אלון רבוע כחול: זינוק של כ-73% ברווח הנקי ברבעון הראשון של 2018, לכדי 55 מיליון ש"ח

אלון רבוע כחול

הרווח מפעולות גדל ברבעון הראשון של 2018 בכ- 42% לעומת אשתקד והסתכם בכ- 148 מיליון ש"ח
חלק החברה בתוצאות החברות המוחזקות גדל בכ- 73% לעומת אשתקד והסתכם בכ- 72 מיליון ש"ח

בעלי הקבוצה ויו"ר אלון רבוע כחול, מוטי בן משה:

"ריבוע כחול ממשיכה להתמקד בפיתוח עיסקי בתחומי הליבה של נדל"ן אנרגיה ותשתיות תוך יצוב הפעילות הקמעונאית. במהלך 20 החודשים האחרונים מאז שינוי השליטה ברבוע כחול עלה ההון העצמי של הרבוע בלמעלה ממיליארד ש"ח - חלקו בהזרמות של כספים ונכסים וחלקו בהשבחה של הפעילות הקיימת. אנחנו מקווים להמשיך ביישום האסטרטגיה הנ"ל תוך ייצוב והשבחה של הפעילות הקמעונאית, פיתוח תחום ייצור ההאנרגיה והתשתיות והתרחבות בתחום הנדל"ן המניב, עם רכישתה המיועדת של אפריקה נכסים" "

הרווח הנקי של אלון רבוע כחול המיוחס לבעלים, מוטי בן משה (100%), הסתכם ברבעון הראשון של 2018 בכ- 55 מיליון ש"ח – זינוק של כ-73% לעומת רווח נקי של כ-32 מיליון ש"ח ברבעון המקביל אשתקד. ההון העצמי של הקבוצה ביום 31.3.18 גדל בכ-6% לכדי 813 ש"ח לעומת כ-770 מיליון ש"ח ב- 31.12.17.
הרווח מפעולות גדל ברבעון הראשון של 2018 בכ- 42% לעומת אשתקד והסתכם בכ- 148 מיליון ש"ח, לעומת כ- 104 מיליון ש"ח ברבעון המקביל אשתקד.

מעיון בתוצאות דוח סולו של החברה, עולה כי חלק החברה בתוצאות החברות המוחזקות גדל
ברבעון הראשון של 2018 בכ- 73% והסתכם בכ- 71.6 מיליון ש"ח לעומת כ- 41.3 מיליון ש"ח אשתקד.
הוצאות מטה מימון ומס, נטו של אלון רבוע כחול הסתכמו ברבעון הראשון של 2018 בכ- 17 מיליון ש"ח לעומת כ- 11 מיליון ש"ח ברבעון המקביל אשתקד, בין השאר לאור תשלום ריבית על אגח סדרה ד' שהונפקה בדצמבר 2016, ההרחבה שבוצעה בחודש אפריל 2017

בעלי החברה ויו"ר אלון רבוע כחול, מוטי בן משה, הודה עם פרסום הדוחות לעובדי הקבוצה ולמנהליה, וציין כי "ריבוע כחול ממשיכה להתמקד בפיתוח עיסקי בתחומי הליבה של נדל"ן אנרגיה ותשתיות תוך יצוב הפעילות הקמעונאית. במהלך 20 החודשים האחרונים מאז החלפת השליטה ברבוע כחול עלה ההון העצמי של הרבוע בלמעלה ממיליארד ש"ח, חלקו בהזרמות של כספים ונכסים וחלקו בהשבחה של הפעילות הקיימת. אנחנו מקווים להמשיך ביישום האסרטגיה הנ"ל תוך ייצוב והשבחה של הפעילות הקמעונאית, פיתוח תחום ייצור האנרגיה והתשתיות , והתרחבות בתחום הנדלן המניב עם רכישתה המיועדת של אפריקה נכסים".

מעיון בדוחות החברות המוחזקות עולה, בין השאר, כי הרווח הנקי של דור אלון, שבה מחזיקה החברה בשיעור של 70%, זינק ברבעון הראשון של 2018 בכ-300% לעומת הרבעון המקביל אשתקד, לכדי כ-75 מיליון ש"ח.
הרווח למניה המיוחס לבעלים גדל ברבעון הראשון של 2018 פי 4 לכדי 4.7 ש"ח לעומת 1.17 ש"ח, ברבעון המקביל אשתקד.

