קבוצת הכשרת הישוב: ההכנסות ברבעון השני עלו לכ-150 מיליון שקל

החברה הכלולה, MLP, המרכזת את פעילות הפארקים הלוגיסטיים בפולין, סיימה את הרבעון השני של השנה עם רווח תפעולי של כ- 111 מיליון שקל בהשוואה לכ- 69 מיליון שקל ברבעון המקביל אשתקד

הרווח התפעולי של הקבוצה ברבעון השני עלה בכ-41% לכ-70 מיליון שקל

עליית ערך בסך 19 מיליון שקל לקניון שבעת הכוכבים במחצית עקב עלייה ב- NOI לסך שנתי של כ- 67 מיליון שקל

עופר נמרודי, מנכ"ל הכשרת הישוב: "התוצאות הכספיות של קבוצת הכשרת הישוב ברבעון השני של שנת 2013 נהנו בעיקר מהצמיחה והשיפור בתוצאות פעילותה של חברת MLP, הנערכת להנפקה בבורסה של ורשה. כמו כן, הקבוצה הכירה בהכנסות משמעותיות מפעילות הבנייה בפולין בעקבות מסירת דירות בפרוייקטים בוילנוב ובגדנסק, בהם אנו עדים להתעוררות בביקושים. במישור הפיננסי, ביצענו במהלך הרבעון השני מספר הנפקות אג"ח לתקופות ארוכות יחסית, והחברה יכולה להמשיך להתמקד בביצוע ההשקעות שיבטיחו את צמיחתה העתידית בתחומי הליבה שלה".

קבוצת הכשרת הישוב סיימה את הרבעון השני של שנת 2013 עם שיפור בהכנסותיה וברווחיה.
בשורה התחתונה, הקבוצה סיימה את הרבעון השני של השנה עם רווח נקי המיוחס לבעלי המניות בסך של כ-27 מיליון שקל, בהשוואה להפסד של כ-47 מיליון שקל ברבעון המקביל אשתקד.

סך הכנסות הקבוצה ברבעון השני של השנה הסתכם בכ-150 מיליון שקל, לעומת כ-145 מיליון שקל ברבעון המקביל אשתקד. הגידול בהכנסות נבע בעיקר מעלייה בהכנסות בתחום עיסקאות הבנייה, שצמחו ברבעון השני לכ-23.7 מיליון שקל, בהשוואה לכ-11.2 מיליון שקל אשתקד. הכנסות אלה נבעו מפעילות הייזום למגורים בפולין, המתרכזת כיום בפרוייקטים בוילנוב ובגדנסק, ושבמסגרתה מקימה הקבוצה למעלה מ-1,300 יחידות דיור בשני הפרוייקטים.

בנוסף, תרמה לשיפור ברווחי הקבוצה פעילותה של החברה הכלולה, MLP, המוחזקת בשיעור של כ- 50%, והמרכזת את הפעילות בתחום הפארקים הלוגיסטיים בפולין אשר נכללת בסעיף רווחי חברות כלולות. . חברת MLP סיימה את הרבעון השני של השנה עם רווח תפעולי של כ- 111 מיליון שקל בהשוואה לכ- 69 מיליון שקל ברבעון המקביל אשתקד ורווח נקי של כ- 53 מיליון שקל ברבעון השני של השנה לעומת 39 מיליון שקל אשתקד.

סך הרווח התפעולי של קבוצת הכשרת הישוב ברבעון השני של השנה הסתכם בכ-70.1 מיליון שקל, עלייה של כ-41% לעומת רווח תפעולי בסך של כ-49.8 מיליון שקל ברבעון המקביל אשתקד.

במחצית הראשונה של שנת 2013 רשמה הכשרת הישוב עלייה של כ-13% בהכנסותיה לכ-308 מיליון שקל, בהשוואה לכ-273 מיליון שקל בתקופה המקבילה אשתקד. הגידול בהכנסות נבע בעיקרו מהעלייה בהכנסות מעיסקאות בניה, שהסתכמו בכ-49.4 מיליון שקל, לעומת כ-27.8 מיליון שקל בתקופה המקבילה אשתקד.

הקבוצה סיימה את המחצית הראשונה של השנה עם רווח נקי המיוחס לבעלי המניות בסך של כ-13 מיליון שקל, בהשוואה לכ-24 מיליון שקל בתקופה המקבילה אשתקד. הירידה נבעה בעיקרה בכך שאשתקד כללו הדו"חות הכנסות אחרות נטו, בעקבות מימושים שביצעה חברת הכשרת הישוב אנרגיה, בהיקף כספי של כ--118 מיליון שקל, בעוד שהשנה לא נרשמו הכנסות אחרות משמעותיות בקבוצה. במחצית הראשונה של שנת 2013 כללה הקבוצה בדו"חותיה הכנסות בסך של כ-37 מיליון שקל בגין עליית ערך נדל"ן להשקעה, כאשר כ-19 מיליון שקל מתוך סכום זה מיוחס לעליית ערך של קניון שבעת הכוכבים בהרצליה עקב עלייה ב- NOI לסך שנתי של כ- 67 מיליון שקל.

תרומת החברות הכלולות לרווח התפעולי של החציון הראשון של 2013, אשר כוללות בעיקר את פעילות חברת MLP, הסתכמה בכ-33.6 מיליון שקל, עלייה של למעלה מ- 100% בהשוואה לתרומה אשתקד, שהסתכמה בכ-16.4 מיליון שקל.

ממאזן החברה עולה, כי נכון ל-30 ביוני 2013, לקבוצת הכשרת הישוב מזומנים והשקעות לזמן קצר בסך כולל של כ-125 מיליון שקל. עוד עולה מהמאזן, כי הונה העצמי של הכשרת הישוב מסתכם בכ-803 מיליון שקל (מתוכם כ-740 מיליון שקל מיוחס לבעלי המניות).

ב-23 ביולי 2013 הודיעה "מידרוג" כי היא מאשררת את דירוג הקבוצה ברמה Baa1, עם אופק דירוג יציב לאגרות חוב מכל הסדרות של החברה. דירוג מקביל ברמה של BBB+ ניתן לאגרות החוב של החברה גם על ידי "מעלות".

קבוצת הכשרת הישוב הינה חברת החזקות, הפועלת במספר תחומים: השכרת נכסים מניבים בחו"ל ובישראל; ייזום פרויקטי מקרקעין בישראל ובחו"ל; החזקה ופיתוח של רישיונות לחיפושי גז ונפט; ניהול ותפעול של בתי מלון בישראל תחת המותג "רימונים"; שילוט חוצות. מנכ"ל הקבוצה הוא מר עופר נמרודי.
עופר נמרודי

צילום ורדי כהנא