לא רק מחיר למשתכן

9,000 משפחות ממתינות לרכישת דירה באור ים
שי-לי טרסר נויהאוז, סמנכ"לית השיווק של החברה לפיתוח קיסריה, על המהלך השיווקי בפרויקט אור ים: "רצינו לבשר ליזמים שהם מוזמנים לרכוש קרקעות לבנייה באזור ביקוש. התוצר: דאטה של ביקושים בהיקף של יותר מפי 2.5 מכלל הדירות שייבנו במתחם". מיכאל כרסנטי, מנכ"ל החברה לפיתוח והחברה לנכסי קיסריה: "המידע יועבר ליזמים שיזכו ויסייע להם במלאכת השיווק"

9,000 משפחות כבר הביעו התעניינות ברכישת דירה במתחם המגורים החדש אור ים שבאור עקיבא. במהלך חודשים יוני–יולי השיקה החברה לפיתוח קיסריה קמפיין ארצי רחב היקף שמטרתו מיתוג ומיצוב העיר החדשה ופנייה ליזמים וקבלנים על מנת שיגישו הצעות לרכישת קרקע לבניית 973 יח"ד הראשונות מתוך 3,500 המתוכננות במתחם הממוקם בדרום שטחה המוניציפאלי של אור עקיבא.

במסגרת הקמפיין, שכלל פרסום בכלל אמצעי התקשורת המשודרת, הכתובה והדיגיטלית, פנתה החברה לפיתוח קיסריה ליזמים והציגה את התכנית המלאה של המתחם כולל הפיתוח והתשתיות. אלא, שהחשיפה הגדולה לתכנית הובילה לכך שיותר מ-9,000 משפחות פנו טלפונית ונרשמו באתר של אור ים, על מנת להיות ראשוני הרוכשים אליהם יפנו היזמים הזוכים.

לדברי שי-לי טרסר נויהאוז, סמנכ"לית השיווק של החברה לפיתוח קיסריה, "הקמפיין שלנו נועד להשיק את מתחם המגורים הגדול הבא של ישראל בפני יזמים וחברות הבניה וגם בקרב רוכשי הדירות העתידיים מכל רחבי הארץ. רצינו לבשר ליזמים שהם מוזמנים לרכוש כיום קרקעות מפותחות לבנייה מיידית באזור ביקוש מוכח. התוצר של הפנייה הייחודית שלנו בקמפיין, שמכוון לא רק ליזמים אלא גם לרוכשי הדירות עצמם, הוא DATA BASE של ביקושים בהיקף של כ-9,000 פניות, יותר פי 2.5 מכלל הדירות שייבנו במתחם בקרב רוכשי הדירות".

טרסר נויהאוז הוסיפה כי "הנהירה של אנשים לקבלת מידע על הדירות שייבנו בעיר הקטנה והחדשה מראה כי הביקושים לרכישת דירות בישראל עדיין גבוהים מאוד. אלפי המשפחות פנו לקבלת מידע לדירות, זאת עוד טרם נמכרה הקרקע לקבלן, זה מסמל את מגמות השוק ואת הציפייה של הרוכשים".

מיכאל כרסנטי, מנכ"ל החברה לפיתוח והחברה לנכסי קיסריה, סיפר כי "הקמנו מנהלת שיווקית לשכונה החדשה. ה-DATA BASE שנצבר מהקמפיין יועבר ליזמים שיזכו ויסייע להם במלאכת השיווק. המנהלת השיווקית כמו גם המנהלת ההנדסית שלנו לעבודות פיתוח השטח, ימשכו לאורך כל תקופת ההקמה וביצוע עבודות הפיתוח ללוות, לקדם ולחזק במשותף עם היזמים שיזכו את המותג "אור ים" ואת אטרקטיביות השכונה והעיר".

החברה לפיתוח קיסריה ועיריית אור עקיבא החלו בהקמת אחד ממתחמי המגורים הגדולים והמשמעותיים בישראל הכולל כ-3,500 יח"ד. אור ים ממוקמת על עתודת קרקע בהיקף של 1,060 דונם על קרקע בבעלות קרן אדמונד דה רוטשילד בדרום שטחה המוניציפאלי של אור עקיבא.

בין הצדדים נחתם הסכם פיתוח אשר במסגרתו נקבע כי החברה לפיתוח קיסריה תשקיע מאות מיליוני שקלים בפיתוחה ובתכנונה של אור ים, תוך שימת דגש על יצירתה של סביבת מגורים מודרנית וירוקה ובסטנדרטים של החברה לפיתוח קיסריה. נוסף על כך, עיריית אור עקיבא עתידה להשקיע בפיתוח ובחידוש השכונות הוותיקות בעיר בעקבות הכנסות של עשרות מיליוני שקלים מהיטלי השבחה בתכנית אור ים, ותקים בריכת שחייה עירונית בסמוך לשכונה החדשה שתשרת את כל תושבי העיר המתפתחת.

החברה לפיתוח קיסריה אחראית על הפיתוח והתכנון של אור ים, והמשמעות היא שבנייתם של מבני המגורים תתבצע במקביל לפיתוח ולהקמתם של השטחים ומבני הציבור המתוכננים, כאשר עובדה זו מבטיחה כי ברגע בו יחל תהליך האכלוס, יוכלו הדיירים ליהנות באופן מידי מכל הפיתוח הסביבתי ומגוון השירותים הציבוריים הדרוש ללא המתנה להשלמתו, דהיינו אכלוס פוגש פיתוח.