השקעה נוספת לחברת סנטרוק של אלדד לוי בחוף המזרחי בארה"ב

רוכשת בית-רופאים מהגדולים בפארמוס ניו ג'רזי בכ-11 מיליון דולר
הבניין בן 3 הקומות משתרע על שטח של כ-3,000 מ"ר וכולל משרדי-רופאים, מכונים רפואיים וקליניקות המתמחות בכירורגיה ורפואת ילדים # אלדד לוי, הבעלים של חברת סנטרוק: "רכישת הנכס בפארמוס נעשית במסגרת אסטרטגית החברה להשקיע ולהשביח נכסים מבוססי ענף-הבריאות המציעים שילוב של מיקום אסטרטגי, תזרים מזומנים יציב, ותשואות אטרקטיביות למשקיעים. אנו רואים פוטנציאל צמיחה ממשי בסקטור זה, בין היתר, לאור רפורמת הבריאות של אובמה"

השקעה נוספת לחברת סנטרוק (Centrock) של אלדד לוי בחוף המזרחי בארה"ב: רוכשת בכ-11 מיליון דולר את בית-רופאים מהגדולים בפארמוס - ניו ג'רזי (Paramus). הבניין בן 3 הקומות משתרע על שטח של כ-3,000 מ"ר המאוכלסים בתפוסה מלאה, הודות למיקום הבניין בסמיכות ל-4 בתי החולים הראשיים באזור, על ידי משרדים-רופאים, מכונים רפואיים וקליניקות רפואיות ובכללם: מכון MRI, וקליניקות המתמחות בכירורגיה וברפואת ילדים. דמי השכירות החודשיים הממוצעים נעים סביב כ- 25-30 דולר למ"ר (300-360 דולר בשנה למ"ר) ומשך השכירות הממוצע בבניין הוא כ-5 שנים. סנטרוק, שגם תנהל את הבניין, תתמקד בהוזלת עלויות התפעול, שיפור השירות המוענק לשוכרים ושדרוג השטחים המשותפים ובכללם את לובי הבניין.

חברת סנטרוק, שמשרדיה שוכנים בני-יורק, עוסקת ביזמות נדל"ן בארה"ב. הקבוצה הייתה הראשונה שהביאה לניו-יורק את הקונספט הישראלי של "קבוצות רכישה" במסגרת פרויקט "מורנינג-סייד" (Morningside), שנבנה ברחוב 116, סמוך לאוניברסיטת קולומביה, ניו-יורק. במקביל, החברה מקימה בימים אלו פרויקט מגורים יוקרתי על קו המים בסאות'המפטון, לונג איילנד. בפרויקט, המשתרע על שטח של כ-45 דונם, נבנים כ-25 בתים פרטיים, במתחם מפואר עם מרינה לסירות, 2 בריכות שחייה, ספא, מגרשי טניס וכדורסל, גן משחקים, מכון כושר, Business lounge, שירותי קונסיירז' ועוד.

אלדד לוי, הבעלים של חברת סנטרוק, אומר כי "רכישת הנכס בפארמוס נעשית במסגרת אסטרטגית החברה להשקיע ולהשביח נכסים מבוססי ענף-הבריאות המציעים שילוב של מיקום אסטרטגי, תזרים מזומנים יציב, ותשואות אטרקטיביות למשקיעים. אנו מאמינים שבעקבות יישומה של רפורמת 'Obamacare' (רפורמה מקיפה במערכת הבריאות האמריקאית), יגדל הביקוש לשירותים רפואיים ואתו הצורך של בתי החולים, ושל ויתר נותני השירותים בתחום, במשרדים, קליניקות ומכוני בדיקה".