שנת שיא לאספן גרופ:

הרווח הנקי בשנת 2011 טיפס פי 3 לכ- 40 מיליון שקל; הכנסות החברה מדמי שכירות בשנת 2011 עלו בכ- 26% לכ-105 מיליון שקל
הרווח הנקי ברבעון הרביעי של 2011 טיפס לכ- 13 מיליון שקל; הכנסות החברה ברבעון הרביעי צמחו לכ- 32 מיליון שקל

שווי נדל"ן להשקעה עלה מתחילת השנה ב- 27.7% לכ- 1.49 מיליארד שקל.

אספן גרופ בע"מ מסכמת את הרבעון הרביעי של שנת 2011 ושנת 2011 כולה עם המשך הגידול בהכנסות החברה ועלייה ברווחים, ואף מסכמת שנת שיא מבחינתה.


הכנסות החברה מדמי שכירות, פעילות הליבה של החברה, צמחו השנה בכ-26% לרמת שיא של כ- 105 מיליון שקל, בהשוואה לכ- 83 מיליון שקל בשנת 2010. עיקר העלייה נבעה מגידול בהיקפי הפעילות כתוצאה מרכישת נכסים מניבים בארץ ובחו"ל בשנים 2010-2011. סך כל הכנסות החברה עלו ב- 2011 בכ-10% לכ-113.2 מיליון שקל.


השיפור בהכנסות ניכר גם בשורת הרווח הגולמי והרווח התפעולי של החברה. הרווח הגולמי בשנת 2011 הסתכם בכ-94 מיליון שקל, גידול של כ- 18% בהשוואה לכ-79.5 מיליון שקל אשתקד.


הרווח התפעולי של החברה השנה גדל בכ- 22% לכ- 102 מיליון שקל, לעומת כ- 84 מיליון שקל אשתקד.


בשורה התחתונה, סיימה החברה את שנת 2011 עם רווח נקי, המיוחס לבעלי המניות, בסך של כ-40.4 מיליון שקל, עלייה חדה בהשוואה לרווח של כ-13.9 מיליון שקל בשנת 2010. יצוין, כי העלייה ברווח נובעת הן מהצמיחה בפעילות השוטפת, והן מכך שסעיף הוצאות המס כלל גם הכנסות מיסים בסך של כ-23 מיליון שקל כתוצאה מהשלמת המיזוג בין אספן גרופ לאספן נדל"ן, ומנגד כלל סעיף זה הוצאות של כ-9 מיליון שקל מהשפעת יישום המלצות ועדת טרכטנברג להעלאת שיעור מס החברות במשק.

השלמת המיזוג של אספן נדל"ן בתוך אספן גרופ תאפשר לחברה לחסוך בהוצאות מסים בשנים הבאות כתוצאה מהפסדים צבורים להעברה באספן גרופ בסכום הגבוה מ-100 מיליון ₪, שניתן לנצלם כתוצאה מהמיזוג.


ברבעון הרביעי של שנת 2011 טיפסו הכנסות החברה מדמי שכירות בכ- 28.9% לכ- 32.1 מיליון שקל, לעומת כ- 24.9 מיליון שקל בתקופה המקבילה אשתקד. עיקר הגידול נבע כאמור, מגידול בהיקפי הפעילות כתוצאה מרכישת נכסים מניבים בארץ ובחו"ל בשנים 2010-2011,. סך הכנסות החברה עלו ברבעון הרביעי לכ- 32.3 מיליון שקל, עלייה של כ- 17.9%.


הרווח הגולמי של אספן גרופ ברבעון הרביעי של 2011 הסתכם בכ- 26.5 מיליון שקל, עלייה של כ- 22.1%, לעומת כ- 19.9 מיליון שקל בתקופה המקבילה בשנת 2010.


בשורה התחתונה סיימה החברה את הרבעון הרביעי של שנת 2011 עם רווח נקי, המיוחס לבעלי המניות, בסך של כ-13 מיליון שקל, בהשוואה להפסד של כ- 3.4 מיליון שקל בתקופה המקבילה אשתקד.

הונה העצמי של אספן גרופ נכון ליום ה-31 בדצמבר 2011 הסתכם בכ-370.9 מיליון שקל. כמו כן, בקופתה של החברה היו מזומנים, שווי מזומנים ונכסים פיננסיים לזמן קצר בהיקף של כ- 111.5 מיליון שקל. סעיף נדל"ן להשקעה עלה מתחילת השנה בכ- 27.7% ועומד על כ- 1.49 מיליארד שקל.


אילן גיפמן מנכ"ל אספן גרופ, מסר היום : "אספן גרופ ממשיכה במגמת הצמיחה ורשמה בשנת 2011 שיא בהכנסות וברווחים, וזאת על אף ההאטה המורגשת בישראל ובאירופה. בשנים האחרונות הרחיבה אספן משמעותית את היקפי פעילותה, והדבר מתבטא בעלייה הרציפה בשווי הנדל"ן להשקעה שבבעלות החברה, שמסתכם בסוף שנת 2011 בכ-1.5 מיליארד שקל, וכן בצמיחה בהכנסות החברה מדמי שכירות. אספן רכשה מתחילת שנת 2010 נכסים מניבים בהיקף כספי של למעלה מ-600 מיליון שקל. אספן מחזיקה כיום שטחים מניבים בהיקף כולל של למעלה מ-373 אלף מ"ר, המושכרים ליותר מ-300 שוכרים. אנו פועלים כיום לאיתור הזדמנויות עסקיות תוך שמירה על נזילות טובה ועל איתנותה הפיננסית של החברה".


בשנת 2011 ביצעה אספן מספר רכישות מהותיות בהיקף של למעלה מ-300 מיליון שקל בארצות בהן היא פועלת באירופה: מבנה משרדים המושכר לדויטשה טלקום בעיר ברול בגרמניה. מבנים מסחריים המושכרים לרשת הסופרמרקטיםRewe בקרבת נמל התעופה פרנקפורט בגרמניה, מרכז לוגיסטי של טומי הילפינגר בהולנד, ומתחם משרדים המושכר לדויטשה טלקום בעיר דורטמונד בגרמניה.


אספן גרופ, הפועלת בתחום הנדל"ן המניב בישראל ובחו"ל, בעיקר בגרמניה, שוויץ והולנד, הרחיבה משמעותית את תיק הנכסים שלה בשנים האחרונות.. בין היתר, רכשה 50% ממבנה מסחרי בשוויץ המושכר לרשת Hornbach לפי שווי של כ- 175 מיליון שקל, בניין משרדים המושכר לדויטשה טלקום בגרמניה לפי שווי של כ-68 מיליון שקל, מרכז לוגיסטי המושכר לאופיס דיפו בהולנד תמורת כ-90 מיליון שקל וכן מרכז לוגיסטי המושכר לחברת האופנה טומי הילפיגר תמורת כ-105 מיליון שקל. החברה מחזיקה שטחים מניבים בהיקף כולל של למעלה מ-360 אלף מ"ר, המושכרים ליותר מ-300 שוכרים. בפברואר 2011 השקיעה קרן בראשית כ-36 מיליון שקל באספן. מנכ"ל אספן הוא אילן גיפמן ויו"ר החברה הוא גיא פרג.