אלקו מסכמת שנת צמיחה

ההכנסות בשנת 2015 טיפסו בכ-13.2% ל-7.6 מיליארד שקל; הרווח הנקי עלה לכ-108 מיליון שקל
בעקבות המימושים המוצלחים בארה"ב, בסין וברמת השרון – החוב הפיננסי נטו של אלקו ירד מ-1.2 מיליארד שקל לכ-190 מיליון שקל במועד פרסום הדו"חות

ברבעון הראשון של 2016 צפויה אלקו לרשום רווח של 268 מיליון שקל ממכירת הקרקע בסין

אבי ישראלי, סמנכ"ל פיתוח עסקי באלקו: "בשנת 2015 בוצעו בקבוצת אלקו שורה של מהלכים משמעותיים, שהביאו לחיזוק מהותי של איתנותה הפיננסית של הקבוצה, דבר המתבטא בירידה ניכרת שנרשמה בחוב הפיננסי, ובהעלאת דירוג על ידי חברת מעלות S&P. בקבוצת אלקו עצמה מימשנו בהצלחה את האחזקה בקרן LAT, באמצעותה פיתחנו פעילות מקבצי דיור בארה"ב ורשמנו במהלך השנים רווחים של חצי מיליארד שקל, מכרנו מקרקעין בסין תמורת כ-440 מיליון שקל, וחתמנו גם על הסכם למכירת הזכויות בקרקע ברמת השרון. פעילויות אלה, שחלקן יתבטאו בספרי החברה בתחילת 2016, הזרימו לקופת החברה סכום נטו של למעלה ממיליארד שקל, וממחישים את יכולת יצירת הערך על ידי הקבוצה בטווחים ארוכים. לצד צעדים אלה, נמשכה הצמיחה בפעילות אלקטרה בע"מ, נרשם שיפור ניכר באלקטרה מוצרי צריכה בעקבות יישום מוצלח של תכנית ארגון מחדש, ואלקטרה נדל"ן דיווחה על יציאתה לדרך חדשה כזרוע הנדל"ן המניב של קבוצת אלקו עם דגש על מקבצי דיור בארה"ב. אנו פועלים להמשך השבחת שוויין של החברות הבנות, וזאת לצד איתור השקעות חדשות שעשויות להניב ערך עתידי לבעלי המניות".

קבוצת אלקו הודיעה היום על תוצאות הדו"חות הכספיים לרבעון הרביעי ולשנת 2015 כולה, המשקפים צמיחה בהכנסות הקבוצה וברווחיה.

בסיכום שנת 2015, הציגה הקבוצה גידול של כ-13.2% בהכנסות לכ-7.6 מיליארד שקל, בהשוואה לכ-6.7 מיליארד שקל בשנת 2014.

הרווח הנקי של קבוצת אלקו בשנת 2015 עלה לכ-108 מיליון שקל (מתוכם כ-40 מיליון שקל מיוחס לבעלי המניות), בהשוואה להפסד של כ-99 מיליון שקל בשנת 2014 (כ-88 מיליון שקל הפסד המיוחס לבעלי המניות). השיפור בתוצאות הקבוצה נבע מהשיפור בתוצאות החברות הבנות. אלקטרה בע"מ תרמה בשנת 2015 רווח של כ-146 מיליון שקל, לעומת תרומה של כ-127 מיליון שקל בשנת 2014. אלקטרה מוצרי צריכה, בעקבות יישום תכנית הארגון מחדש בשורותיה, תרמה תרומה חיובית של כ-48 מיליון שקל בשנת 2015, לעומת תרומה שלילית של כ-66 מיליון שקל בשנת 2014. אלקטרה נדל"ן צמצמה את הפסדיה, ותרמה בשנת 2015 הפסד של כ-37 מיליון שקל, לעומת הפסד של כ-151 מיליון שקל בשנת 2014. החברה דיווחה על תכנית אסטרטגית עדכנית, על פיה היא תחל להשקיע בנדל"ן מניב ותרכז את פעילות אלקו בתחום זה, לרבות בתחום מקבצי הדיור בארה"ב.

אלקו חתמה במהלך שנת 2015 על מספר עסקאות מהותיות, שהניבו לה בסך הכל תמורה כוללת של למעלה ממיליארד שקל. העסקאות הושלמו בתחילת 2016, ולאור האמור, רשמה אלקו, נכון למועד פרסום הדו"חות הכספיים, ירידה בגובה החוב נטו מ-1.2 מיליארד שקל ל-190 מיליון שקל. ברבעון הרביעי של 2016 צפויה אלקו לקבל סך של 100 מיליון שקל נוספים מהשלמת התקבולים ממכירת המקרקעין ברמת השרון.

----------המשך בעמוד הבא------------

העסקאות המהותיות עליהן חתמה אלקו היו: מכירת חלקה בקרן הנדל"ן LAT, העוסקת בתחום מקבצי הדיור בארה"ב, לקרנות אמריקאיות בעסקה שהניבה לאלקו תזרים חופשי בסך של כ-680 מיליון שקל. יצוין, כי מאז הקמת פעילות זו על ידי אלקו בשנת 2008, רשמה אלקו רווחים מצטברים בסך של כ-480 מיליון שקל הודות להשבחת שווי מקבצי הדיור במהלך השנים;

מכירת חלקה של אלקו במקרקעין שהחזיקה בסין, תמורת סכום כולל של כ-440 מיליון שקל, הניבה ברבעון הראשון של 2016 רווח נקי של כ-268 מיליון שקל ותזרים מזומנים חופשי של כ-325 מיליון שקל.
כמו כן, בתחילת 2015 חתמה אלקו על הסכם למכירת זכויות המקרקעין ברמת השרון בעסקה שהיקפה הכולל כ-181 מיליון שקל, ומזה צפויה אלקו לקבל את יתרת התקבולים בסך 100 מיליון שקל ברבעון הרביעי של 2016.

ברבעון הרביעי של 2015 גדל סך הכנסותיה של אלקו בכ-14% לכ-1.9 מיליארד שקל, לעומת כ-1.7 מיליארד שקל ברבעון המקביל אשתקד.
הקבוצה עברה ברבעון הרביעי של 2015 לרווח נקי של כ-4 מיליון שקל, לעומת הפסד של כ-62 מיליון שקל ברבעון המקביל אשתקד.

ממאזנה המאוחד של אלקו עולה, כי לקבוצה מצבת מזומנים והשקעות לזמן קצר, נכון ליום 31.12.15, של כ-894.3 מיליון שקל. הונה העצמי של הקבוצה הסתכם בכ-1.5 מיליארד שקל (מתוכם כ-720 מיליון שקל מיוחס לבעלי המניות).
ביום 22 למרץ 2016 הודיעה חברת הדירוג מעלות S&P על העלאת דירוג הקבוצה לרמה של ilA+'' עם תחזית יציבה, וזאת מרמה קודמת של ilA''. העלאת הדירוג נובעת בעיקרה מהירידה שחלה ברמת המינוף כתוצאה מהשלמת עסקאות מכירה של נכסים בהיקף משמעותי שביצעה הקבוצה בחודשים האחרונים ושימוש במרבית מכספי התמורה להורדת נטל החוב.

קרדיט צילום: אריק ליכטמן