2C, מיזם הטכנולוגיה לניהול בתי דירות להשכרה של הדר גולדמן, השלימה גיוס של 1.2 מיליון דולר

כריס אקברי, מבעלי חברת הנדל"ן האמריקאיתITEX , שבבעלותה יותר מ- 7,000 דירות, מונה למנכ"ל המיזם
חברת C2, מיזם הטכנולוגיה לניהול בתי דירות להשכרה, השלימה סבב גיוס ראשון של 1.2 מיליון דולר. הגיוס התבסס על משקיעים פרטיים, כולם דמויות בולטות במגזר העסקי בישראל, המגיעים מעולמות תוכן שונים.

בין המשקיעים: שוקי אורן, החשכ"ל לשעבר; שלומי פוגל, בעל השליטה באמפא; גיא אליאס, מנכ"ל אספן; דני נווה יו"ר כלל ביטוח; אלון שטרן, יו"ר יוניברסל; קובי חקק בעלי רולדין; צביקה שווימר מנכ"ל דלתא ועוד.

מוצר הדגל של החברה מציע פלטפורמה טכנולוגית ייחודית לכל תעשיית הנדל"ן להשכרה, המבוססת על צרכיו העדכניים של הדייר בארה"ב. השיטה והפלטפורמה מייצרים סטנדרט חדש בשוק השכרת הדירות וניהול קהילות המגורים שמונה 42 מיליון דירות בארה"ב, ומחזור עסקות של 270 ביליון דולר.
הפלטפורמה של 2C מנהלת את כל שרשרת הערך: מגביית שכר הדירה, דרך ניהול האחזקה, ניהול ספקי השירותים, ופלטפורמה לקמעונאות דיגיטלית.

2C לוקחת את שוק הנדל"ן להשכרה ממוצר לשירות ובכך גורמת לשוק הנדל"ן ליישר קו עם
'GENERATION RENT'. מערכת 2C יודעת להשביח רווחי חברות נדל"ן להשכרה תוך שיפור רווחת הדיירים: השוכרים מרוויחים מחיזוק כוחם מול נותני השרות ובעלי הנכס מצמצמים את ההפסד הכספי שהם נאלצים לספוג בכל החלפה של שוכר, ונהנים משימור הדייר.

השלמת סבב הגיוס הראשון איפשרה לחברה לבנות גירסא ראשונה של פלטפורמת מובייל ו- WEB ולעבור בהצלחה סופט בטא מוצלח שנוסתה בשיקאגו וביוסטון. בחברה אומרים כי השלב הבא יכלול יישום של הפלטפורמה בכמה חברות נדל"ן אמריקאיות, אלפי דירות, כשהתכנון הוא לקחת 10% משוק הדירות להשכרה. החברה מציגה נתונים לפיהם ארה"ב היא היום שוק השוכרים הגדול ביותר בעולם: למעלה מ-100 מיליון דיירים גרים היום בשכירות ב- 42 מיליון יחידות דיור.

בתוך כך, הודיעה החברה גם כי כריס אקברי, מבעלי חברת הנדל"ן האמריקאיתITEX , שבבעלותה יותר מ- 7,000 דירות, מונה למנכ"ל חברת הסטארטאפ. אקברי נחשף ליתרונותיה של הפלטפורמה כאשר זו נוסתה בהצלחה בגרסתה הראשונה בשני פרויקטים גדולים של ITEX, בבוסטון ובשיקאגו. אקברי, בן 39, בוגר תואר שני בהרווארד, צבר ניסיון רב ב- ITEX שהוקמה על ידי סבו. החברה נחשבת לאחת מחברות הנדל"ן המובילות בענף השכירות בפיקוח בארה"ב והובילה הקמת ורכישת פרויקטים סמוך לאזורי תעסוקה אסטרטגיים בערים הגדולות בארה"ב. ענף השכירות בארה"ב הוא אחד המשוכללים והמפותחים בעולם, כשבממוצע 25% מהדירות מחויבים להיות מיועדים להשכרה. בחלק מהאזורים בארה"ב השיעור מגיע עד לרמה של 50% ומעלה מזה.

מייסד המיזם הוא הדר גולדמן, המחזיק בבעלות פרטית ב- אלפי דירות בשיקגו וביוסטון טקסס. גולדמן הוא גם הבעלים של בנין הבנק הפדראלי הראשון בארה"ב שעתיד להיות מוסב בקרוב לבניין מגורים מפואר.