אלרוב ישראל: תוצאות הרבעון הראשון לשנת 2013

סה"כ הון ליום 31.3.2013 הסתכם בכ- 3.19 מיליארד ש"ח
שוויו ההוגן של הנדל"ן להשקעה (שאינו כולל את הנדל"ן המלונאי בהקמה ואת מלונות החברה בירושלים ובפריס) ליום 31.3.2013 הסתכם בכ-5,382 מיליון ש"ח

שוויו ההוגן של הרכוש הקבוע (שכולל את כלל מלונות החברה) ליום 31.3.2013 הסתכם בכ-4,153 מיליון ש"ח

עיקרי תוצאות הרבעון הראשון לשנת 2013:
ההכנסות הסתכמו בכ- 202.1 מיליון ש"ח, לעומת כ- 211.9 מיליון ש"ח ברבעון המקביל אשתקד. ברבעון המקביל נרשם רווח ממכירת דירות במגדלי אלרוב בת"א ורווח מעליית שווי של מניות הבנקים.

דמי השכירות אשר נבעו מהנכסים המניבים בישראל הסתכמו בכ- 24.8 מיליון ש"ח, לעומת כ- 23.6 מיליון ש"ח בתקופה המקבילה אשתקד.

דמי השכירות מהנכסים המניבים בשוויץ וצרפת הסתכמו בכ- 50 מיליון ש"ח בדומה לרבעון המקביל אשתקד.
דמי השכירות הצפויים להתקבל על בסיס שנה מלאה מהנכסים בחו"ל (כולל שטחי המסחר בלונדון ולא כולל נכס בצרפת שהסכם למכירתו נחתם לאחר תאריך המאזן) מסתכמים בכ- 213 מיליון ש"ח (הכוללים 181 מיליון ש"ח משוויץ, 23 מיליון ש"ח בצרפת ו- 9 מיליון ש"ח מהנכס בלונדון).

העודף התפעולי שנבע ממלונות הקבוצה בירושלים (מצודת דוד וממילא) הסתכם בכ- 6 מיליון ש"ח לעומת כ- 7 מיליון ש"ח ברבעון המקביל אשתקד.
מלון לוטסיה בפריז תרם ברבעון כ- 1.9 מיליון ש"ח לעודף התפעולי לעומת 4.8 מיליון ש"ח לרבעון המקביל אשתקד.

מלונות הקבוצה באירופה - מלון הקונסרבטוריום באמסטרדם רשם הפסד תפעולי של כ- 7.5 מיליון ש"ח ומלון קפה רויאל בלונדון (שפתיחתו טרם הושלמה באופן מלא) רשם הפסד תפעולי של 13.1 מיליון ש"ח.

ההפסד הנקי ברבעון הסתכם בכ- 4.2 מיליון ש"ח (חלק מחזיקי ההון של החברה הסתכם בהפסד של כ- 3.7 מיליון ש"ח), לעומת רווח של כ-36.9 מיליון ש"ח (חלק מחזיקי ההון של החברה הסתכם בכ- 30.3 מיליון ש"ח) ברבעון המקביל אשתקד.

סה"כ הון ליום 31.3.2013 הסתכם בכ- 3.19 מיליארד ש"ח (החלק המיוחס לבעלי המניות הסתכם בכ- 2.33 מיליארד ש"ח). בדצמבר 2012 הסתכם סה"כ ההון לכ- 3.27 מיליארד ש"ח (החלק המיוחס לבעלי המניות הסתכם בכ- 2.38 מיליארד ש"ח). הקיטון בהון העצמי בסך של כ- 85 מיליון ש"ח נובע מהפסד נקי לתקופת הדוח בסך של כ-4 מיליון ש"ח ומירידה בקרן תרגום של פעילות חוץ בתקופה בסך של כ-85 מיליון ש"ח בעקבות החלשות המטבעות האירופאיים (פרנק שוייצרי, אירו ולירה שטרלינג). מאידך נרשמה עליה בשווי הוגן של נכסים פיננסים זמינים למכירה, נטו ממס בסך של כ- 4 מיליון ש"ח.

לחברה תיק ניירות ערך הכולל בעיקר מניות בנקים, פרוטליקס ו- Aposense, שווי התיק נכון ליום 31.3.2013 הסתכם בסך של כ- 773 מיליון ש"ח (אשר מתוכו 400 מיליון ש"ח למסחר ו-373 מיליון ש"ח זמינים למכירה).

ליום המאזן ערכה של ההשקעה במניות הבנקים הינה כ- 657 מיליון ש"ח (מתוכה 389 מיליון ש"ח למסחר ו- 268 מיליון ש"ח זמינים למכירה).

לקבוצה השקעה בחברת פרוטליקס הן בהשקעה ישירה והן באמצעות חברת טכנורוב (80%) שמוצגות בספרים לפי שווי הוגן. החברה מחזיקה 4.3 מיליון מניות ובאמצעות טכנו רוב כ 0.686 מיליון מניות פרוטליקס. בנוסף מחזיקה הקבוצה באמצעות טכנורוב כ-1.07 מיליון מניות Aposense

פרוטליקס מוצגת ליום 31.3.2013 בשווי של כ- 101 מיליון ש"ח (מחושב לפי מחיר מניית פרוטליקס של 5.49 דולר), Aposense מוצגת בשווי של כ- 3.9מיליון ש"ח (מחושב לפי מחיר המניה בבורסה של 3.59 ש"ח).