תגובות בנושא מחיר למשתכן והחלטת כחלון

ארז כהן, לשעבר יו"ר לשכת שמאי המקרקעין: "מדובר בהודאה ברורה של כחלון על הכישלון המהדהד של מחיר למשתכן
בהתייחס להחלטת כחלון לסגת מההתחייבות ש 100 אחוזים מדירות מחיר למשתכן, יימכרו בהנחה.
על פי המודל החדש שהוא מציע, כמחצית מהדירות יימכרו במחירי השוק החופשי :

ארז כהן, לשעבר יו"ר לשכת שמאי המקרקעין: "מדובר בהודאה ברורה של כחלון על הכישלון המהדהד של מחיר למשתכן, שלא רק נכשל להגיע לרוב רובן של מי שנזקקו לו, במקרים רבים כלל לא התרומם והפך לפארסה ואף הכניס חלק גדול מהיזמים והרוכשים לעמדת המתנה מאוד בעייתית. אני חושש שמה שקרה ב-2011 בעקבות המחאה החברתית וב-2014 בעקבות מע"מ אפס יקרה שוב והמחירים יתפרצו מחדש כלפי מעלה..

ד"ר רינה דגני, מנכ"לית גיאוקרטוגרפיה :"אין ספק שדווקא מחיר למשתכן נכשל בכך שיצר, לפי נתוני גיאוקרטוגרפיה, ביקושים כבושים אדירים(!!) בשוק הדיור, הושיב רבבות זוגות צעירים ומשפרי דיור בעמדת המתנה ובלבל את השוק לחלוטין, הן את היזמים והן את לקוחות הקצה. אין ספק שחסרונות מחיר למשתכן גדולים מהיתרונות ויש מקום לשקול חלופה אחרת ויפה שעה אחת קודם!"

היזם יהודה הרציג, הרציג נדלן: "כמי שבונה בטבריה ובצפון, אין זה מקרה שכחלון החליט לשנות את תנאי המכרז בטבריה, עפולה וקרית ביאליק. דווקא במקומות אלו, קיימת חשיבות משנה להביא אוכלוסיות חזקות, בין אם מדובר בפתיחת מחיר למשתכן למשפרי דיור חזקים ובין אם מדובר במהלך כולל של התחדשות עירונית בערי פריפריה, דוגמת טבריה הסובלות מקיטוב בין אוכלוסיות, שיכונים ותיקים ומתפוררים ומרכז עיר דועך".