מלונות הכשרת הישוב מוכרת 67% מהזכויות במלון רימונים אילת

לפי שווי של 300 מיליון שקל 
רשת רימונים תמשיך לנהל את המלון

רווח ההון, לפני מס, שצפויה לרשום מלונות הכשרה בגין החלק הנמכר הינו בסך של כ- 70 מליון שקל  התזרים הפנוי לאחר פירעון הלוואות ולפני מס יעמוד על כ-140 מיליון שקל

מלונות הכשרת הישוב ("מלונות הכשרה"), מקבוצת הכשרת הישוב (83%), חתמה על הסכמים למכירת 66.67% מזכויות החכירה של חברה בת, מלון נפטון בע"מ, במלון הידוע כ"מלון רימונים אילת", באילת, כולל החזית המסחרית הצמודה למלון ("הנכס"). התמורה שתתקבל ממכירת הנכס כאמור הינה 200 מיליון שקל, סכום המשקף שווי כולל של 300 מליון שקל למלון רימונים אילת ולחזית המסחרית. מלונות הכשרה צופה כי התזרים הפנוי לאחר פירעון חלקי של הלוואות בגין הנכס ולפני תשלום מס יעמוד על כ-140 מיליון שקל וכי רווח ההון, לפני מס יעמוד על כ-70 מיליון שקל.
הרוכשות, בחלקים שווים, הן חברת התיירות איסתא וקרן הריט סלע קפיטל נדל"ן, כך שלאחר העיסקה יחזיקו כל אחת מהחברות- הכשרת הישוב, איסתא והקרן- ב-33.33% מהזכויות בנכס.
רשת מלונות רימונים, שבאמצעותה פועלת מלונות הכשרה, תמשיך לנהל את מלון רימונים אילת לתקופה של 10 שנים, כשלצדדים אופציה להאריכו לתקופה נוספת של עד 7 שנים.

עופר נמרודי, מנכ"ל הכשרת הישוב: "אנו מברכים על כניסת שתי חברות גדולות כאיסתא וקרן סלע קפיטל כשותפות אסטרטגיות במלון. אני סמוך ובטוח ששותפות זו תשביח את עסקיו של המלון ותשמור על מעמדו כאחד המלונות המובילים באילת. בעקבות העסקה צפויה חברת מלונות הכשרת הישוב לרשום רווח הון מהותי ותזרים משמעותי. החברה תוכל גם להמשיך וליהנות מתוצאותיו ומהשבחתו העתידית של המלון, עקב הותרת שליש מהזכויות בנכס בידיה".

ערן קויאטק, מנכ"ל מלונות הכשרת הישוב: "מכירת חלק מהזכויות במלון רימונים אילת הינה צעד נוסף במסגרת יישום האסטרטגיה של מלונות הכשרה להתמקד בניהול בתי מלון חלף בעלות מלאה בהם. אנו ממשיכים לנהל את המלון ויחד עם השותפים החדשים נמשיך להשקיע בנכס ולהשביחו עם השנים. רשת מלונות רימונים ממשיכה בהרחבת פורטפוליו הנכסים שלה ולאחרונה צירפה לרשת את מלון 'רימונים חוף התמרים' בעכו. אני מאמין כי עסקה זו תסייע אף היא להמשך פיתוחה של הרשת ותגדיל את מגוון האפשרויות לצרוף מלונות נוספים."

מלונות הכשרת הישוב סיימה את תוצאות המחצית הראשונה של שנת 2014 עם עלייה בהכנסות של כ-3.5% לכ-155 מיליון שקל, בהשוואה לכ-145 מיליון שקל בתקופה המקבילה אשתקד. הרווח לפני פחת ומימון (בנטרול רווח משערוך נדל"ן להשקעה)במחצית הראשונה של השנה גדל ב- 10% והסתכם לסך של 11.9 מיליון שקל לעומת רווח לפני פחת ומימון (בנטרול ביטול הפרשה לירידת ערך) בסך של 10.9 מיליון שקל בתקופה המקבילה אשתקד.

רשת מלונות רימונים, מקבוצת הכשרת הישוב, מנהלת 11 בתי מלון מעוצבים מאילת שבדרום ועד הגולן שבצפון. הרשת מצויה בתהליכי גדילה ומונה כיום כ- 2,100 חדרים. לרשת 4 מלונות כתר: "רימונים גלי כנרת"- מלון בוטיק המונה 120 חדרים וממוקם על שפת הכנרת, "רימונים אילת", המונה 278 חדרים וממוקם בלב אזור התיירות והבילויים של אילת, "רויאל רימונים" בים המלח המונה כ- 400 חדרי אירוח גדולים ומרווחים הפונים לנופים מרהיבים של ים המלח, מדבר יהודה והרי מואב, ו"רות רימונים צפת" בלב מושבת האומנים בצפת ובו 77 חדרים. לאחרונה, התווסף לרשת מלונות רימונים מלון רימונים חוף התמרים עכו הכולל 125 חדרים קאנטרי גדול ומתחם אירועים. פעילות החברה כוללת גם מתחם מרחצאות מרפא, מכללה למלונאות וקולינריה ובית ספר תיכון.

עו"ד ארז תיק, עו"ד בועז חיים ועו"ד אופיר קינן ממשרד עורכי דין תיק, גלעד, קינן ייצגו את רשת מלונות רימונים בעסקה.
צילום:ורדי כהנא