המשקיעים מסתערים על בת ים

31.4% מהדירות שנרכשו בבת ים הן למטרת השקעה
מנכ"ל אלדר השקעות עדי דנה: "המשקיעים מבינים שבת ים עוד לא מימשה את הפוטנציאל הנדל"ני שלה בהשוואה לערי החוף של ישראל"

31.4% מרוכשי הדירות בבת ים בשנת 2015 נועדו למטרת השקעה, כך עולה מניתוח נתוני משרד הבינוי. על פי הנתונים, הממוצע הארצי בקרב כ-60 ערים שנבחנו עומד על 25.9%.

במקום הראשון נמצאת העיר גבעתיים עם שיעור של 40.6%. בקרב ערי גוש דן נמצאת תל אביב במקום השני עם 37.4%. שיעור המשקיעים ברמת גן ב-2015 עמד על 31.5%, בת ים ממוקמת כאמור במקום הרביעי . לשם השוואה בראשון לציון וחולון השכנות שיעור המשקיעים עומד על 26.3% ו – 24% בהתאמה, פחות מהממוצע הארצי.

לדברי רו"ח עדי דנה, מנכ"ל חברת אלדר השקעות, "המשקיעים מבינים שבת ים עוד לא מימשה את הפוטנציאל הנדל"ני שלה בהשוואה לערי החוף של ישראל ובעיקר בהשוואה לתל אביב הסמוכה. שכונת פארק הים היא השכונה הגדולה ביותר שנבנית היום בגוש דן ואחת מעתודות הקרקע האחרונות הסמוכות לים ולכן המשקיעים צופים שככל שהשכונה תתפתח והפארק יוקם כך מחירי הדירות ימשיכו לעלות"


חברת אלדר השקעות עתידה לבנות את פרויקט EDEN TOWER בשכונת פארק ים ו-500 מטר בלבד מהחוף. מדובר במגדל של 45 קומות וכ-177 יח"ד וצפוי להפוך לאחד ממתחמי המגורים הגדולים והמודרניים ביותר שיבנו בגוש דן בשנים הקרובות.

ייחודו של המתחם בקרבתו לים ובפארק בשטח של כ-200 דונם שישתרע בין דירות המגורים לחוף. בנוסף המתחם ייהנה מנגישות תחבורתית מהירה למחלף הקוממיות המחבר את השכונה עם עורקי התחבורה הארציים הראשיים (נתיבי איילון וכביש 431). כביש חדש שנסלל לאחרונה מחבר בין השכונה למערב ראשון לציון, בסמוך לשכונה תבנה תחנת של הרכבת הקלה (הקו האדום שביצועו כבר החל) שתאפשר גישה נוחה לתל אביב.

מחירן ההתחלתי של דירות 3 חדרים בפרויקט עומד על כ-1.439 מיליון שקל, דירות 4 חדרים ימכרו החל מ-1.78 מיליון שקל ודירות 5 חדרים בקומות גבוהות ימכרו בכ-2.4 מיליון שקל.