IBC מבני תעשיה מדווחת על תוצאותיה הכספיות לרבעון השלישי לשנת 2012 ולתשעת החודשים שמסתיימים ב-30 לספטמבר 2012

מציגה רווחיות:הרווח הנקי ברבעון השלישי הסתכם בכ- 53 מיליון ₪ הרווח התפעולי ברבעון השלישי צמח בלמעלה מכ- 53% בהשוואה לרבעון המקביל אשתקד והסתכם בכ- 161 מיליון ₪
הרווח הגולמי ברבעון השלישי גדל והסתכם בכ- 136 מיליון ₪
משה מורג, מנכ"ל מבני תעשיה אמר היום: אנו ממשיכים לפעול להגדלת נזילות החברה לצורך מחזור חובות והמשך פעילות ייזום והשקעה. זאת באמצעות מכירת נכסים אשר מיצו את הפוטנציאל שלהם ומכירות המגלמות הזדמנות לרווחים נאים. לאחרונה השלמנו את בנייתם ואכלוסם של 3 פרויקטים חדשים: מרכז מסחרי בעפולה, מרכז לוגיסטי במצפה ספיר ובנין בית המשפט בקריית שמונה. החברה תמשיך לפעול ביזום ובניה, בעיקר בארץ, לצורך המשך צמיחה בפעילות הליבה שלה"
חברת IBC מבני תעשיה מדווחת היום על תוצאותיה הכספיות לרבעון השלישי לשנת 2012 ולתקופה שהסתיימה ב-30 לספטמבר 2012:

הרווח הנקי ברבעון השלישי לשנת 2012, הסתכם בכ- 53 מיליון ₪ בהשוואה להפסד של כ- 164 מיליון ₪ ברבעון המקביל אשתקד. בתשעת החודשים שהסתיימו ב- 30 לספטמבר 2012, הציגה החברה רווח נקי של כ- 22 מיליון ₪ בהשוואה להפסד של כ- 33 מיליון ₪ בתקופה המקבילה אשתקד.

הרווח התפעולי ברבעון השלישי לשנת 2012, צמח בלמעלה מכ-53% והסתכם בכ- 161 מיליון ₪, בהשוואה לכ- 105 מיליון ₪ ברבעון המקביל אשתקד. בתקופה שהסתיימה ב- 30 לספטמבר 2012, הסתכם הרווח התפעולי בכ- 407 מיליון ₪ בהשוואה לכ-464 מיליון ₪ בתקופה המקבילה אשתקד.

הרווח הגולמי ברבעון השלישי לשנת 2012, הסתכם בכ- 136 מיליון ₪, בהשוואה לכ- 135 מיליון ₪ ברבעון המקביל אשתקד. בתקופה שהסתיימה ב- 30 לספטמבר 2012, הסתכם הרווח הגולמי בכ- 416 מיליון ₪ בהשוואה לכ- 405 מיליון ₪ בתקופה המקבילה אשתקד.

הרווח הגולמי מנכסים מניבים (NOI) ברבעון השלישי לשנת 2012 הסתכם בכ- 130 מיליון ₪ בהשוואה לכ- 132 מיליון ₪ בתקופה המקבילה אשתקד. בתקופה שהסתיימה ב- 30 לספטמבר 2012, הסתכם הרווח הגולמי מנכסים מניבים (NOI) בכ- 393 מיליון ₪, לעומת כ- 391 מיליון ₪ בתקופה המקבילה אשתקד.

הכנסות החברה מנכסים מניבים ברבעון השלישי לשנת 2012, הסתכמו בכ- 173.7 מיליון ₪, בהשוואה לכ- 172.3 מיליון ₪ בתקופה המקבילה אשתקד. בתקופה שהסתיימה ב- 30 לספטמבר 2012, הסתכמו הכנסות החברה מנכסים מניבים בכ- 520 מיליון ₪, בהשוואה לכ- 521 מיליון ₪ בתקופה המקבילה אשתקד.

