קבוצת נכסים ובניין, זרוע הנדל"ן של IDB, מפרסמת את הדוחות הכספיים לרבעון השלישי של 2013

הכנסות משכ"ד: ההכנסות מהשכרת נכסים הסתכמו ברבעון השלישי של 2013 בכ- 191 מיליון ₪
בדומה לרבעון המקביל אשתקד. בגילום שנתי ההכנסות מהשכרה הינן כ- 764 מיליון ש"ח.

הכנסות אלה הסתכמו בתשעת החודשים הראשונים של 2013 בכ- 570 מיליון ש"ח, לעומת כ- 587 מיליון ש"ח בתקופה המקבילה אשתקד. הירידה הקלה נובעת מנכסים שנמכרו במהלך שנת 2012.

הכנסות ממגורים:ההכנסות ממכירת דירות ומקרקעין הסתכמו ברבעון השלישי של 2013 בכ- 98 מיליון ש"ח בדומה לרבעון המקביל אשתקד. הכנסות אלה הסתכמו בתשעת החודשים הראשונים של 2013 בכ- 275 מיליון ש"ח לעומת כ- 363 מיליון ש"ח בתקופה המקבילה אשתקד. עיתוי רישום הכנסות ממגורים הינו בהתאם למועד האכלוס.

תזרים מזומנים שוטף:תזרים המזומנים שנבע לקבוצה מפעילות שוטפת הסתכם בתשעת החודשים הראשונים של 2013 בכ- 385 מיליון ש"ח לעומת כ- 327 מיליון ש"ח בתקופה המקבילה אשתקד. הגידול נובע מתרומת כל תחומי הפעילות של הקבוצה.

הרווח הנקי המיוחס לבעלים בתשעת החודשים הראשונים של 2013 הסתכם בכ- 48 מיליון ש"ח, ובנטרול ההשפעה החד-פעמית של עליית שיעור מס החברות הסתכם הרווח בכ- 78 מיליון ש"ח, לעומת כ- 3 מיליון ש"ח בתקופה המקבילה אשתקד.

ברבעון השלישי של 2013 נרשם הפסד נקי המיוחס לבעלים בסך כ- 64 מיליון ש"ח ובכ-34 מיליון ש"ח בנטרול ההשפעה החד-פעמית של עליית שיעור מס החברות, לעומת הפסד של כ- 234 מיליון ש"ח ברבעון המקביל אשתקד.

ההפסד ברבעון השלישי של 2013 נגרם בעיקר בשל השפעה חד פעמית בסך כ- 30 מיליון ש"ח בעקבות העלאת שיעור מס החברות מ-25% ל-26.5% וכן בשל הוצאות מימון בגין האינפלציה הגבוהה שנרשמה במהלך הרבעון בשיעור של 1.3% ואשר גרמה להוצאות בגין הפרשי הצמדה בסך של 87 מיליון ש"ח , לעומת 0.9% ברבעון המקביל אשתקד (הוצאות הפרשי הצמדה של 54 מיליון ש"ח).