עסקאות רכישה לדירות חדשות שבוצעו בפרויקטים שונים בחברת הנדל"ן עמרם אברהם

חברת הנדלן עמרם אברהם - הדמייה

בפרויקט בפרויקט "PARK BOUTIQUE" של חברת הנדל"ן עמרם אברהם בשיתוף חברת גאיה נדל"ן בע"מ, אשר ממוקם ברחוב הירדן בשכונת הפארק בחדרה – שכונה בין המבוקשות ביותר למגורים באזור והכולל בתוכו בניין מגורים בן 9 קומות ו – 34 דירות בתמהיל מגוון: דירות 3 , 4 , 5 חדרים ופנטהאוזים.
כך לדוגמא: . דירת 4 חדרים בשטח של כ – 105 מ"ר ו – 17 מ"ר מרפסת שמש בקומה ה –4 מתוך 9 קומות, נמכרה במחיר של כ – 1,380 מיליון שקל. אכלוס צפוי יוני 2019.
. דירת 5 חדרים, בשטח של כ – 122 מ"ר עם 18 מ"ר מרפסת שמש, בקומה ה – 4 מתוך 9 קומות, נמכרה במחיר של כ – 1,490 מיליון שקל. אכלוס צפוי יוני 2019.

עדי גייר סמנכ"ל השיווק של חברת עמרם אברהם מציין כי, הנתונים מראים שבשלב זה ניכר כי ישנו ביקוש לדירות 4,5 חדרים בעיקר מזוגות צעירים שהחלו את דרכם המשותפת. גייר מדגיש, כי עיקר הרוכשים הפוטנציאלים המעוניינים בדירה שאינה להשקעה, מגיעים מאזור השרון.
גייר מוסיף כי, הפרויקט אשר תוכנן ע"י משרד אדריכלים מורן אדריכלות, תוכנן ועוצב בקפידה תוך חשיבה על כל פרט, כך שיהווה שער הכניסה לפארק המרכזי בשכונה וייתן מענה לרוכשים בחוויית מגורים ואיכות חיים גבוהה מעצם תכנון ועיצוב הדירות במפרט טכני יוקרתי: מערכת חימום סולארית, הכנה למערכת קולנוע ביתי, חשמל "בית חכם" עם פאנל שליטה ובקרה מרכזי, לובי מפואר, נורות "לד" חסכוניות ועוד.

בפרויקט "SOHO" של חברת הנדל"ן עמרם אברהם וטאוורס החזקות ויזמות, בפינת הרחובות: צה"ל ארלוזרוב במרכז חדרה, המוקם על קרקע בשטח של כ – 4.8 דונם ויכלול מגדל מגורים בן 14 קומות ועוד 2 בנייני מגורים בני 6 קומות עם דירות בנות 5, 4, 3 חדרים, דירות גן ופנטהאוזים.
המדובר בפרויקט עם כ – 132 יחידות דיור, המשולבים בו כ – 1,000 מ"ר של שטחי מסחר שיצטרפו ללמעלה מ – 35 אלף מ"ר של נכסים מניבים הכוללים: מבני משרדים, מרכזים מסחריים לתעשייה קלה שחברת עמרם אברהם בונה.

כך לדוגמא: . דירת 4 חדרים, בשטח של כ- 95 מ"ר וכ- 12 מ"ר מרפסת שמש, בקומה ה – 6 מתוך 14 קומות, נמכרה במחיר של כ - 1,345 מיליון שקל. אכלוס צפוי בפברואר 2020.
. דירת 5 חדרים, כ-113 מ"ר וכ –14 מ"ר מרפסת שמש, בקומה ה –6 מתוך 14 , נמכרה במחיר של
כ - 1,470 מיליון שקל. אכלוס צפוי בפברואר 2020.
אלון עמרם מנכ"ל חברת הנדל"ן עמרם אברהם אומר, כי ניתן לראות שישנה התחדשות ותנופת בנייה במרכז העיר חדרה, כמו כן מתוכניות הפיתוח של עיריית חדרה עולה העובדה שבמרכז העיר חדרה החלו להתבצע עבודות התחדשות עירונית בקנה מידה מסיבי, בהם משקיעה העירייה מיליוני שקלים, שכוללת: החלפת תשתיות, הרחבת כבישים ומדרכות להולכי רגל, שיפוץ וחידוש הבניינים הקיימים באזור. בנוסף, צפויים להתבצע באזור מספר פרויקטים של פינוי בינוי, כל אלו יביאו לעיצובו מחדש של מרכז העיר תוך השבחת מחירי הדירות החדשות הנבנות באזור כיום ובעתיד הקרוב עד לכ – 30% - 25% ממחירם כיום.

