מניבים קרן הריט החדשה רוכשת מבנה לוגיסטי באזור התעשייה אלון תבור ב- 27 מיליון ש"ח

מניבים קרן הריט החדשה

קרן הריט "מניבים" רכשה מבנה לוגיסטי, המשמש כמחסן קירור בשטח של כ- 2,800 מ"ר. הבניין ממוקם באזור התעשייה באלון תבור.
הבניין מושכר במלואו לחברה העוסקת בהפעלת מחסני קירור.
הבניין נרכש בתמורה ל- 27 מיליון ש"ח, והוא צפוי להניב NOI של כ- 2.4 מיליון ש"ח בשנה.
העסקה משקפת לנכס תשואה של כ- 9%.

היקף כלל הנכסים של החברה לאחר רכישה זו משתרע על פני כ- 73 אלף מ"ר עילי לשימושים שונים וכ- 20 אלף מ"ר חניונים, בראש העין, ירושלים, הר טוב, רחובות, רמלה וכפר סבא. היקף נכסי הקרן לאחר הרכישה הינו כ- 560 מיליון ש"ח.

עופר אברם, מנכ"ל מניבים, אמר: "רכישת הנכס באלון תבור תואמת את מדיניותנו לחיזוק תחום הלוגיסטיקה והתעשייה בתמהיל הנכסים של הקרן. להערכתנו, קיים מחסור בנכסים איכותיים המשמשים לאחסנה בקירור, לאור עלות הקמה גבוהה לנכסים אלה. הנכס באלון תבור הינו מחסן קירור חדיש ואיכותי הממוקם באזור תעשייה מהמרכזיים בצפון הארץ, אשר פועלות בו חלק מהחברות המובילות בישראל. אנו ממשיכים במאמצינו לרכישת נכסים בפרופיל דומה באזורי ביקוש בכל הארץ".

קרן מניבים:
מניבים קרן הריט החדשה בע"מ הינה חברה ציבורית להשקעה בנכסים מניבים בישראל, המנוהלת במתכונת המקובלת בקרנות ריט, מבחינת מסגרת הפעילות, השקיפות, היחסים הפיננסים, חלוקות דיבידנד, דמי הניהול והמחויבות כלפי המשקיעים בקרן. קבוצת הניהול של מניבים הינה מקצועית ואיכותית, בעלת מוניטין וניסיון בתחום הנדל"ן המניב לאורך שנים.

הקרן מקדמת השקעות בפרופיל סיכון נמוך יחסית. בעלי המניות העיקריים בקרן הינם גופים מוסדיים מובילים: בנק הפועלים (פועלים שוקי הון), מיטב דש, אי בי איי, אוניברסיטת בר אילן, הלמן אלדובי, קרן הפנסיה גלעד, הראל. אסטרטגיית ההשקעה של מניבים מבוססת על הניסיון, היכולת והמקצועיות של יזמיה וקבוצת הניהול, שהוקמה על ידם, ביצירה וניהול של פורטפוליו חדש ומגוון של נכסים מניבים, באיתור נכסים איכותיים בעלי פוטנציאל השבחה.
יזמי הקרן הינם: יו"ר - שרון שוופי, סגן יו"ר - איתי מל ומנכ"ל החברה - עופר אברם.