זינוק ברווחי קרן הריט סלע נדל"ן

הרווח הנקי של סלע נדל"ן ברבעון השלישי: 19.8 מיליון שקלים. זינוק של 96% לעומת הרבעון המקביל
הרווח הנקי בתשעת החודשים הראשונים של 2015 הסתכם בכ- 39.8 מיליון שקלים –זהה לכל הרווח בשנת 2014
צמיחה חדה בשורת ההכנסות ובשורת הרווח התפעולי

שמואל סלבין: "התוצאות משקפות את המדיניות הנכונה שלנו בתקופה של אי וודאות וזאת לצד מיצוי ההזדמנויות בשוק -מאז תחילת השנה רכשנו 7 נכסים ברחבי הארץ בהיקף כולל של 553 מיליון שקלים. לצד הנכסים האטרקטיביים שרכשנו, אנחנו מזהים גידול מתמיד בביקושים לשטחי מסחר"

ממשיכה במדיניות חלוקת דיבידנדים: תחלק 10.75 מיליון שקלים בגין תוצאות הרבעון

עוד רבעון מצוין לקרן הריט סלע נדל"ן: הקרן המשקיעה בנדל"ן מניב, דיווחה כי הרווח הנקי הסתכם ברבעון השלישי של שנת 2015 בכ- 19.8 מיליון שקלים, גידול לעומת הרבעון המקביל, אז הסתכם הרווח הנקי ב-10.1 מיליון שקלים. זינוק של 96% בשורת הרווח הנקי.
רבעון זה הוא המשך לרבעון הקודם של סלע , שהסתיים עם רווח נקי של 11.2 מיליון שקלים, עליה של 67% לעומת הרבעון השני ב-2014. סה"כ הרווח הנקי של החברה בתשעת החודשים הראשונים הסתכם בכ 39.8 מיליון שקלים. יודגש כי בכל שנת 2014 הסתכם הרווח הנקי של החברה בסכום דומה-40 מיליון שקלים.
עיקר הגידול ברווח מוסבר מעלייה משמעותית בהכנסות מדמי שכירות ותפעול נכסים אשר הסתכמו ברבעון השלישי בכ-33.8 מיליון שקלים לעומת 24.3 מיליון ברבעון המקביל של שנת 2014. הכנסות החברה מתחילת השנה ועד ספטמבר הסתכמו בכ-95.6 מיליון שקלים לעומת 70.5 מיליון בתשעת החודשים הראשונים של שנת 2015 גידול של 36%.

החברה כאמור רכשה מתחילת השנה 7 נכסים ביניהם "קניון רמלוד " ברמלה, הבניין המשולש באור יהודה , בניין סמסנוג ברמת גן, בניין משרדים בהוד השרון, מבנה לוגיסטי בלוד ושליש ממלון רימונים באילת בהיקף כספי כולל של 553 מיליון שקלים, אשר צפויים להניב הכנסה שנתית נטו (NOI) בסך של כ- 44 מיליון שקלים.

הרווח התפעולי ברבעון השלישי הסתכם בכ-33.4 מיליון שקלים לעומת 20.3 ברבעון השלישי של שנת 2014.
לחברה יתרות מזומנים בסך של כ- 153 מיליון שקלים. בגין תוצאות הרבעון תחלק סלע נדל"ן דיבידנד בסך של 10.75 מיליון ש''ח.

לאחרונה הודיעה מידרוג על העלאת דירוג לסדרות האג"ח של החברה ל- A1 עם אופק יציב. בין הסיבות להעלאת הדירוג מציינת מידרוג את המשך השיפור בפרופיל העסקי של החברה, בדגש על פיזור ואיכות שוכרים, פיזור נכסים מהותיים ופיזור גיאוגרפי. מדובר על העלאת דירוג שניה בתוך כשנתיים לסלע נדל"ן וזאת לאור גידול משמעותי בהיקפי הפעילות של החברה תוך שמירה על אסטרטגיה יציבה וסולידית של השקעות ומינוף נכסים.
שמואל סלבין, יו"ר החברה: "סלע מסכמת עוד רבעון מוצלח. הדבר נובע מכמה סיבות: ראשית החברה יודעת לבחור את נכסיה בזהירות תוך ניסיון להבטיח תשואה נאותה למשקיעים. שנית, ניהול מדיניות שמרנית בתקופה של אי וודאות. סלע קפיטל משכילה לנצל את ההזדמנויות בשוק -מאז תחילת השנה רכשנו 7 נכסים ברחבי הארץ בהיקף כולל של 553 מיליון שקלים. לצד הנכסים האטרקטיביים שרכשנו, אנחנו מזהים גידול מתמיד בביקושים לשטחי מסחר אשר מגדילים את שיעורי התפוסה שלנו "
לסלע נדל"ן, המנוהלת על ידי שמואל סלבין, המכהן כיו"ר הקרן, אלי בן חמו, מנכ"ל חברת הניהול וגדי אליקם מנכ"ל הקרן, 25 נכסים מניבים בישראל בהיקף כספי של 1.9 מיליארד שקלים הממומנים בהון עצמי של 900 מיליון שקלים ואשראי (כולל אג"ח) בהיקף של 1 מיליארד ש''ח.