ערן אמודאי אנליסט מאפסילון על דוחות ביג

ה- NOI בישראל עלה ב- 10% וב- 3% , ביחס לרבעון המקביל והקודם בהתאמה
ביג פירסמה הבוקר את דוחות הרבעון הראשון, שהיו טובים.
ה- NOI בישראל עלה ב- 10% וב- 3% , ביחס לרבעון המקביל והקודם בהתאמה.
גם בארה"ב המהווה כ- 40% מסך הפעילות (ובה קיים סנטימנט שלילי במרכזים מסחריים על רקע המשך חדירת האונליין), לעת עתה ממשיכה החברה לשמור על יציבות ואף רשמה גידול מסוים ב- NOI.
באפריל השיקה החברה קניון חדש בסרביה (בתפוסה כמעט מלאה), אותו רכשה החברה בתחילת השנה. החברה מסמנת את סרביה כמנוע הצמיחה הבא ומתכננת להתחיל כבר השנה בהקמת קניון ענק בבלגרד בהיקף של 50 אלף מ"ר (חלק החברה 50%).
גם בישראל מתוכננת תחילת הקמתם (כולל הרחבת נכסים קיימים) כבר השנה של 3 פרויקטים הצפויים עם השלמתם להוסיף כ- 100 מיליון ₪ ל- NOI (גידול של כ- 33% ביחס ל- NOI הנוכחי).
לסיכום, בדומה לשאר החברות בענף ( בעיקר אלו המוטות בעיקר למסחר) מציגה החברה תוצאות טובות, המצביעות עדיין על גידול ב- NOI ובפדיונות, אך בניגוד לחברות אלו התוצאות ומנועי הצמיחה העתידיים עדיין לא מתבטאים במחיר המניה.
התימחור הנוכחי של המניה משקף תשואת FFO מייצגת של 9.5% על הנדל"ן המניב הפעיל (מתייחס לשנה הבאה), ומבלי לייחס תוספת לפרויקטים המצויים כיום בהקמה (שבעיקרם יחלו להניב רק בשנת 2020). לכן, מבין חברות הנדל"ן, שעיקר נכסיהן הם שטחי מסחר, המניה של ביג היא האטרקטיבית ביותר מבחינת תימחור