קבוצת הכשרת הישוב: ההכנסות ברבעון הראשון של 2013 גדלו בכ-24%

לכ-158.2 מיליון שקל
גידול ברווח התפעולי בנטרול הוצאות/הכנסות אחרות, נטו לכ-29 מיליון שקל בהשוואה לכ-7 מיליון שקל ברבעון המקביל אשתקד

ההפסד לבעלי המניות ברבעון הראשון כ-14 מיליון שקל - בעיקר בשל גידול בהוצאות המימון
הכנסות הכשרה מלונות צמחו בכ-16% ברבעון הראשון לכ-71 מיליון שקל

חברת הפארקים הלוגיסטיים MLP, רשמה ברבעון הראשון של 2013 גידול בהכנסות לכ-27.4 מיליון שקל ומעבר לרווח נקי בסך כ-14.4 מיליון שקל

עופר נמרודי, מנכ"ל הכשרת הישוב: "ברבעון הראשון של שנת 2013 המשכנו בפיתוח פעילויות הליבה של קבוצת הכשרת הישוב בישראל ובחו"ל. בין היתר, אנו ממשיכים לפעול להרחבת מצבת הנכסים המניבים של החברה, בעיקר באמצעות פורטפוליו הפארקים הלוגיסטיים שלנו בפולין, ולפיתוח והשבחה של נכסים מניבים נוספים בקבוצה על בסיס הנכסים והקרקעות שבבעלות החברה. במקביל, ניתן לציין ברבעון הראשון את הגידול בשיעורי התפוסה ברשת המלונות שבבעלותנו, דבר שבא לידי ביטוי בגידול בהכנסות וברווחיות של הכשרה מלונות, וכן את תוצאות המשך פיתוח נכסי החברה הכלולה סקייליין בקנדה. במקביל, השותפים ברישיונות מירה ושרה התבשרו לאחרונה כי הממונה על ענייני הנפט החליט להאריך את תוקף הרישיון בשנה נוספת, והחברה ממשיכה לפעול להכנסת משקיע אסטרטגי לרישיונות".

קבוצת הכשרת הישוב דיווחה היום על תוצאותיה הכספיות לרבעון הראשון של 2013.

סך ההכנסות של קבוצת הכשרת הישוב ברבעון הראשון של 2013 גדל בכ-24% לכ-158.2 מיליון שקל, בהשוואה לכ-127.5 מיליון שקל ברבעון המקביל אשתקד. הגידול בהכנסות נובע מגידול שחל ברמת ההכנסות שתרמו הפעילויות בתחומי הבנייה, המלונאות וממכירת מקרקעין.

הקבוצה סיימה את הרבעון הראשון של 2013 עם הפסד המיוחס לבעלי המניות בסך של כ-13 מיליון שקל, בהשוואה לרווח של כ-71 מיליון שקל ברבעון המקביל אשתקד. השינוי בשורה התחתונה הוא בעיקרו פועל יוצא של העלייה בהוצאות המימון של הקבוצה, שהסתכמו בכ-46 מיליון שקל, לעומת כ-31 מיליון שקל אשתקד, וזאת, בין היתר, בשל שינויים בשערי החליפין במטבעות החליפין של הקבוצה.

עיקרי תוצאות המגזרים
סך רווחי הקבוצה ממגזרים הסתכמו ברבעון הראשון של השנה בכ-21 מיליון שקל, לעומת כ-24 מיליון שקל אשתקד.

הכנסות החברה מהשכרת נכסים הסתכמו ברבעון הראשון של 2013 בכ-36.3 מיליון שקל, בהשוואה לכ-37.6 מיליון שקל ברבעון המקביל אשתקד. הירידה בהכנסות אלה נבעה בעיקר מהפסקת השכירות של נכסים שהיו מושכרים ברבעון הראשון של 2012, עקב מכירה או הריסה לקראת בניית פרוייקט חדש. הרווח מהשכרת נכסים ברבעון הראשון של 2013 הסתכם בכ-25 מיליון שקל, בהשוואה לכ-27 מיליון שקל ברבעון המקביל אשתקד.

יצוין כי, החל מהרבעון הראשון של 2013, החברה מצרפת לדוחותיה את התוצאות הכספיות של חברת MLP (MLP GROUP S.A) – חברה פולנית המוחזקת ע"י החברה בשיעור של כ- 50% בעקיפין, וזאת לאור יישום התקן החשבונאי IFRS11, באופן שהחל מהרבעון הראשון של 2013 מוצגת ההשקעה בחברה לפי שיטת השווי המאזני, ולא לפי שיטת האיחוד היחסי, לפיה הוצגה עד כה. דוחות MLP מצורפים לדוחות הכשרת היישוב בשל היותה חברה כלולה מהותית.

