איי.די.או: מסכמת שנה עם רווח נקי של 74 מיליון ש"ח וצמיחה של 55% בהכנסות

החברה דיווחה כי לאחר שהשלימה גיוס מוצלח של אג"ח בהיקף של 85 מיליון ש"ח כי היא פועלת לגיוס אקוויטי של 60 מיליון ₪

שיכון ובינוי הודיעה כי בכוונתה להשקיע בהנפקה על פי חלקה היחסי בחברה העומד על 48%.

שלמה זוהר מנכל איי די או גרופ :" אנו שבעי רצון מהמשך התפתחות החברה והתמקדותה בשוק המגורים בברלין. כספי גיוס החוב אפשרו לנו לחתום על עסקאות נוספות בהיקף של כ- 210 מיליון ש"ח אשר אנו צופים כי יכללו בתוצאות הכספיות שלנו החל ממחצית השנה.
היתרון היחסי שלנו של פעילות רציפה של 7 שנים בשוק המגורים בברלין על בסיס חברות ניהול מקומיות בבעלותנו מאפשרת לנו נגישות לעסקאות המתאימות לנו . אנו נפעל להמשך הרחבת הפעילות על ידי גיוס הון בשוק המקומי, אנו רואים את הודעתה של שיכון על רצונה להשתתף בהנפקה כהבעת אמון בחברה".
איי די או גרופ פרסמה היום את תוצאותיה לשנת 2012 בה דיווחה על צמיחה בהכנסות בשיעור של 55% בהשוואה לאשתקד. סך ההכנסות ברבעון ה-4 הסתתמו בכ-22 מיליון ש"ח ובכל השנה בכ-78 מיליון ש"ח בהשוואה לכ- 50 מיליון ש"ח אשתקד.
סך הרווח הנקי הסתכם בכ-74 מיליון ש"ח בהשוואה לכ- 15 מיליון ש"ח אשתקד . ברבעון הרביעי הרווח הנקי עמד על כ- 30 מיליון ש"ח.

החברה מנהלת כיום כ- 250 אלף מ"ר של דיור בברלין. שכ"ד הממוצע למ"ר מכלל התיק נאמד בכ- 5.5 אירו למ"ר בהשוואה לכ-5.2. אירו למ"ר בתקופה המקבילה אשתקד. שיעור התפוסה של כלל התיק נאמד בכ-97%.

החברה מציינת במצגת אותה העלתה למגנ"א כי המימון שנלקח בגין נכסיה בברלין הינו במח"מ ממוצע של 6 6.5 שנים, בריבית ממוצעת קבועה של כ- 3.8% וכי ההלוואות האחרונות אותם נטלה הינה בשיעור ריבית ממוצעת של כ- 2.8%.

בבעלות איי די או גרופ כ- 4,000 יחידות דיור במרכז ברלין והיא מנהלת עבור קרן סטנהם הלונדונית תיק של כ- 1,200 יחידות דיור נוספות.