דברי כחלון בכנס לשכת שמאי מקרקעין באילת

כחלון

"העלאת הריבית הנוכחית לא תשפיע על השוק

"אם יהיו לי מספיק מנדטים אבקש שוב את תפקיד שר האוצר

"לא פתחנו שמפניה שהריבית עלתה, המהלך של הריבית הוא מהלך שאי אפשר להתעלם ממנו אבל אני לא רואה השפעה גדולה על השוק , אין פה דרמה כלכלית אם העלאת הריבית תיעצר עכשיו. אבל אם הריבית תמשיך לעלות במספרים משמעותיים תהייה לזה השפעה מצד אחד על השקעות אבל מצד שני הציבור יוכל לקבל ריבית טובה יותר בבנקים.

אני לא חושב שיש משמעות לכך ההחלטה התקבלה עכשיו, יש ועדה שקובעת זו לא החלטה של איש אחד ויש כאן גם שיקולים שקשורים ברמת הריבית בעולם". כך אמר שר האוצר משה כחלון בכנס לשכת שמאי מקרקעין שנערך היום באילת.

בנושא הסיכון לזוגות צעירים הנוטלים משכנתא ציין כחלון " אני לא רוצה שהזוגות הצעירים יקנו דירות בכל מחיר, המהלך של 90% משכנתא מטיל חלק מהסיכון על המדינה , אנחנו עושים הכל היום שהצעירים לא ישלמו על דירה יותר מ – 100 עד 110 משכורות ואלו מספרים שהצלחנו להגיע אליהם במסגרת מחיר למשתכן "

"מבחינתי הייתי נותן לתוכנית מחיר למשתכן ציון 100, שעושים תוכנית גדולה וחדשה תמיד יש בעיות וכשלים שלא חשבת עליהם אבל התפקיד שלנו להיות קשובים ולתקן. כמה פעמים התייעצתי עם חיים מסילתי יו"ר לשכנת שמאי מקרקעין, אני מתייעץ גם עם חברים קבלנים, כן נשארו לי חברים קבלנים, וחשוב לי להגיש שגם הקבלנים הם אזרחי מדינה ישראל ואכפת להם מהזוגות הצעירים, הייתה לנו מחלוקת אחת סביב הספסרות בקרקע אי אפשר היה להמשיך כך, נמכרו פה קרקעות במחירים דמיוניים זוגות צעירים איבדו תקווה. הצלחנו לבלום את המחירים ואני מקווה שנגיע לירידה ש 2.5%-3% במחירי הדיור

לגבי טענות על עלות תוכנית מחיר למשתכן אמר כחלון כי זה לא נכון להגיד שהמדינה משקיעה מיליארדים בתוכנית. המדינה פשוט מתמחרת נכון את המחיר על הקרקע , הקרקע היא בבעלותה והיא קובעת את המחיר ולכן אני לא רואה בזה אובדן הכנסות. כמו כן השוק מחזיר את ההכנסות, אפשר לראות שההכנסות של רמ"י לא ירדו ואף עלו בשנים בהן תוכנית מחיר למשתכן פועלת.

בנוגע למדדי המחירים וביטול סקירת השמאי הממשלתי ציין כחלון כי כל המדדים התכנסו בסוף לאותם מספרים אבל זה יצר בלבול בשוק ולכן סקירת השמאי הממשלתי בוטלה, הנתונים של הלמ"ס הם הכי קרובים למציאות ואנחנו כל הזמן ממטבים אותם. יש כיום כל מיני אנשים שמוציאים מדדים מטעם עצמם, כל מיני לשעברים ולא ברור על איזה נתונים הם מסתמכים.

אני מכבד את נתוני הלמ"ס גם שהם עולים וגם שהם יורדים, אבל היום המתח ירד כי זה עולה ב- 0.1% או יורד ב – 0.1% אין דרמה כמו בשנים קודמות שהגענו לעליות של מספרים דו ספרתיים בשנה.
בנוגע לחוק שומות מוסכמות שעבר קריאה ראשונה בכנסת ציין כחלון: "אני הבטחתי לשמאים שאתמוך בחוק בדיוק לפני שנה והנה החוק עבר אתמול בקריאה ראשונה וניתן יהיה להגיע לשומות מוסכמות בסכומים של עד 70,000 ש"ח ומנסיוני עם חוק עובר קריאה ראשונה זה כבר אומר שהחוק עבר"

בנוגע למצב הפוליטי ציין כחלון: "אני לא חושב שאני זה שצריך לפרק את הקואליציה, צריך להמשיך לתפקד עד יום הבחירות אבל אני חושב שהממשלה לא תצליח להחזיק, אני לא רואה איך העסק הזה מחזיק, אנחנו חיים משני עד רביעי וזה ילווה אותנו עד הבחירות אני מעדיף שנשב בקואליציה ונחליט ללכת לבחירות במועד מוסכם אני מעדיף לעשות את זה בהסכמות, אם זה לא יהיה בהסכמה הכל ייעצר והכלכלה תפגע לשאלה מתי להערכתו יערכו הבחירות ציין שאם שואלים אותו כפרשן הוא מעריך שזה יהיה במרץ כמו כן ציין כי אם יהיו לו מספיק מנדטים הוא היה רוצה לכהן שוב כשר האוצר".