ניר שמול מנכ"ל חברת שניר

"אני צופה עליית מחירים דרמטית בפרק זמן קצר עם ההודעה על הקדמת הבחירות"
"אנו רואים בשבועיים האחרונים ככל שנושא הבחירות מתקדם עלייה משמעותית בכמות העסקאות. בשניר אנו מדווחים על עלייה של 25 אחוז בכמות העסקאות בככל איזורי הארץ, בדגש על איזורי ביקוש"

ניר שמול מנכל חברת שניר בית לשיווק נדל"ן למגורים ולמסחר, בארץ ובחו"ל מתייחס לבחירות שבפתח :

" לצערי אני צופה עליית מחירים דרמטית בפרק זמן קצר עם ההודעה על הקדמת הבחירות.
אנו רואים בשבועיים האחרונים ככל שנושא הבחירות מתקדם עלייה משמעותית בכמות העסקאות. אנו מדווחים בשניר על עלייה של 25 אחוז בכמות העסקאות בשבועיים האחרונים בכלל אזורי הארץ בדגש על אזורי הביקוש .
כל היושבים על הגדר והמתינו בחודשים האחרונים לירידה במחירי הנדל"ן, מבינים כי אם לא יקנו עכשיו דירה המחיר יעלה, ועל כן מקדימים את החלטתם בדבר רכישת דירה .

אני מזכיר לכולם את סיום הכהונה של הממשלה הקודמת עם חוק מעמ 0 של לפיד שלא יצא בסופו של דבר לפועל, ואת עליות המחירים הדרמטיות שהיו בעקבות ההחלטה להקדים את הבחירות ולפזר את הממשלה . אנו עדים כעת לתופעה דומה, רק שכמות הדירות החדשות המוצעות למכירה בשלב זה שלא במחיר למשתכן הינה קטנה בצורה משמעותית מהמלאי שהיה בשעתו.

חשוב להבין כי ממשלת מעבר לא מקבלת החלטות חדשות רק מקיימת החלטות קודמות , כלומר מדובר בהקפאה של תוכניות של מס דירה שלישית , יוזמות חדשות הקשורות בנדל"ן , וכן כמובן תוכניות חדשות של מחיר למשתכן שטרם יצאו . כמובן שאין אנו יודעים מה תהיינה תוצאות הבחירות ומי יהיה שר האוצר הבא ומה תהיה האג’נדה שלו לגבי הנדל"ן בישראל וכיצד יפעל בתחום זה .

אני מציע לאנשים להקדים ולקנות דירות רגע לפני שהמחירים עולים . לצערי זה הכיוון אליו המדינה הולכת , דבר עליו אני מתריע הלוך וחזור בדרך הטיפול הנדרשת בהורדת מחירי הדירות . מלאי הדירות שלא במחיר למשתכן קטן מאוד וכל הביקושים הכבושים בשוק יתפרצו במהרה .