"בשל גורמים אלו" – אומר אלון – " אנו מעריכים כי, רבים מרכשי הדירות הפוטנציאלים, יזהו הזדמנות נדל"ן ייחודית עבורם בפרויקט ויבחרו לרכוש לעצמם דירה, מתוך מחשבה על מגורים בבניין יוקרתי במרכז העיר עם אפשרות לעליית מחיר והשבחת הנכס שבבעלותם.
עדי גייר סמנכ"ל השיווק בחברת עמרם אברהם מציין, כי חברות הנדל"ן עמרם אברהם וטאוורס החזקות ויזמות מביאות למרכז העיר מפרט טכני לדירה ואיכויות בנייה מהגבוהות והטובות שישנם וגישת שיווק שונה. הרוכשים יוכלו ליהנות הן מחיי העיר התוססים מצד אחד ומהצד השני ייהנו משמורת הטבע נחל חדרה אשר בקרבת הפרויקט, שביליי אופניים ועוד. כמו כן הפרויקט ממוקם על ציר ראשי המתחבר לכביש 65, כביש 4 כביש החוף וכביש 9 המתחבר לכביש 6 .

בשכונת עין הים בחדרה בפרויקט AQUA, אשר כולל 11 מגדלי מגורים של חברת הנדל"ן עמרם אברהם ואפי קפיטל אשר בסופו יכלול כ – 630 יחידות דיור.
. דירת 5 חדרים, כ-122 מ"ר וכ- 18 מ"ר מרפסת, בקומה ה –14, נמכרה ב – 2,225 מיליון שקל. אכלוס צפוי ליוני 2018.
. דירת 4 חדרים, כ-100 מ"ר וכ- 12 מ"ר מרפסת שמש בקומה ה – 7, נמכרה במחיר של כ – 1,700 מיליון שקל. אכלוס צפוי ליוני 2018.
. פנטהאוז 6 חדרים, בשטח של כ – 200 מ"ר וכ- 60 מ"ר מרפסת שמש + מחסן דירתי וחנייה כפולה, בקומה ה – 24 מתוך 25, נמכר ב– 3,078 מיליון שקל – אכלוס מידי.

עדי גייר סמנכ"ל השיווק של חברת הנדל"ן עמרם אברהם מדגיש כי, שכונת "עין הים" בחדרה, בה מוקם ונבנה פרויקט "AQUA" מעצם היותה שכונה הקרובה לרצועת החוף מהיפות בארץ ובסמיכות לשמורת הטבע "גדר גידור" המוכרת ע"י רשות הגנים הלאומיים, אשר מכל דירה הנמכרת בה רואים ים, והממצבת את עצמה כשכונה עצמאית ואיכותית המהווה אלטרנטיבה מצוינת לרוכשים אשר מחפשים איכות חיים בקרבת רצועת חוף ים במחיר נוח. שכונת "עין הים" הינה שכונה אשר הבונוס הנוסף בה, הוא הקרבה לצירי תנועה מרכזיים, תחנת רכבת, הקמת הטיילת לאורך החוף בבנייה מתקדמת, מערכת חינוך טובה, אזורי בילוי, תרבות וקניות במתחם המסחרי אנרג'י פארק ומחירי רכישה נוחים יחסית לערים שמסביב – בונוס זה הוא חלק גדול מהיתרונות אשר מעוררות עניין רב באזור בכלל ובשכונת "עין הים" בפרט.