בראק קפיטל ממשיכה להתרחב בתחום הייזום למגורים ב- NRW בגרמניה

רוכשת 50% ממתחם של כ-53 דונם באחד ממרכזי הטכנולוגיה החשובים בגרמניה
לפני כשבועיים השלימה החברה רכישת 296 יח"ד בצפון גרמניה בתמורה לכ-86 מיליון שקל (כ-20.4 מיליון אירו)

חברת הנדל"ן בראק קפיטל פרופרטיז אן.וי (בראק אן.וי) המתמקדת בנדל"ן בגרמניה ב-3 סקטורים: נדל"ן מניב מסחרי, נדל"ן מניב למגורים ויזום למגורים, הודיעה היום כי חתמה על הסכם נוטריוני לרכישת כ-50% מהזכויות במתחם קרקע של כ- 53 דונם בעיר אאכן (Aachen) , עיר של כרבע מיליון תושבים במחוז North Rhein Westphalia בגרמניה בתמורה לכ-3 מיליון אירו שימומנו ממקורותיה העצמיים של החברה.

העסקה, הכוללת את רכישת מלוא זכויות המוכרת בנכס הנרכש יחד עם שותף – בחלקים שווים, מבוצעת ע"י חברה נכדה הולנדית בבעלותה המלאה של בראק אן.וי.

להערכת החברה ניתן יהיה לפתח על חלקה בקרקע (50%) כ-100 יח"ד (שילוב של צמודי קרקע ודירות גן/גג) לאחר סיום תהליך שינוי יעוד הקרקע מתעשיה למגורים. להערכת החברה הליכי שינוי הייעוד במקרקעין והוצאת היתרי בניה לשלב הראשון בפרויקט האמור, יושלמו בתוך שנתיים ממועד השלמת העסקה (מרץ/אפריל 2016).

פרד גניה, ראש המחלקה הפיננסית בבראק אן.וי: "אנו שמחים להרחיב את הפעילות שלנו בתחום היזום למגורים לעיר עשירה נוספת במחוז North Rhein Westphalia כ-אאכן. אאכן, העיר הגדולה ביותר במשולש הגבולות גרמניה /בלגיה /הולנד, הינה עיר מבוססת וצומחת, המהווה מרכז טכנולוגי חשוב בגרמניה עם אוניברסיטה טכנולוגית מהמובילות בגרמניה.

הרחבת פעילות היזום למגורים בדיסלדורף לעיר מובילה נוספת באזור זה מאפשרת לנו למנף את המותג החזק, הצוות המנוסה והיכולות שלנו בתחום זה. אנו מאמינים שהפעילות בתחום היזום למגורים תמשיך להוות מנוע צמיחה מתמשך עבור החברה ותתרום רווחיות עודפת לאורך זמן."

נזכיר כי החברה הינה מובילת שוק הייזום למגורים בדיסלדורף, בבעלותה 4 פרויקטים עם כ-1,500 יח"ד.

לפני כשבועיים הודיעה החברה על השלמת רכישת 296 יחידות דיור בצפון גרמניה בתמורה כוללת (כולל עלויות עסקה) של כ-86 מיליון שקל (כ-20.4 מיליון אירו).

החברה סיימה את הרבעון השלישי של 2015 עם הון עצמי המיוחס לבעלי המניות של כ-325.5 מיליון אירו. ההכנסות מהשכרת נכסים גדלו בכ-7% לכ-16.8 מיליון אירו. ה- FFO (מהפעילות המניבה בלבד) עלה בכ-22% לכ- 6.4 מיליון אירו המגלם קצב FFO שנתי של כ- 25.6 מיליון אירו. הרווח הנקי המיוחס לבעלי המניות גדל ברבעון השלישי 2015 בכ-51% לכ-20.4 מיליון אירו.

חברת הנדל"ן בראק קפיטל פרופרטיז אן.וי (בראק אן.וי) מתמקדת בנדל"ן בגרמניה ב-3 סקטורים: שחקן איכות בתחום המגורים להשכרה, כ-10 אלף יח"ד ב-16 ערים, ב-4 אזורים גיאוגרפים מבוססים. שחקן דומיננטי בתחום – Reatil Parks, 32 נכסים מסחריים בפיזור גאוגרפי נרחב בעלי שטח כולל להשכרה של כ- 377 אלף מ"ר. בתחום הייזום לבנייה למגורים, בבעלות החברה 4 פרויקטים בעיר דיסלדורף עם כ-1,500 יח"ד בשלבי תכנון וביצוע.