אפריקה ישראל השקעות מדווחת על תוצאותיה לרבעון השלישי לשנת 2013

ומציגה המשך מגמת השיפור בביצועי החברות הבנות
הרווח המיוחס לבעלים של החברה הסתכם ברבעון בכ- 43 מיליון ₪ לעומת הפסד של כ- 181 מיליון ₪ ברבעון המקביל אשתקד
ההון המיוחס לבעלים של החברה עומד על כ- 3.6 מיליארד ₪ (כ- 21 ₪ למניה)

♣אפי פיתוח - הציגה תוצאות חזקות, שיפור בפרמטרים התפעולים והמשך תנופת פיתוח. גידול בשיעור התפוסה בקניון אפי מול ל- 85% ובמספר המבקרים הממוצע ליום ל- 51 אלף. צמיחה של כ-29% בהכנסות מדמי שכירות ברבעון לכ- 36.6 מיליון דולר לעומת התקופה המקבילה אשתקד. ה -NOI בקניון המשיך את מגמת הצמיחה מתחילת השנה ועמד ברבעון על כ- 17 מיליון דולר ועל כ- 48 מיליון דולר מתחילת השנה. בנוסף, החברה ממשיכה לקדם את פיתוחם של 3 פרויקטים גדולים אשר צפויים לתרום בעתיד להמשך צמיחתה של החברה: טברסקיה פלזה 1C (פרויקט משרדים), אודינבורג (פרויקט מגורים), קוסינסקיה (מסחרי).

♣דניה סיבוס - החברה רשמה גידול בהכנסות, צמיחה בצבר ההזמנות המסתכם בקרוב ל-4 מיליארד ₪ ולרשותה תזרים מזומנים חזק המבסס את מעמדה כאחת החברות החזקות, היציבות והצומחות בענף הבניה בישראל. בנוסף, רשמה החברה גידול בפעילותה העסקית בחו"ל במדינות רומניה וארה"ב.

אפריקה ישראל מגורים - החברה ממשיכה להציג גידול בקצב מכירת הדירות ובהכנסות לצד פיתוח עסקי נרחב וכפועל יוצא מכך, במהלך הרבעון הופעלו 5 פרויקטים חדשים בהם למעלה מ- 300 יחידות דיור. בנוסף, לאחרונה השלימה החברה בהצלחה גדולה גיוס חוב במסגרת הרחבת סדרה קיימת אשר ישמש למחזור חוב בעלויות נמוכות ושמירה על יתרות הנזילות הגבוהות.

♣אפריקה ישראל נכסים - החברה רשמה רווח של 104.3 מיליון ₪ ברבעון השלישי של השנה לעומת הפסד של 0.3 מיליון ₪ בתקופה המקבילה אשתקד. עיקר הרווח ברבעון נבע משיפור נוסף בפרמטרים התפעוליים, מגידול בשווי הנדל"ן המניב של החברה כתוצאה מהשלמת פרויקטים ומהשבחת פרויקטים מניבים נוספים של החברה בארץ ובאירופה. בנוסף, רשמה החברה גידול בשווי הנדל"ן המניב שעיקרו בשוויים של הקניונים אפי פאלאס קוטרוצ'ן ואפי פאלאס פלוישט ברומניה, פרוטפוליו הנכסים בברלין ונכסי החברה בישראל.

♣ אפריקה ישראל תעשיות - במגזר הפלדה הטמעת ההשקעות שבוצעו על ידי החברה בתחום הברזל לבניין החלו להניב פירות. כמו כן, השלמת המפעל החדש של נגב בירוחם נכנסת לישורת האחרונה. המפעל החדש בנוסף, לתרומתו הגדולה לתעסוקה בעיר ירוחם, יסייע לחברה לספק את הביקוש ההולך וגדל למוצריה, יתרום לצמיחה מואצת בשווקי הייצוא ויבסס את מעמדה של נגב כאחת החברות המתקדמות בתחום ייצור האריחים בעולם.

