלישי, 19.3.2019) תשקיף הנפקה לציבור.

הקרן תעמיד אשראי לעסקים קטנים ובינוניים הפועלים בישראל, עם מחזור שנתי של
10-100 מיליון ₪ לצרכי הון חוזר, צמיחה, רכש ציוד, חדירה לשווקים חדשים ומימון מטרות עסקיות, בתמורה לריבית ומרכיבים הוניים בחברות.

בנוסף, תעסוק הקרן במימון פעילות שוטפת של תאגידים העוסקים בתחום נדל"ן או למטרת רכישת נכסי נדל"ן בארה"ב או בעיר וינה באוסטריה.

הקרן מאוגדת בדרך של שותפות מוגבלת ותגייס את ההון הנדרש למימון ההלוואות ומימון פרוייקטי הנדל"ן, באמצעות הנפקה ראשונית מהציבור . בשנתיים הקרובות, הקרן צפויה לגייס סכום כולל של 200 מיליון ש"ח.
פרסום התשקיף מאפשר לקרן לפנות לקהל רחב של משקיעים פרטיים. הקרן תהיה פתוחה עבור משקיעים שיבקשו להשקיע הון החל מ- 200 אלפי ₪ ומעלה.

כספי המשקיעים יושקעו תחת מספר מנגנוני הגנה: ההלוואות יינתנו לחברות שיעמדו במספר רב של קריטריונים מצד הקרן ויזכו ל- מנגנוני הגנה כגון שעבודים בכירים בהלוואות לעסקים קטנים ובינוניים בישראל, פירעון קרן במהלך תקופת ההלוואה ואמות מידה פיננסיות מגוונות. הקרן תפעל ללא מינוף . לדריקטוריון הקרן ימונו דירקטורים חיצוניים, ולפעילותה נלווים מפקח וועדת ביקורת שיבחנו את העמידה במדיניות ההשקעות ובזכויות המשקיעים.

בהתאם למדיניות הקרן היא תעמיד הלוואות שתקופתן לא תפחת מ-24 חודשים ולא תעלה על מח"מ של 48 חודשים, הכספים שיגויסו יישמרו בחשבון נאמנות עד להשלמת ההנפקה.

קרן האשראי מקבוצת מגדלור הציגה בתשקיף תשואת יעד של 8%-9% בשנה (לא מדובר בתשואה מובטחת) לאחר דמי ניהול ודמי הצלחה ולפני מס. קרן האשראי תמלא ואקום שנוצר בשוק, בעקבות מחסור במקורות אשראי יעילים לעסקים צומחים, הנובע מהעדר תחרות לבנקים במתן אשראי ומהעדפת הבנקים למתן אשראי לעסקים גדולים.

קבוצת מגדלור – בית להשקעות אלטרנטיביות פועלת מאז שנת 2016 ומספקת הזדמנויות השקעה במגוון מוצרים אלטרנטיביים.

בעלי קבוצת מגדלור הינם מר מוטי וייס ממייסדי קבוצת קרנות Viola ומייסד קרן Viola Credit שכיהן בתפקיד יו"ר קבוצת מרקסטון ולפני כן כמנכ"ל של חברות ציבוריות שנסחרות בארה"ב. מר אסף בנאי ומר שלומי אלברג מייסדיי חברת פרופיט שירותים פיננסיים שנמכרה לקבוצת פסגות, מר רן צדיקריו המשמש גם כמנכ"ל הקבוצה, בעל ניסיון רב בניהול ופיתוח נכסים ופרויקטים בתחום הנדל"ן בישראל ובחו"ל ומר מוטי דביר המשמש גם כסמנכ"ל השיווק, אשר מגיע מתחום שוק ההון והתכנון הפיננסי ללקוחות אמידים.

יו"ר קרן האשראי הינו מר מוטי וייס, ממייסדי קרן ויולה קרדיט (Viola Credit) – מבין קרנות המימון המובילות בישראל בתחומים של מתן הלוואות לחברות בינוניות ובוגרות והינו בעל 40 שנות ניסיון פיננסי ותפעולי בתחומי ההשקעות, הפיננסים ותעשיית ההיי-טק.

לתפקיד מנכ"ל קרן האשראי מונה רו"ח מעוז פרנקו, לשעבר מנכ"ל דיסקונט ישראל שוקי הון והשקעות בע"מ ובעל ניסיון ניהולי, פיננסי ותפעולי בתחום ההשקעות למעלה מ-20 שנה.

קרן ההשקעות אשר תעמיד אשראי לעסקים בצמיחה, הינה חלק מפעילותה העסקית של קבוצת מגדלור – בית להשקעות אלטרנטיביות המספקת הזדמנויות השקעה באמצעות מגוון מוצרים אלטרנטיביים, מנכ"ל הקבוצה, מר רן צדיקריו : "אני שמח להרחיב את מגוון המוצרים של קבוצת מגדלור, ולהציע למשקיעים השקעה בקרן האשראי שתפעל בהתאם לתשקיף שקיבל היתר. מדובר במכשיר השקעה משוכלל בעל פוטנציאל אדיר ויחס תשואה סיכון מצוין למשקיע. איגדנו תחת מוצר זה את אנשי האשראי וההשקעות הטובים ביותר בשוק הישראלי בעלי עשרות שנים של ניסיון וללא ספק המשקיעים ייהנו מכך. קרן האשראי מצטרפת לשורת מוצרים אותם מציעה החברה ביניהם השקעות בפרויקטי נדל"ן באירופה ובארה"ב, השקעה בקרנות גידור וכו'״.

את קרן האשראי מבית קבוצת מגדלור מייצגות בהליך ההנפקה עוה"ד אילנית לנדסמן-יוגב ואפרת צור, ממשרד הרצוג פוקס נאמן.