מירלנד מסכמת את תשעת החודשים הראשונים של שנת 2012 עם זינוק נוסף בהכנסות והרווח הגולמי

הרווח הגולמי בתשעת החודשים הראשונים של שנת 2012 עלה לסך של כ- 22 מיליון דולר, לעומת כ- 13.7 מיליון דולר אשתקד, ומהווה גידול מרשים של כ- 61%.הכנסות החברה עלו בתשעת החודשים הראשונים של שנת 2012 לסך של כ- 43.7 מיליון דולר, גידול של 30% לעומת התקופה המקבילה אשתקד
ההון העצמי של החברה בסך של כ-345 מיליון דולר מממן 44% מסך הנכסים

פרויקט הדגל של החברה בסנט פטרסבורג ממשיך להתקדם בקצב מועץ, כאשר עד כה שווקו כ-95% דירות מהשלב הראשון בפרויקט וכ- 30% מהשלב השני, אשר הקמתו ותחילת שיווק הדירות בו החלה לפני כחודש וחצי בלבד.

רומן רוזנטל, מנכ"ל מירלנד: "פרויקט Triumph Park זוכה לביקוש רב בקרב הרוכשים והצלחת שיווק שלב א', בו נמכרו 95% מהדירות תוך פחות משנה, הפך אותו לשם דבר בסנט פטרסבורג. אנו בטוחים כי מגמת הביקושים תימשך גם בשלב ב', כאשר מימוש 30% מהדירות תוך חודש וחצי בלבד מתחילת השיווק מהווים הוכחה לכך. SberBank שהינו הבנק הגדול ביותר ברוסיה, העמיד גם בעבר את קו האשראי לבניית השלב א' וקבלת האשראי הנוכחית מעידה על הבעת אמון נוספת של הבנק בחברה בכלל ובפוטנציאל הגבוה של הפרויקט בפרט. גידול של כ-69% ב-NOI לצד שיווק של 700 דירות בפרויקט סנט פטרסבורג תוך שנה בלבד בתמורה כוללת שהסתכמה עד כה לכ-85 מיליון דולר תרמו ליצירת תזרים חיובי מפעילות שוטפת. חוב נטו של 41% בלבד מסך המאזן ויציבות בשווי הנכסים מהווים בסיס איתן להמשך פיתוח החברה ויצירת תזרים חיובי בשנים הקרובות".
מירלנד מדווחת היום על תוצאות כספיות לתשעת החודשים הראשונים של שנת 2012

סך הכנסות החברה בתקופת הדו"ח גדלו לכ- 43.7 מיליון דולר לעומת כ- 33.6 מיליון דולר אשתקד, מהווה גידול של כ- 30%. סך הכנסות בשלושת חודשים שהסתיימו ביום 30 בספטמבר, 2012 הסתכמו לסך של כ- 13 מיליון דולר לעומת כ- 10 מיליון דולר בתקופה מקבילה אשתקד, הכנסות אלה נגזרות מתפוסה ממוצעת של כ-97% בנכסי החברה המניבים וכן מקבלת כספים במסגרת הסכם פשרה עם Reifeissen Bank באחד הפרויקטים של החברה.

הרווח הגולמי בתשעת החודשים הראשנים של שנת 2012 זינק לסך של כ- 22 מיליון דולר, לעומת כ- 13.7 מיליון דולר אשתקד, ומהווה גידול מרשים של כ- 61%. הרווח הגולמי בשלושת החודשים שהסתיימו ביום 30 בספטמבר, 2012 הסתכם לסך של כ- 6.1 מיליון דולר, לעומת כ- 4.2 מיליון דולר בתקופה המקבילה אשתקד.

הוצאות ההנהלה וכלליות של החברה ירדו בכ- 12% והסתכמו בתשעת החודשים הראשונים של שנת 2012 לכ-10.3 מיליון דולר, לעומת כ -12 מיליון דולר אשתקד.
NOI בתשעת החודשים של שנת 2012 מראה גידול משמעותי של כ- 69% לכ- 25.3 מיליון דולר לעומת כ- 15 מיליון דולר בתקופה המקבילה אשתקד.

בשורה התחתונה, ההפסד הסתכם לסך של כ-7.3 מיליון דולר וזאת בעיקר כתוצאה גידול בהוצאות המימון והיחלשות הדולר מול הרובל הרוסי.
פעילות שוטפת של החברה יצרה תזרים מזומנים חיובי שהסתכם לסך של כ- 9.7 מיליון דולר לעומת תזרים שלילי בסך של 9.7 מיליון דולר בתקופה המקבילה אשתקד.
הונה העצמי של החברה הסתכם בתשעת החודשים של שנת 2012 לסך כ- 345 מיליון דולר.
רמת המינוף נטו של החברה נותרה נמוכה יחסית ועומדת על כ- 41% מסך המאזן, כאשר ההון העצמי מממן כ-44% מסך המאזן.
EBIDTA בתשעת החודשים הראשונים של שנת 2012 קפץ בכ- 41% מכ- 5.6 מיליון דולר בתשעת החודשים הראשונים של שנת 2011 לסך של כ- 7.9 מיליון דולר בתשעת החודשים הראשונים של שנת 2012.
רומן רוזנטל, מנכ"ל מירלנד: "פרויקט Triumph Park זוכה לביקוש רב בקרב הרוכשים והצלחת שיווק שלב א', בו נמכרו 95% מהדירות תוך פחות משנה, הפך אותו לשם דבר בסנט פטרסבורג. אנו בטוחים כי מגמת הביקושים תימשך גם בשלב ב', כאשר מימוש 30% מהדירות תוך חודש וחצי בלבד מתחילת השיווק מהווים הוכחה לכך. SberBank שהינו הבנק הגדול ביותר ברוסיה, העמיד גם בעבר את קו האשראי לבניית השלב א' וקבלת האשראי הנוכחית מעידה על הבעת אמון נוספת של הבנק בחברה בכלל ובפוטנציאל הגבוה של הפרויקט בפרט. גידול של כ-69% ב-NOI לצד שיווק של 700 דירות בפרויקט סנט פטרסבורג תוך שנה בלבד בתמורה כוללת שהסתכמה עד כה לכ-85 מיליון דולר תרמו ליצירת תזרים חיובי מפעילות שוטפת. חוב נטו של 41% בלבד מסך המאזן ויציבות בשווי הנכסים מהווים בסיס איתן להמשך פיתוח החברה ויצירת תזרים חיובי בשנים הקרובות".