שנה מצוינת לקרן הריט סלע קפיטל

הרווח הנקי של החברה בשנת 2014 הוכפל לעומת אשתקד - והסתכם ב-40 מיליון שקלים
שווי נכסי החברה מעל 1.5 מיליארד שקל; נכון להיום מחזיקה החברה ב-22 נכסים מניבים, 7 מתוכם נרכשו במהלך 2014-2015
מתחילת השנה חילקה החברה דיבידנד בסך של 35 מיליון שקלים

סלע קפיטל צופה כי ה-FF0 בשנת 2015 יגדל באופן משמעותי ויעמוד על כ-62 מיליון שקל לעומת כ-43.7 בשנת 2015

שמואל סלבין, יו"ר קרן הריט סלע קפיטל: "שנת 2014 הייתה שנת שיא לסלע קפיטל מאז הונפקה. הקרן העניקה השנה תשואת דיבידנד של יותר מ-6% ובממוצע של 7.78% בשנים 2011-2015 וזאת ברמת מינוף נמוכה מאוד"

קרן הריט סלע קפיטל המשקיעה בנדל"ן מניב בישראל, פרסמה היום את תוצאותיה הכספיות לשנת 2014 בו היא מציינת צמיחה מרשימה בפרמטרים התפעוליים לצד המשך גידול ניכר בשורת הרווח הנקי. הרווח הנקי של החברה המיוחס לבעלי המניות של החברה הוכפל במהלך שנת 2014, והסתכם ב-40 מיליון שקלים, זאת לעומת 20 מיליון שקלים בשנת 2013.

החברה מסכמת את שנת 2014 עם הכנסות שיא מדמי שכירות בהיקף של כ-95 מיליון שקל, זאת לעומת 80.5 מיליון שקל אשתקד, גידול של יותר מ 17%. ההכנסות התפעוליות נטו (NOI) הסתכמו בכ-80 מיליון שקלים לעומת 68 מיליון ש''ח בשנת 2013.

את הרבעון הרביעי של השנה סיכמה סלע קפיטל עם רווח נקי של כ-10.4, דומה לרבעון המקביל, אז הסתכם הרווח הנקי בכ-10 מיליון שקלים.

בשנת 2014 ועד למועד פרסום הדוחות רכשה החברה 7 נכסים מניבים בסך כולל של כ- 518 מיליון שקלים. הבולטים ביניהם: מגדל סמסונג (מגדל פז) ברמת גן, אותו רכשה החברה בדצמבר 2014 תמורת כ-211 מיליון שקלים, ושליש ממלון רימונים, הנודע יותר כמלון נפטון, תמורת 100 מיליון שקלים. מתחילת השנה רכשה החברה עוד 3 נכסים מניבים בשווי כולל של 117 מיליון שקלים ביניהם נכנס מניב בלוד ו-3 קומות במגדל משה אביב.

בעקבות התוצאות המצוינות וכחלק ממדינותיה של החברה לחלק את כל הרווחים הראויים לחלוקה כדיבידנד הכריזה סלע קפיטל על חלוקת דיבידנד כולל בסך 35 מיליון שקל לשנת 2014 ועל חלוקה מינימלית בסך של 43 מיליון ש''ח בשנת 2015.

החברה פירסמה תחזיות לפיהן ה-NOI לשנה מלאה יעמוד ע"ס של 115-118 מיליון ש''ח וה- FFO יסתכם בכ- 68 מיליון ש''ח, סכום המשקף תשואת FFO של יותר מ- 11.5% ביחס לשווי החברה בבורסה.

ההון העצמי המיוחס לבעלי המניות של החברה הסתכם בכ-587 מיליון שקלים.

שמואל סלבין, יו"ר קרן הריט סלע קפיטל: "שנת 2014 הייתה שנת השיא של סלע קפיטל מאז הונפקה בשנת 2008. אני מייחס את הצמיחה בפעילות כפועל יוצא של רכישות מוצלחות של החברה והגדלת שיעורי התפוסה בנכסים ל- 94%. התשואה הממוצעת על הנכסים שלנו עומדת על 7.95% ושיעור הריבית המשוקללת על יתרת החוב המצרפי הוקטנה באופן משמעותי בשנת 2014 ועומדת על 3.09%. אנו חותרים כל העת לרכוש נכסים שיבטיחו תשואה מקסימאלית לבעלי המניות במינימום סיכונים וזאת מתוך השאיפה המתמדת לייצר ערך לבעלי המניות באמצעות רכישות מוצלחות, השבחת נכסים והגדלת תשלומי דיבידנד לבעלי מניות. אנו פועלים כל הזמן לאתר ולהגדיל את מצבת הנכסים האיכותיים לטובת בעלי המניות. אנו עושים זאת בזהירות הנדרשת ולטובת בעלי המניות שלנו"

.