"איילון אחזקות" רוכשת את "בית דרום אפריקה" ברמת גן בסכום של 45.5 מיליון ש"ח

איילון

חברת "איילון אחזקות" החלה במימוש האסטרטגיה שהתווה לה דירקטוריון החברה בראשותו של יו"ר הדירקטוריון, שלמה גרופמן,- פעילות נדל"ן משמעותית ורכישת נכסים מניבים לצד הפעילות הביטוחית.
היום (שלישי) נחתמה עסקה לרכישת 80% מהזכויות ב"בית דרום אפריקה" שבמתחם הבורסה ברמת גן, הנמצא ברחוב מנחם בגין 12 פינת רחוב הרקון 1. הבניין כולל 6 קומות עיליות שמושכרות רובן למשרדים, למעט קומת הקרקע המשמשת רובה למסחר. בנוסף כולל הבניין שלוש קומות תחתונות המשמשות כחניון.
הבניין הוקם בראשית שנות ה-2000 ומאכלס, בין השאר, משרדי עורכי דין, רואי חשבון וחברות פיננסים. בשנים האחרונות מצוי הבניין בתפוסה מלאה (מלבד החלפות לא תדירות של שוכרים) וצפוי להניב לחברה תשואה שנתית של כ-7%.

שלמה גרופמן, יו"ר דירקטוריון "איילון אחזקות" מציין כי: "עסקת הרכישה של "בית דרום אפריקה" היא אחת מבין מספר עסקאות שאנחנו עובדים על קידומן על מנת להגדיל את תיק הנכסים המניבים של "איילון אחזקות". החלטנו לקדם את רכישת "בית דרום אפריקה" לאחר שבחנו את כדאיותה בצורה דקדקנית, לרבות זכויות קיימות ועתידיות, ואני מאמין כי זהו מהלך חיובי ומשתלם שיניב רווחים טובים לחברה ולמשקיעים בה. אנו ננצל את הניסיון והידע שצברנו ונפעל להגדיל את הרווחיות בעתיד".

רכישת "בית דרום אפריקה" על ידי איילון אחזקות, היא חלק מתוכנית אסטרטגית שמוביל יו"ר דירקטוריון החברה, שלמה גרופמן, שמטרתה היא להתרכז בפעילויות הליבה של הקבוצה – ביטוח, נדל"ן ואשראי, ולהרחיב אותן. במסגרת התוכנית מכרה החברה בתחילת השנה את אחזקותיה (50%) בבית ההשקעות "איילון קרנות נאמנות" לנועם ברוורמן, שבעקבותיה רשמה בדוחות הכספיים רווח של כ- 7.2 מיליון ₪.

בחודשים מרץ – אפריל 2018 ביצעה החברה הנפקה של אגרות חוב בסל של כ- 68 מיליון ₪ בריבית שקלית של 3.55% והנפיקה מניות בסך של כ- 99 מיליון ₪. לפני כשלושה שבועות, לוי רחמני, מנכ"ל איילון אחזקות, הגיש מכתב התפטרות והודיע על סיום תפקידו, זאת לאחר שמילא את התפקיד במשך 42 שנים מאז שייסד את החברה. התפטרותו של רחמני תכנס לתוקף ב-30 בספטמבר 2018. בקרוב תחל לפעול ועדת איתור אשר תבחן מועמדים לתפקיד מנכ"ל החברה.