♣אברהם נובוגרוצקי (נובו), מנכ"ל אפריקה ישראל: "אנו מסכמים רבעון טוב עבור אפריקה ישראל אשר בא לידי ביטוי בתוצאות טובות בכל החברות הבנות. אנו ממשיכים להתקדם בייזום ופיתוח פרויקטים נבחרים ברוסיה, מזרח אירופה וישראל, אשר יהוו את מנועי הצמיחה העתידיים של הקבוצה עם השלמתם ויתרמו להשבחת ערכה, תוך הגדלת תזרים המזומנים שיעמוד לרשותה בשנים הקרובות. אנו רואים בסיומו של כל פרויקט יזמי, עדות מוחשית לאיכות תיק הנכסים של אפריקה ישראל ואנו מאמינים כי, הזדמנויות הצמיחה המשמעותיות הטמונות בפרויקטים אותם היא מפתחת משקפים את הפוטנציאל הגדול הטמון בפעילותה. אנו ממשיכים לפעול ללא לאות לטובת המשך צמיחתה של החברה ומקווים כי, הפעילות העסקית המצוינת של כלל חברות הקבוצה יבואו לידי ביטוי ביתר שאת בתוצאות".
קבוצת אפריקה ישראל מדווחת היום (יום חמישי 28 בנובמבר 2013) על תוצאותיה הכספיות לרבעון השלישי לשנת 2013.
הרווח המיוחס לבעלים של החברה הסתכם ברבעון בכ- 43 מיליון ₪ לעומת הפסד של כ- 181 מיליון ₪ ברבעון המקביל אשתקד.
הרווח מהשכרה והפעלת נכסים גדל ברבעון בכ- 6% והסתכם בכ- 148 מיליון ₪ לעומת רווח של כ- 140 מיליון ברבעון המקביל אשתקד. הגידול נובע בעיקר מהמשך השיפור בביצועים של קניון "אפימול" במוסקבה, מאיחוד לראשונה של הכנסות השכירות של אפי אירופה בגרמניה, גידול בהכנסות אפי נכסים בקניון קוטרוצ'ן ברומניה וזקיפת הכנסות בגין בניין המשרדים הצמוד לקניון וכן גידול בהכנסות בנכסי החברה בישראל.
הרווח מפעילות התעשייה צמח ברבעון בכ- 44% והסתכם בכ- 36 מיליון ₪ לעומת רווח של כ- 25 מיליון ₪ ברבעון המקביל אשתקד. הגידול ברווחיות, אשר נרשם נובע בעיקר מתחום הפלדה בישראל וזאת כתוצאה מהתייעלות ומשיפור תהליכים, למרות מחירי מכירה ממוצעים נמוכים יותר וכמויות נמכרות נמוכות יותר לעומת אשתקד.
הרווח מחברות כלולות הסתכם ברבעון בכ- 1 מיליון ₪ לעומת הפסד של כ- 64 מיליון ₪ ברבעון המקביל אשתקד.
ההון המיוחס לבעלים של החברה ליום 30 בנובמבר 2013 עמד על כ- 3,632 מיליון ₪ (כ- 21 ₪ למניה) לעומת כ- 3,768 מיליון ₪ ליום 31 בדצמבר 2012. הקיטון בהון מתחילת השנה נובע מההפסד המיוחס לבעלים בתשעת החודשים הראשונים של השנה בסך של כ- 78 מיליון ₪ יחד עם קרן הון בחובה בסך של כ- 274 מיליון ₪ בגין הפרשי תרגום הנובעים מתרגום דוחות כספיים של פעילויות חוץ (בעיקר בשל החלשות האירו, הדולר והרובל מול השקל). הקיטון בהון קוזז בחלקו מהנפקת הזכויות בהיקף של כ- 217 מיליון ₪ אשר הושלמה בחודש מאי 2013.
יתרת הנדל"ן להשקעה עלתה מרבעון קודם והסתכמה ליום 30 בספטמבר 2013 בכ- 11.5 מיליארד ₪, יתרת נדל"ן להשקעה בהקמה הסתכמה בסך של כ- 2.9 מיליארד ₪, יתרת מלאי הבניינים למכירה (פרויקטים למגורים) הסתכמה בכ- 1.7 מיליארד ₪ ויתרת מלאי הקרקעות של החברה הסתכמה בסך של כ- 1.8 מיליארד ₪.
יתרות הנזילות של החברה (סולו מורחב) הסתכמו ביום 30 בספטמבר 2013 בכ- 218 מיליון ₪. וזאת, לאחר שהחברה פרעה מתחילת השנה קרן וריבית בהיקף של כ-950 מיליון ₪ ובמצטבר כ- 2.9 מיליארד ₪ בשלוש השנים האחרונות, כל זאת בגין שירות חוב למחזיקי האג"ח, הבנקים וחוב תאגידי של חברה בת בשליטה מלאה.