אלי רוזנטל מנכ"ל ארגון הקבלנים בוועידה הארצית להתחדשות עירונית, ת"א 2019 ביוזמת "מידע כנסים"

אלי רוזנטל בועידה הארצית להתחדשות עירונית. צילום-דרור סיתהכל

"לצערי חוץ מתל-אביב בה יש ודאות תכנונית באמצעות תכנית הרובעים, במרחב גוש דן הבחירות המוניציפליות הביאו שינוי לרעה במדיניות להתחדשות העירונית, דבר שיעקב את התחום. לדוגמא, עיריית רמת גן עשתה בשבוע שעבר את השינוי ה-15 במדיניותה בנושא והיא למעשה השיאנית בשינוי המדיניות. במצב כזה, הדיירים והיזמים שנכנסו לתהליך מופתעים כל פעם מחדש מהשינויים.

הממשלה הבאה צריכה להגביל את הרשויות לגבי שינוי המדיניות, צריך לייצר וודאות תכנונית לאורך שנים. הממשלה עשתה צעד אחד לקראת הנושא כאשר הקימה את הרשות הממשלתית להתחדשות עירונית שבנתה הסכמי גג במספר גדול של רשויות". כך אמר אלי רוזנטל, מנכ"ל ארגון הקבלנים, היום (ראשון 10.3) חלק בוועידה הארצית להתחדשות עירונית, ת"א 2019, שהתקיימה ביוזמת "מידע כנסים" במלון דיוויד אינטרקונטיננטל בתל-אביב.

מיטל להבי סגנית ראש עיריית תל אביב-יפו ומחזיקת תיק התחבורה אמרה: "יש לקדם את ההתחדשות העירונית לא רק באזורים כדאיים כמו בגוש דן, אלא גם בפריפריה באמצעות תמיכה מסיבית וכלכלית. באזורים כדאיים צריכים לייצר תכניות שיהיו טובות גם לדורות קדימה ולנהל אותן בצורה מושכלת. לשם כך צריך לייצר רגולציה לתחזוקה ארוכת טווח על-ידי מנגנונים לתחזוקת מבנים 20 שנים קדימה. במתחמים בהם יש עירוב שימושים ושטחים, התחזוקה לא צריכה "ליפול" על האוכלוסייה ותפקיד הרשויות לוודא זאת ולמנוע את הפיכתם לשכונות הסלמס של העתיד".

ארז כהן, שמאי מקרקעין ומשפטן, לשעבר יו"ר לשכת שמאי המקרקעין, אמר: "על ממשלת ישראל ובמיוחד משרדי האוצר והשיכון להתייחס להתחדשות העירונית לא כפרויקט נישה, אלא כאתגר לאומי שיוכל לייצר לפחות מיליון דירות חדשות במהלך שני העשורים הקרובים. מדובר לא רק בפוטנציאל לפתרון משבר הדיור והגדלת ההיצע, אלא גם במשאב לאומי ששווה מיליארדים רבים על פני 20 השנה הקרובות, תוצאה של העדר ניצול זכויות מקרקעין ובמיוחד באזור הביקוש במרכז הארץ".

הוועידה הארצית להתחדשות עירונית 2019 ביזמת מידע כנסים, בהנחיית העיתונאית ליאור קינן, כתבת כלכלה ותחבורה בחדשות 13 ועו"ד דפנה שחר מנחת התכנית סודות הנדל"ן, סיפקה מענה לשאלות הכי רלוונטיות להתחדשות עירונית בעיר ובמתחמי מסחר, תמ"א 38 ותהליכי פינוי ובינוי בפריפריה ועוד.

הוועידה שילבה בתוכה שתי ועידות: ועידה להתחדשות עירונית וועידה עבור וועדי בתים ותושבים מובילים מהעיר תל-אביב, לקחו חלק בפאנלים מקצועיים אלי רוזנטל מנכ"ל ארגון הקבלנים, מיטל להבי סגנית ראש עיריית תל אביב-יפו ומחזיקת תיק התחבורה, אלכס מריאש מנכ"ל הכשרת הישוב, עינת גנון סמנכ"לית הרשות הממשלתית להתחדשות עירונית, חיים מסילתי יו"ר לשכת השמאים, חוה ארליך מהנדסת העיר פתח-תקווה, סימון אלפסי ראש עיריית יוקנעם, יהודה הרציג מנכ"ל הרציג נדל"ן, עודד גבולי מהנדס עיריית תל אביב-יפו, רועי אלקבץ מחזיק תיק התחדשות עירונית בעיריית תל אביב-יפו ועוד.

הוועידה הארצית להתחדשות עירונית, ת"א 2019- יום ראשון 10.3.19, מלון דיוויד אינטרקונטיננטל תל-אביב