הכנסות החברה מדמי שכירות בתקופת הדו"ח הסתכמו בכ- 454 מיליון ₪, (מתוכם כ- 166 מיליון ₪ מחו"ל), לעומת כ- 454 מיליון ₪ (מתוכם כ-181 מיליון ₪ מחו"ל) בתקופה המקבילה אשתקד. הגידול בהכנסות מדמי שכירות בישראל מכ- 273 מיליון ₪ לכ- 288 מיליון ₪, נבע בעיקרו, מרכישת 50% נוספים בפאואר סנטר One Plaza בבאר שבע, בחודש יוני 2011 ומהצמדת מרבית חוזי השכירות למדד המחירים לצרכן. מנגד, הקיטון בהכנסות מדמי שכירות בחו"ל, נבע ממכירת הנכס קיפלינג בקנדה בחודש יוני 2011.

סך מאזן החברה ליום ה- 30 בספטמבר 2012 הסתכם לסך של כ- 11.2 מיליארד ₪ .

ההון העצמי של החברה הסתכם נכון ליום 30 בספטמבר 2012, בכ- 2,156 מיליון ₪, לעומת כ- 2,142 מיליון ₪ ליום 31 בדצמבר 2011. ההון העצמי למניה הסתכם בכ- 7.4 ₪ למניה.

נכון למועד הדו"ח, שטח המבנים להשכרה, בארץ ובחו"ל, עמד על כ- 1.9 מיליון מ"ר, מתוכם כחצי מיליון מ"ר בחו"ל. שיעור התפוסה של מבני החברה בארץ ובחו"ל, עמד ביום המאזן על מעל לכ- 87%.

החברה ממשיכה לייצר מנועי צמיחה עתידיים, וצפויה להוסיף לפורטפוליו הנכסים המניבים שלה בישראל, במהלך השנים הקרובות, עוד מעל ל- 100 אלף מ"ר.
בתקופת הדו"ח הנוכחית, החברה מימשה נכסים (נדל"ן להשקעה ומלאי קרקעות) בהיקף כספי של כ- 295 מיליון ₪ ואת מרבית אחזקותיה בתיק ניירות ערך, זאת תוך שיפור היחסים הפיננסים ובמטרה להביא גם לשיפור הדרוג ולהפחתת עלויות המימון.
לאחרונה דיווחה החברה על מכירת 18% מזכויות נכס בתאילנד בתמורה לכ-126 מיליון ש"ח. הרווח (ברוטו, לפני הוצאות מכירה ולפני השפעות מס) הצפוי מהמכירה, מוערך בכ- 44 מיליון ש"ח. השלמת העסקה כפופה להתקיימות מספר תנאים מתלים וככל שיתקיימו, הצפי להשלמתה הוא עד ל-31 במרץ 2013. עוד דיווחה החברה על השלמת עסקה למכירת מערכות סולאריות בהיקף של כ- 44 מיליון ₪ במסגרתה תרשום החברה ברבעון הרביעי רווח בגין המכירה (ברוטו, לפני השפעות מס) של כ- 18 מיליון ₪.
משה מורג, מנכ"ל מבני תעשיה אמר היום: אנו ממשיכים לפעול להגדלת נזילות החברה לצורך מחזור חובות והמשך פעילות ייזום והשקעה. זאת באמצעות מכירת נכסים אשר מיצו את הפוטנציאל שלהם ומכירות המגלמות הזדמנות לרווחים נאים. לאחרונה, השלמנו את בנייתם ואכלוסם של 3 פרויקטים חדשים: מרכז מסחרי בעפולה, מרכז לוגיסטי במצפה ספיר ובנין בית המשפט בקריית שמונה. החברה תמשיך לפעול ביזום ובניה, בעיקר בארץ, לצורך המשך צמיחה בפעילות הליבה שלה".
אודות החברה- מבני תעשיה הינה חברת נדל"ן בינלאומית העוסקת בייזום, הקמה ורכישה של מבנים לתעשייה, משרדים, מסחר ומגורים. החברה פועלת בישראל ובארצות רבות בחו"ל, בכללן ארה"ב, קנדה, גרמניה, צרפת, שוויץ, הולנד, סרביה ותאילנד. בנוסף לחברה אחזקות בחברות כלולות אשר פועלות בישראל, רוסיה, הודו, ובמדינות חבר העמים. הפיזור הגיאוגרפי, כמות השוכרים וגיוונם מהווים יתרון רב ערך אשר מסייע להתפתחותה וחוסנה של החברה.