אלוני חץ מפרסמת ש- Carr חתמה על הסכם לרכישת בניין משרדים ב-Bethesda מרילנד

בשנים הקרובות בכוונת Carr להרוס את הבניין האמור ובהתאם לתב"ע הקיימת לבנות קומפלקס (Mix Used) של משרדים, מגורים ,שטחי מסחר ומלונאות בשטח כולל של כ-86 אלף מ"ר
בנוסף ובמקביל, חתמה Carr עם המוכרים על הסכם לפיו יפנו המוכרים את משרדיהם בבניין הנרכש ויעברו לבניין אחר שבבעלותה, אשר בנייתו הסתיימה השנה

מתחילת השנה רכשה Carr 3 נכסים, בתמורה ל- 450 מיליון דולר

אלוני חץ, הודיעה כי חברת הבת Carr Properties Corp חתמה על הסכם לרכישת בניין משרדים הידוע בשם Apex Site הממוקם בכתובת 7272 Wisconsin Avenue ב-Bethesda מרילנד בתמורה לכ-106 מיליון דולר.

הבניין הינו מסוג B Class, בעל שטח השכרה כולל של כ-15 אלף מ"ר (כ-163 אלפי רגל רבוע) והוא ממוקם במרכז Bethesda )פרבר יוקרתי של וושינגטון די.סי] במקום בו עתידה להיבנות תחנת הרכבת התחתית המרכזית של העיר.

בכוונת Carr להרוס את הבניין האמור ובהתאם לתב"ע הקיימת לבנות קומפלקס (Mix Used) של משרדים, מגורים ,שטחי מסחר ומלונאות בשטח כולל של כ-86 אלף מ"ר.

בנוסף ובמקביל, חתמה Carr עם המוכרים על הסכם לפיו יפנו המוכרים את משרדיהם מהבניין הנרכש ויעברו לבניין 4500 East West שבבעלות Carr אשר בנייתו הסתיימה השנה. למוכרים יושכר שטח של כ- 6,000 מ"ר (כ-68 אלף רגל רבוע) ובכך יעלה שיעור התפוסה בבניין החדש ל-65%.

בכוונת Carr לממן את רכישת הבניין ממקורותיה העצמיים ומהלוואה שיעניקו המוכרים בסך של 53 מיליון דולר הנושאת ריבית שנתית של 4.5% שמועד פירעונה (מלוא הקרן) הינו בשנת 2020.

השלמת העסקה (Closingׂׂ) מתוכננת להתבצע ברבעון הראשון של שנת 2016 וכמקובל, כפופה להשלמת בדיקות נאותות ולהתקיימותם של תנאים מתלים.