ריט 1 השלימה גיוס 203 מיליון שקל בהנפקות פרטיות של מניות ואג"ח

גייסה 85 מיליון שקל במניות , מהם 75 מיליון שקל מקופות הגמל והפנסיה של אלטשולר שחם, שהגדילו אחזקתן בקרן לכ-14%
דרור גד, יו"ר ריט 1: "העובדה שגוף מוביל כאלטשולר שחם בחר להגדיל אחזקתו בחברה לכ- 14% בפרט, וההיענות הגבוהה של גופים מוסדיים להשתתפות בגיוסים שלנו בכלל, מעידים על האמון הרב של שוק ההון בריט 1 ובאפיק ההשקעה של קרנות ריט"

ריט 1, קרן ההשקעות בנדל"ן מניב הראשונה בישראל, הודיעה היום כי השלימה גיוס של כ-203 מיליון שקל בשתי הנפקות פרטיות. הקרן גייסה 85 מיליון שקל בהנפקת מניות ועוד כ-118 מיליון שקל בהרחבת סדרת האג"ח הארוכה שלה.
מתוך גיוס ההון, כ-75 מיליון שקל גויסו מבית ההשקעות אלטשולר שחם, אשר יגדיל בעקבות הגיוס את אחזקתו בקרן לכ- 14%, לעומת 9% לפני כן. היקף המניות המונפקות מהווה כ- 5.81% ממניות ריט 1, בדילול מלא.
בנוסף, ביצעה החברה גיוס חוב בדרך של הרחבת סדרה ד' של החברה, הצמודה למדד. בגיוס השתתפו 4 גופים מוסדיים מובילים, וההנפקה נסגרה בריבית צמודה של 1.94%, המשקפת מרווח של כ-190 נקודות בסיס מעל האג"ח הממשלתי במח"מ דומה.
את ההנפקות ליוו ווליובייס, מיטב ברוקראז, אי.בי.אי וברק קפיטל. תמורת הגיוס תשמש להמשך צמיחה והתרחבות של החברה.

דרור גד, יו"ר ריט 1, אמר: "אנחנו שמחים על השתתפותם של גופים מובילים בשוק ההון הישראלי בהנפקות של החברה ורואים בכך הבעת אמון חוזרת ונשנית של הגופים המוסדיים בריט 1 בפרט, ובאפיק ההשקעה של קרנות ריט בכלל. העובדה שגוף מוסדי מוביל ומוערך כמו אלטשולר שחם בוחר להגדיל חשיפתו לחברה מדברת בעד עצמה. על רקע המשך סביבת הריבית הנמוכה בארץ ובעולם, גוברת המודעות של הגופים המוסדיים והציבור הרחב לקרנות הריט המאפשרות השקעה בנדל"ן מניב. התשואה התזרימית הנכחית בריט 1 היא כ-9%-10% ותשואת הדיבידנד עומדת על כ-5%. תשואות אלו מהוות אלטרנטיבה מעניינת בעולם התשואות הנוכחי".

ריט ביצעה באחרונה מספר השקעות בולטות: בין השאר, בסוף דצמבר הגדילה הקרן את חלקה במתחם המסחרי "גלובוס סנטר-נתיבות" תמורת 66 מיליון שקל, בעקבות הצלחת המתחם. במקביל, סיכמה על רכישת מרכז לוגיסטי של רבוע כחול בראשל"צ ב-61 מיליון שקל. בתחילת דצמבר זכתה החברה במכרז לרכישת חניון קרתא בירושלים, תמורת 107 מיליון שקל.

אודות ריט 1:
ריט 1 היא קרן ההשקעות במקרקעין הראשונה שפועלת בשוק ההון הישראלי ומטרתה העיקרית היא לאפשר למשקיעים להיחשף לנדל"ן מניב, תוך חלוקת מרבית התזרים כדיבידנד, ללא שכבת מס נוספת. השקעה בריט נהנית מיתרון של סחירות ונזילות ביחס לאחזקה ישירה בנדל"ן מניב. ממועד הקמתה רכשה ריט 1 27 נכסים מניבים בשווי של כ-2.6 מיליארד שקל. ריט 1 מנוהלת על ידי שמואל סייד, מנכ"ל ריט 1 ודרור גד יו"ר הדירקטוריון.