הרווח מפעולות של דור אלון הסתכם ברבעון הראשון של השנה לכ- 110 מיליון ש"ח כשהחברה מציגה גידול של יותר מ-4% ברווח התפעולי של מתחמי התדלוק והמסחר, והמשך מגמת צמיחה במכירות חנויות הנוחות בפורמטים השונים

לאחר שבמהלך הרבעון הראשון של 2018 התקבל היתר בניה לפרוייקט אלוני ים שבדרום אזור העסקים של הרצליה פיתוח, שוערכו זכויות דור אלון במקרקעין לפי שווי של כ-390.8 מיליון ש"ח, וזאת לעומת שווי של כ-260 מיליון ש"ח שהוצג בדוחות השנתיים ל-2017.

במהלך הרבעון המשיכה שותפות אלון מרכזי אנרגיה שדור אלון מחזיקה ב-55% ממנה, בהקמת תחנת הכוח סוגת באזור התעשייה של קריית גת. עם השלמתה, במהלך 2019, התחנה אמורה לייצר הכנסות שנתיות בהיקף של כ-115 – 170 מיליון ש"ח ורווח גולמי של 47-60 מיליון ש"ח. במקביל,

מקדמת החברה הליכים להקמתה של תחנת כוח פיקרית, שתיבנה בצמוד לתחנת הכוח בסוגת, ותהיה בעלת הספק מותקן של כ-180 מגאווט נוספים.
בדוחותיה ציינה דור אלון, כי הפחתת מרווח השיווק של אוקטן 95 בתדלוק עצמי ב-4.7 אג' - המקוזז בתוספת של 1 אגו' בתדלוק בשירות מלא, עלולה הייתה להביא לקיטון ברווח לפני מס של כ-20 מיליון, במונחים שנתיים. אלא שהחברה מפעילה תכנית התייעלות וחיסכון מקיפה שתצמצם במידה ניכרת - עד לכדי השפעה שולית בלבד, של ההפחתה על רווחיה השנתיים. במקביל בוחנת החברה נקיטת צעדים משפטיים בקשר עם הפחתת מרווח השיווק.

דור אלון הכריזה על דיבידנד של 30 מיליון שח המתווסף לדיבידנד של 30 מיליון שח שחולק בתחילת ינואר 2018. סך הדיבידנדים שהוכרזו משקפים תשואת דיבידנד של 8.8% מתחילת השנה.

רבוע כחול נדל"ן שבה מחזיקה החברה בשיעור של 57%, דיווחה על גידול של 1.8% בהכנסות מדמי שכירות שהסתכמו ברבעון הראשון של שנת 2018 בכ-51.1 מיליון ש"ח לעומת כ-50.2 מיליון ש"ח בתקופה המקבילה אשתקד, הגידול נובע מהשכרת שטחי מסחר ומשרדים חדשים.

ה-NOI של רבוע כחול נדל"ן גדל ברבעון הראשון של 2018 בכ-15.9% והסתכם לסך של כ-59.5 מיליון ש"ח לעומת כ-51.4 מיליון ש"ח ברבעון המקביל בשנת 2017.
ה- FFOשל רבוע נדל"ן גדל ברבעון הראשון בכ-14.4% והסתכם לסך של כ-27.2 מיליון ש"ח לעומת כ-23.8 מיליון ש"ח ברבעון המקביל אשתקד.

רבוע כחול נדל"ן דיווחה כי קניון TLV רושם עליה מתמדת במספר המבקרים ובפדיונות וכי שיעור התפוסה בשטחים בקניון (חוזים חתומים) הגיע ליום 31 במרץ 2018, לכדי 90%.
קבוצת נעמן, שבה מחזיקה החברה ב-100% מהון המניות, רשמה ברבעון הראשון של 2018 רווח נקי שהסתכם בכ- 7 מיליון ש"ח – זינוק של פי 3 לעומת כ- 2 מיליון ש"ח, ברבעון המקביל אשתקד. הכנסות החברה ברבעון הראשון של 2018 הסתכמו לכדי כ- 93 מיליון ש"ח .