ביג מרכזי קניות מפרסמת את תוצאותיה העסקיות לסיכום שנת 2017 ומציגה צמיחה בכל הפרמטרים התפעוליים

ביג

ה - NOI האפקטיבי (חלקה היחסי של החברה) הסתכם בשנת 2017 בכ 554.4 מיליון שקל, גידול של 7.6% לעומת שנה קודמת. ברבעון האחרון של השנה הסתכם ה – NOI בכ -141.7 מיליון שקלים. גידול של 5.7% לעומת הרבעון המקביל אשתקד

ה-FFO הריאלי גדל בשנת 2017 ב-15.1% והסתכם בכ-313 מיליון שקל. ברבעון הרביעי הסתכם ה FFO בכ –80.9 מיליון שקלים גידול של 12.2%

הרווח הנקי בשנת 2017 זינק ב-53% והסתכם בכ–461 מיליון שקלים, זאת בהשוואה לכ -300 מיליון שקלים בשנה קודמת. ברבעון הרביעי של השנה הסתכם הרווח בכ–150 מיליון שקל. הרווח הנקי הושפע לחיוב מהשיפור בביצועים התפעולים, רווחי שערוך וכן הכנסות מיסים בארה"ב

החברה תחלק דיבדנד בהיקף של כ – 94 מיליון שקלים

אסף נגר, סמנכ"ל הכספים של קבוצת ביג מציין כי "על רקע הכותרות לאחרונה בנוגע לעתיד מרכזי הקניות, בולטים לטובה נתוני הפדיון של השוכרים במרכזי ביג שעלו בשיעור של כ-4% (same centers)"

קבוצת ביג מרכזי קניות, המנהלת והמפתחת נדל"ן מניב בישראל, סרביה ובארה"ב מפרסמת את תוצאותיה הכספיים לסיכום שנת 2017.

ההכנסות החברה בשנת 2017 גדלו בכ-7% לכ-743 מיליון שקל, זאת לעומת כ-692 מיליון שקלים בשנת 2016. ברבעון הרביעי של השנה הסתכמו הכנסות החברה בכ-201 מיליון שקלים, זאת לעומת 187 מיליון שקלים ברבעון המקביל אשתקד. גידול של 7%. הגידול בהכנסות מקורו בהכנסות שכ"ד ודמי ניהול בגין נכסים חדשים בארה"ב, הרחבת שטחים קיימים בישראל והכרה לראשונה בהכנסות ממרכז "ביג פאשן בלגרד" שבסרביה, שנפתח באפריל השנה, ותרם להכנסות סך של כ-24 מיליון ₪. יתרת השינוי מקורו בגידול ריאלי בהכנסות שכ"ד ודמי ניהול.

ה - NOI הסתכם בשנת 2017 בכ 554.4 מיליון שקל, גידול של 7.6% לעומת שנה קודמת. ברבעון האחרון של השנה הסתכם ה – NOI בכ -141.7 מיליון שקלים. גידול של 5.8% לעומת הרבעון המקביל אשתקד.

ה-FFO הריאלי של החברה הסתכם בשנת 2017 בכ – 313 מיליון שקלים, זאת בהשוואה ל 272 מיליון שקלים בשנת 2016. גידול של כ – 15.1% לעומת שנה קודמת. ברבעון הרביעי של השנה הסתכם ה –FFO בכ -80.8 מיליון שקלים. גידול של 12.2% לעומת הרבעון המקביל אשתקד. השיפור ב-FFO נבע מהמשך הרחבת הפעילות, משיפור בביצועים התפעולים והמשך הפחתת עלות המימון הראלית הממוצעת של החברה.

הרווח הנקי בשנת2017 הסתכם בכ–461 מיליון שקלים, זאת לעומת כ - 300 מיליון שקלים בשנה קודמת. גידול של כ -53%. עיקר הגידול ברווח מקורו בעליה בשווי ההוגן של הנדל"ן להשקעה של החברה בסכום של כ-161 מיליון שקל, הכנסות מסים בסכום של כ-90 מיליון שקל בעקבות הורדת שיעור המס בארה"ב ושיפור בביצועים התפעולים כאמור לעיל. ברבעון הרביעי של השנה הסתכם הרווח בכ–150 מיליון שקל.

נכון ל 31/12/2017 מחזיקה החברה ב–53 מרכזי מסחר בשטח להשכרה של כ– 1084 אלף מ"ר ובשיעור תפוסה של 100% בישראל וכ–92% בארה"ב.

אסף נגר, סמנכ"ל הכספים של קבוצת ביג מרכזי קניות מציין כי שנת 2017 התאפיינה בהמשך שחיקת הרווחיות של שוכרים רבים, בעיקר בתחום האופנה, כאשר אחדים מהם הגיעו עד לכדי אי עמידה בהתחייבויות וכניסה להליך של הקפאת הליכים. שחיקת הרווחיות כאמור הנה תולדה של גידול בשטחי המסחר, התחזקות המסחר המקוון, ועליה בהיקף הטיסות לחו"ל עקב גידול בהיצע טיסות ה-"Low cost" אשר גורם לגידול הרכישות בחו"ל על חשבון השוק המקומי. למרות השינויים כאמור, מוסיף נגר, בשנת 2017 נמשך הגידול בפדיונות השוכרים במרכזי החברה בישראל בשיעור ממוצע של כ-4%.

המודל העסקי של החברה המבוסס על יחס מאוזן בין דמי השכירות והניהול לפדיונות השוכרים תורם בצורה ניכרת לאטרקטיביות מרכזי החברה בעיניי השוכרים ומציב את החברה בעמדה טובה להתמודדות עם השינויים בענף באופן מוחלט ובהשוואה למתחרים. עוד מציין נגר, בימים אלה אנו ממשיכים לקדם פרויקטים בתכנון וכן לתור אחר הזדמנויות עסקיות חדשות, כפי שבא לידי ביטוי ברכישת 50% מקניון בת-ים בתחילת 2018, אשר עתידים לתרום להמשך שיפור בביצועים התפעולים של החברה.