אקסיום רכשה את קניון הראל ממליסרון ב-302 מיליון שקל

קניון הראל נחשב לאחד מהקניונים המצליחים והתוססים ביותר באיזור
קבוצת משקיעים של אקסיום רכשה את קניון הראל במבשרת ציון ב-302 מיליון שקלים
קבוצת רוכשים של החברה, בבעלותם של דנה תדמור ואורי עצמון, רכשה את הקניון בירושלים מחברת מליסרון ומהיזם בן דוד סנד, ותממן את העסקה באמצעות גוף מוסדי ומשקיעים פרטיים

קבוצת רוכשים של חברת אקסיום, בבעלותם של דנה תדמור ואורי עצמון, חתמה על עסקה לרכישת קניון הראל במבשרת ציון שליד ירושלים, ב-302 מיליון שקלים. הקניון נרכש מחברת מליסרון, שהחזיקה ב-40 אחוז מהזכויות בקניון ומהיזם בן דוד סנד, שהחזיק ביתרת 60 האחוזים. את העסקה ליוו משפטית משרד עו"ד ארדינסט-בן נתן ושות' ומשרד גורניצקי ושות'.
קניון הראל נחשב לאחד מהקניונים המצליחים והתוססים ביותר באיזור. צפי הרווח התפעולי (לפני הוצאות מימון ומסים) שלו בשנת 2013, על פי בדיקת נאותות שערכה חברת Ernst &Young הוא כ-25 מיליון שקלים.
תפוסת הקניון, המשתרע על שטח של 32,500 מ"ר בנוי וכולל כ-14,000 מ"ר שטחי מסחר, עומדת על 100 אחוזים, והשוכרים העיקריים הם: מגה, הולמס פלייס, סטימצקי, קסטרו, פוקס, דלתא, גולף, אפריל, הרמוניה, אופטיקה הלפרין, ללין, הונגימן, תמנון, סנטר פארם, מקדולנד'ס, ארומה, רולדין, סניפים של בנק הפועלים, בנק דיסקונט, דואר ישראל וקופת חולים מאוחדת, ועוד. כמו כן כולל הקניון חניון בן כ-450 מקומות חניה. הקניון נחשב למושך קהל מבוסס ואיכותי ממבשרת ציון, וישובים מבוססים אחרים באזור, דוגמת הר אדר. סך הפדיונות של חנויות הקניון עמד על 192 מיליון שקלים בשנת 2012 וצפוי אף לגדול בשנת 2013.
המימון לעסקה, כ-190 מיליון שקלים, יינתן ע"י גוף מוסדי, עמו מתנהל מו"מ מתקדם. על פי מתווה העסקה, הקניון ינוהל על ידי חברת "פרומול ניהול ושיווק מרכזי קניות בע"מ" , מקבוצת נכסי אריאל, שנחשבת לחברת ניהול מרכזי הקניות והקניונים הגדולה בישראל. החברה מנוהלת על ידי המנכ"ל, עופר שחטר.
אקסיום מתמחה בגיוס הון ממשקיעים פרטיים ומוסדיים להשקעות בנכסי נדל"ן מניבים בארץ ובצפון אמריקה, דוגמת נכסי מסחר ומשרדים ביעדים שונים באולם, קרקעות ליזום ופיתוח באירופה ועוד. עיקר השקעות החברה מתמקדות בקניונים ומרכזים מסחריים בישראל ובצפון אמריקה. קבוצת רוכשים של החברה רכשה לפני כשנה את קניון עכו במחיר של 62.5 מיליון שקלים מקבוצת דלק נדל"ן-מיקומים. בימים אלו מנהלת אקסיום מו"מ לרכישת מרכז מסחרי נוסף בארצות הברית.