גזית גלוב: סיטיקון מדווחת על תוצאות רבעון שלישי 2012 ומציגה גידול בכל הפרמטרים התפעוליים

גזית גלוב

שכ"ד נטו מנכסים זהים (Like for Like Properties) גדל בכ- 5.3% מתחילת השנה לעומת התקופה המקבילה אשתקד, זאת בנטרול השפעות שערי מט"ח.

שיעור התפוסה לסוף הרבעון עמד על כ- 95.4% בדומה לשיעור התפוסה ליום 30 בספטמבר 2011.
•הרווח מפעילות ישירה (המחושב על פי כללי ה- EPRA) עלה והסתכם ברבעון בכ- 17.8 מיליון אירו (0.06 אירו למניה), לעומת כ- 14.9 מיליון אירו (0.05 אירו למניה) ברבעון המקביל אשתקד, גידול של כ- 19.5%, כמו כן, הרווח מפעילות ישירה במהלך הרבעון כולל הפסד מפדיון מוקדם של אג"ח להמרה בסך של כ- 0.7 מיליון אירו .
•השווי ההוגן של הנדל"ן להשקעה עלה בכ- 13.8 מיליון אירו במהלך הרבעון והסתכם לכ- 2,695 מליון אירו. הנכסים מוצגים בשווי הוגן על פי Cap Rate ממוצע של 6.3%.

הרווח הנקי המיוחס לבעלי מניות החברה ברבעון הסתכם בכ- 30.2 מיליון אירו (0.10 אירו למניה) לעומת הפסד של כ- 0.7 מיליון אירו (0.00 אירו למניה) ברבעון המקביל אשתקד, הגידול ברווח המיוחס לבעלי המניות החברה נובע בעיקר מעליית ערך נדל"ן להשקעה במהלך הרבעון בסך של כ- 13.8 מיליון אירו לעומת ירידת ערך נדל"ן להשקעה בסך של כ- 14.4 מיליון אירו ברבעון המקביל אשתקד.

תזרים המזומנים נטו מפעילות שוטפת מתחילת השנה הסתכם בכ- 44.5 מיליון אירו (כ- 0.15 אירו למניה) לעומת כ- 54.1 מיליון אירו (כ- 0.21 אירו למניה) בתקופה המקבילה אשתקד.
•יחס הון עצמי למאזן ליום 30 בספטמבר 2012 עמד על 34.8% לעומת 37.6% ליום 30 בספטמבר 2011.
•ההון העצמי למניה הסתכם בכ- 3.27 אירו למניה לעומת כ- 3.29 אירו למניה ליום 30 בספטמבר 2011 ו- 3.25 אירו למניה ליום 31 בדצמבר 2011, זאת לאחר חלוקת דיבידנד שנתי בסך של 0.15 אירו למניה.
•השווי הנכסי הנקי (EPRA NAV) הסתכם בכ- 3.71 אירו למניה לעומת כ- 3.64 אירו למניה ליום 30 בספטמבר 2011.

ליום 30 בספטמבר 2012 לסיטיקון יתרות נזילות בהיקף של כ-539 מיליון אירו הכוללים מזומנים בהיקף של כ- 33 מיליון אירו ומסגרות אשראי בלתי מנוצלות בהיקף של כ- 506 מיליון אירו.
•בתחילת הרבעון השלימה סיטיקון את רכישת הנכס הראשון בדנמרק, הנכס ממוקם במערב קופנהגן ונרכש תמורת סך של כ- 24 מיליון אירו.
•במהלך הרבעון קיבלה סיטיקון אשראי לחמש שנים בהיקף של 360 מיליון אירו (190 מיליון אירו הלוואה ו- 170 מיליון אירו קו אשראי מתחדש) אשר ישמש למימון מחדש של אשראי קיים במהלך הרבעון הרביעי השנה.
•לאחר תאריך המאזן הודיעה סיטיקון כי השלימה בהצלחה הנפקת הון בהיקף של כ- 90.7 מיליון אירו דרך הנפקת זכויות לרכישת כ- 49 מיליון מניות.


תחזית לשנת 2012
•סיטיקון צופה גידול של כ- 16 עד 21 מיליון אירו בהכנסות, גידול של כ- 14 עד 19 מיליון אירו ברווח התפעולי על פי כללי ה- EPRA וגידול של כ- 6 עד 11 מיליון אירו ברווח מפעילות ישירה. הרווח מפעילות ישירה למניה צפוי לעמוד על כ- 0.195 אירו למניה עד 0.215 אירו למניה.



אודות גזית-גלוב
גזית-גלוב הנה אחת מחברות הנדל"ן הגלובאליות הגדולות בעולם המתמחה ברכישה וניהול של מרכזים מסחריים מעוגני סופרמרקטים ברחבי העולם. בנוסף פועלת החברה בתחום מבני המשרדים הרפואיים בצפון אמריקה. גזית גלוב נסחרת בבורסה בתל אביב (TASE: GLOB), נכללת במדד ת"א 25 ובמדד נדל"ן 15. בנוסף, החברה נסחרת בבורסה בניו יורק (NYSE:GZT). הקבוצה פעילה בלמעלה מ- 20 מדינות, מחזיקה ומנהלת למעלה מ- 600 נכסים המשתרעים על שטח בנוי להשכרה של כ- 6.7 מיליון מ"ר. שווי נכסי החברה הכולל הינו למעלה מ- 70 מיליארד ש"ח.
מידע נוסף באתר החברה: www.gazit-globe.com