אלקטרה נדל"ן משלימה את יישום אסטרטגיית המיקוד בנדל"ן המניב

תרכוש מידי אלקו כ-7,000 יח"ד בארה"ב, במקביל לעסקה צפויה החברה לבצע הנפקת זכויות לבעלי מניותיה בסך של כ-100 מיליון שקל
אלקטרה נדל"ן, מקבוצת אלקו ובניהולו של גיל רושניק, דיווחה כי האסיפה הכללית של בעלי המניות אישרה ברוב של 99.9% את העסקה לרכישת (Elco North America (ENA, חברה בת של אלקו (100%) המרכזת את פעילות מקבצי הדיור בארה"ב.
במסגרת העסקה, רוכשת אלקטרה נדל"ן כ-7,000 יח"ד בכ-28 מקבצי דיור הממוקמים במדינות פלורידה וטקסס שבארה"ב, וכן את חברת הניהול שתנהל את נכסי ENA.
תמורת העסקה נקבעה על כ-56.6 מיליון שקל, בכפוף להתאמות של עד 10%, בהתאם לתוצאות הפעילות ברבעון הנוכחי. ה-NOI השנתי של מקבצי הדיור הנרכשים (100%) מסתכם בכ-33 מיליון דולר.
העסקה הנוכחית לרכישת מקבצי הדיור בארה"ב מהווה השלמה ויישום כולל של מהלך הפיכתה של החברה לזרוע הנדל"ן המניב של קבוצת אלקו בישראל ובחו"ל.
במקביל לעסקה צפויה החברה לבצע הנפקת זכויות לבעלי מניותיה בסך של כ-100 מיליון שקל.

גיל רושינק, מנכ"ל אלקטרה נדל"ן: "בעלי המניות של החברה נתנו היום אור ירוק להשלמת האסטרטגיה שהוכרזה בתחילת השנה, במסגרתה תהפוך החברה לזרוע הנדל"ן המניב של קבוצת אלקו.
העסקה הנוכחית מאפשרת לחברה לרכוש 7,000 יחידות דיור בעסקה אחת, במחיר מצוין, בדיוק במיקום בו החברה פועלת מתחילת השנה (פלורידה וטקסס).
העסקה תרחיב את תיק מקבצי הדיור של החברה וכעת יהיו בבעלות החברה כ-13 אלף דירות ב-46 מקבצים שונים.
כמו כן, העסקה תאפשר גם את הרחבת יכולות הניהול שלנו (ניהול של כ-20 אלף דירות) ובכך תסייע לגוון את מקורות גיוס ההון לעסקאות עתידיות.
אישור העסקה על-ידי 99.9% מבעלי המניות מהווה הבעת אמון גורף בחברה ונותן לחברה רוח גבית ליישום האסטרטגיה.
החברה תמשיך לרכוש מקבצי דיור בדרום מזרח ארה"ב אותם היא תנהל ותשביח ותשמש כשותף מנהל (GP) בכל העסקאות ובכך תהנה בעתיד מ"דמי הצלחה" בעת מימוש המקבצים.
במקביל, החברה תמשיך לממש את הנכסים שאינם תואמים את האסטרטגיה החדשה."