אמות השלימה רכישות נכסים באשדוד, ברחובות ובתל אביב בכ-113.5 מיליון ש"ח‎

אמות השקעות הודיעה הבוקר על השלמת רכישת 50% מ"מרכז הקריה" באשדוד, בו החזיקה החברה במחצית מהזכויות. עם השלמת העסקה מחזיקה אמות במלוא הזכויות בנכס.
הרכישה בוצעה תמורת סך של כ- 68.5 מיליון ₪ בתוספת מע"מ, ממקורותיה העצמיים של החברה. סך "ההכנסות נטו" (NOI) הצפויות מהחלק הנרכש עומד על כ-5.8 מיליון ₪ בשנה .

את אמות בעסקה ייצגו עורכי הדין מיכל פקטור ואיציק וטנשטיין מפישר בכר חן וול אוריון ושות'. את המוכר ייצגו ורד גיטרמן וענבל פרצ'יק ממשרד גולדפרב .

"מרכז הקריה" באשדוד הוא מרכז מסחרי פתוח בשטח כולל של כ-12,000 מ"ר שטחי מסחר ומשרדים, וכן חניון תת קרקעי ועילי המונה כ-300 מקומות חניה. בנוסף, קיימות זכויות בנייה עתידיות נוספות.
המרכז ממוקם ברובע הסיטי באשדוד, שהינו אחד הרבעים המרכזיים בעיר. ברובע זה נמצאים העירייה, בית יד לבנים, היכל התרבות העירוני, היכל הספורט של אשדוד, בית הדין הרבני, הביטוח הלאומי, קניון הסיטי ובו התחנה המרכזית, משרדי ממשלה רבים ועוד.
המרכז נמצא בתפוסה מלאה, הן בשטחי המסחר והן בשטחי המשרדים. בין השוכרים הבולטים ניתן לציין את שופרסל, סופר-פארם, בנק יהב, בנק מסד וקופ"ח כללית.

לאחרונה ביצעה אמות שתי רכישות נוספות בעלות של כ-45 מיליון ₪ להגדלת זכויותיה בנכסים אסטרטגיים שהיו בשליטה משותפת של הקבוצה.
החברה הגדילה את זכויותיה בפארק תעשייתי ברחובות מ-33% ל-50%, ובנוסף, רכשה יחד עם שותפתה את מלוא זכויות ההפעלה מעיריית תל אביב בחניון הממוקם בצמוד למבנה מגדל המאה, הכולל 493 מקומות חנייה בשטח של כ-3,200 מ"ר.
רכישות אלה בוצעו ממקורותיה העצמיים של החברה. ה-NOI הצפוי מן הרכישות הוא כ-4 מיליון ₪ בשנה.


סך הרכישות מסתכמות לסך של כ- 113.5 מיליון ₪ אשר יניבו לחברהNOI שנתי צפוי של כ- 10 מיליון ₪.

מר אבי מוסלר, מנכ"ל אמות, מסר: "אנו שבעי רצון מהרכישות שביצענו בהיקף של מעל 113 מיליון ש"ח בתשואות ראויות. כל הרכישות המדוברות הן למעשה הגדלת אחיזתנו בנכסים. מדובר בנכסים איכותיים שאנו מכירים היטב את יתרונותיהם והפוטנציאל שבהם ושמחים כי התאפשר לנו לרכוש חלקים נוספים מהם."

אודות אמות
אמות מקבוצת אלוני חץ (62.55%) פועלת בשוק הישראלי מעל 45 שנה והינה אחת מחברות הנדל"ן המניב הגדולות והמובילות בישראל. בבעלותה של אמות 92 נכסים מניבים בישראל בשטח כולל של 825,000 מ"ר (מתוכם כ- 230,000 מ"ר חניות) ומספר חטיבות קרקע המיועדות לפיתוח, מתוכן 3 בשלבי בנייה (בקרית אריה בפ"ת, במתחם הסיטי ברמת-גן ובמתחם אמות פארקטק בבית דגן). עיקר נכסיה הינם באזור מרכז הארץ ובהם שעורי תפוסה גבוהים (כ- 97.9%). בין הנכסים הבולטים: מגדל אמות (בית IBM לשעבר), בית אמות משפט, בית אמות ביטוח, קניון ערים בכפר סבא, קניון קרית אונו, בית פלאפון ופורטפוליו של כ- 37 סופרמרקטים ברחבי הארץ.