אמות השכירה לרשת מלונות פתאל את כל בניין C במתחם "אמות ביטוח"

הסכם שכירות עם חב' מלונות פתאל בע"מ
אמות השקעות בע"מ מדווחת היום כי חתמה בסוף השבוע שעבר על הסכם שכירות עם חב' מלונות פתאל בע"מ על פיו תשכור פתאל מהחברה, למטרת מלונאות, את מלוא שטחי בניין C ושטחים נלווים במתחם "אמות ביטוח" בשד' מנחם בגין 46-48 תל אביב, בשטח כולל של כ- 9,200 מ"ר ברוטו. המלון ישתלב במתחם "אמות ביטוח" הכולל שלושה בניינים, כאשר אמות מחזיקה במרבית המתחם.

ההסכם נחתם לתקופת שכירות של 20 שנה שתחל בתום תקופת התאמת הבניין למטרת השכירות. התאמת הבניין לייעודו כמלון תארך כשנה. כמו כן, נתונה לפתאל אופציה להארכת תקופת השכירות ב- 4 שנים נוספות. מסירת החזקה בנכס לפתאל צפויה במהלך הרבעון השני של 2014, בד בבד עם פינוי הנכס על ידי קבוצת כלל ביטוח.

הכנסות השכירות הממוצעות הצפויות לאמות מהנכס על פי הסכם השכירות הינן בסך של כ- 8.7 מיליון ₪ לשנה, צמוד למדד. העלות הכוללת של הנכס, לרבות השתתפות החברה בעבודות התאמת הנכס למטרת השכירות, תעמוד, להערכת החברה, על סך של כ-100 מיליון ש"ח.

אמות רכשה את הנכס וכן 260 מקומות חניה ושטחים נוספים במתחם, מקבוצת כלל ביטוח תמורת סך של 97 מיליון ₪. העסקה נחתמה באוגוסט 2013 והשלמתה צפויה במחצית הראשונה של שנת 2014.

רשת מלונות פתאל מתכננת להקים בנכס מלון עסקים מרשת מלונות "לאונרדו" בהשקעה של 50 מיליון ₪, שיכלול כ-190 חדרי אירוח, חדרי ישיבות, מכון כושר וחדרי ישיבות עסקיים.

את העסקה ליוו מצד אמות עורכי הדין שי עדולם ואורן שלום ממשרד פישר בכר חן עורכי דין, ומצד פתאל עורכי הדין שלומי כהן ומאיה הופטמן ממשרד גורניצקי עורכי דין.

מנכ"ל אמות השקעות, אבי מוסלר, אמר עם חתימת ההסכם: "המלון החדש במתחם אמות ביטוח מתווסף למלון המצליח לאונרדו רמת החייל, שאנו משכירים לרשת פתאל. אנחנו שמחים מאוד על המשך שיתוף הפעולה עם רשת מלונות פתאל, שהם שוכר איכותי, המשקיע בנכסים ושוכר אותם לתקופות ארוכות".

צילום: אמות השקעות