להלן תמצית תוצאות MLP:
הכנסות החברה ברבעון הראשון של 2013 גדלו לכ-27.4 מיליון שקל (23.3 מיליון זלוטי פולני), בהשוואה לכ-25 מיליון שקל (21.4 זלוטי פולני).

החברה עברה ברבעון הראשון של 2013 לרווח תפעולי של כ-34.7 מיליון שקל (29.4 מיליון זלוטי פולני), בהשוואה להפסד של כ-34 מיליון שקל (29.2 מיליון זלוטי פולני) ברבעון המקביל אשתקד.
בשורה התחתונה, MLP עברה ברבעון הראשון של 2013 לרווח נקי בסך כ- 14.7 מיליון שקל (12.5 מיליון זלוטי פולני), בהשוואה להפסד של כ-15.4 מיליון שקל (13.14 מיליון זלוטי פולני)

נכון ל-31 במרץ 2013, ההון העצמי של MLP עמד על כ-433.3 מיליון שקל (387.4 מיליון זלוטי פולני).
בכוונת החברה לצאת בהנפקת מניות של החברה הפולנית במהלך שנת 2013 ובכפוף לתנאי שוק ההון בבורסה של וורשה.

ההכנסות מעסקאות בניה ברבעון הראשון של 2013 הסתכמו בכ-26 מיליון שקל בהשוואה לכ-17 מיליון שקל ברבעון המקביל אשתקד. הפרויקטים העיקריים שמניבים לחברה כיום הכנסות ורווחים מעסקי בנייה הם פרויקט הבנייה למגורים בוילנוב פולין, פרויקט לבניית כ-1,096 יחידות דיור ו-33 יחידות מסחר, בארבעה שלבים, וכן פרויקט גדנסק לבניית כ-236 יחידות דיור ו-18 יחידות מסחר.

נדל"ן להשקעה - בתקופת הדו"ח רשמה החברה עליית ערך נדל"ן להשקעה בסך כ-10 מיליון שקל.

ההכנסות מעסקי המלונאות של הקבוצה גדלו בכ-16% והסתכמו בכ-70.5 מיליון שקל, בהשוואה לכ-60.6 מיליון שקל ברבעון המקביל אשתקד. הגידול בהכנסות נובע בעיקר מעלייה בשיעור התפוסה הממוצע במלונות הרשת לרמה של כ- 70% בתקופת הדוח, בהשוואה לכ-64% ברבעון המקביל אשתקד. כמו כן, נהנתה רשת המלונות מעיתוי חג הפסח, שחל השנה ברבעון הראשון של השנה.

הרווח מהפעלת בתי מלון ברבעון הראשון של 2013 הסתכם בכ-1 מיליון שקל, בהשוואה להפסד של כ-2 מיליון שקל ברבעון המקביל אשתקד.

הון החברה
נכון ל-31 במרץ 2013, הסתכם הונה העצמי של הכשרת הישוב בכ-789 מיליון שקל (מתוכם כ-723.7 מיליון שקל מיוחס לבעלי המניות).

אירועים משמעותיים בתקופת הדוח ולאחריו

ב-18 במרץ 2013 הנפיקה החברה 50 מיליון שקל ערך נקוב של אגרות חוב מסדרה 16 – סדרת אג"ח חדשה, המגובה בשעבוד מדרגה ראשונה על מניותיה של חברת הבת הכשרה קניונים ומרכזי מסחר בע"מ ונושאת ריבית שנתית בשיעור של 5.3%. בהנפקה נרשמו ביקושים בסך כולל של כ-150 מיליון שקל.

באפריל 2013 גייסה החברה 25.3 מיליון שקל באמצעות הקצאה פרטית של אגרות חוב (סדרה 14).

ב-22 באפריל 2013 אישר דירקטוריון החברה תוכנית לרכישה עצמית של ניירות ערך בהיקף של עד 25 מיליון שקל לאגרות חוב מסדרות 12 עד 16. עד כה רכשה החברה איגרות חוב בהיקף כספי של כ-4 מיליון שקל במסגרת תכנית זו.

ב- 26 במאי 2013 הודיע הממונה על ענייני הנפט במשרד האנרגיה והמים על הארכת תוקפם של הרישיונות לקידוח נפט, "שרה" ו"מירה", וזאת עד ל-13 ביולי 2014. יצוין כי, נכון ל- 31 במרס 2013, יתרת הנכס במאזני החברה המיוחסת בגין קידוחים אלו הינה כ-28.5 מליון דולר.

קבוצת הכשרת הישוב הינה חברת החזקות, הפועלת במספר תחומים: השכרת נכסים מניבים בחו"ל ובישראל; ייזום פרויקטי מקרקעין בישראל ובחו"ל; החזקה ופיתוח של רישיונות לחיפושי גז ונפט; ניהול ותפעול של בתי מלון בישראל תחת המותג "רימונים"; שילוט חוצות. מנכ"ל הקבוצה הוא מר עופר נמרודי.
צילום ורדי כהנא