אלרוב נדל"ן: הרווח הנקי לרבעון השני הסתכם בכ- 28.8 מיליון ש"ח לעומת הפסד של כ- 18 מיליון ש"ח ברבעון המקביל אשתקד

ההכנסות לרבעון השני הסתכמו בכ- 154 מיליון ש"ח - גידול של כ- 30% לעומת הרבעון המקביל אשתקד
אלרוב נדל"ן פרסמה את דו"חותיה הכספיים לרבעון השני של שנת 2009.
החברה מיישמת את כללי ה- IFRS אך היא ממשיכה לדווח על פי שיטת העלות, כלומר שיערוך הנכסים המניבים אינו מופיע במאזן.
ניתן לראות כי שווי הנכסים המניבים באירופה נותר יציב. שוויו ההוגן של הנדל"ן להשקעה (שאינו כולל את הנדל"ן בהקמה) הינו כ- 3.6 מיליארד ש"ח, המייצג עודף שווי על עלות הנדל"ן בספרים של כ- 733 מיליון ש"ח.

בעקבות כניסתו לתוקף של חוק ההתייעלות, צפויה אלרוב נדל"ן לרשום ברבעון השלישי של שנת 2009 הכנסות מס בסך של כ- 61 מיליון ש"ח בגין קיטון בהתחייבות מס נדחה (עתודות למס).

עיקרי תוצאות הרבעון השני של שנת 2009:
ההכנסות ברבעון הסתכמו בכ- 154 מיליון ש"ח, לעומת כ- 118 מיליון ש"ח ברבעון המקביל אשתקד, גידול של כ- 30%.
דמי שכירות מהאזור המסחרי של ממילא הסתכמו ברבעון בכ- 7.9 מיליון ש"ח, לעומת כ- 4.9 מיליון ש"ח ברבעון המקביל אשתקד.
דמי השכירות מהנכסים המניבים בחו"ל הסתכמו בכ-40.3 מיליון ש"ח, לעומת כ- 31.9 מיליון ש"ח ברבעון המקביל אשתקד.

הרווח התפעולי ברבעון הסתכם בכ- 68.7 מיליון ש"ח, לעומת כ- 51.2 מיליון ש"ח ברבעון המקביל אשתקד.

העודף התפעולי שנבע ממלון מצודת דוד ברבעון הסתכם בכ- 12.6 מיליון ש"ח, לעומת כ- 25.5 מיליון ש"ח ברבעון המקביל אשתקד, תוצאות המלון מושפעות מהירידה בהיקף התיירות הנכנסת.

הרווח הנקי ברבעון הסתכם בכ- 28.8 מיליון ש"ח (חלק מחזיקי ההון של החברה כ- 28.1 מיליון ש"ח), לעומת הפסד של כ- 18 מיליון ש"ח (חלק מחזיקי ההון של החברה כ- 17.4 מיליון ש"ח) ברבעון המקביל אשתקד.

תזרים המזומנים שנבע מפעילות שוטפת הסתכם ברבעון בכ- 49.3 מיליון ש"ח לעומת כ- 42.5 מיליון ש"ח ברבעון המקביל אשתקד.

מר אלפרד אקירוב, יו"ר דירקטוריון אלרוב נדל"ן מסר: "אנו ממשיכים להראות צמיחה הן בשורת ההכנסות והן בשורת הרווח הנקי בהשוואה לתקופה המקבילה אשתקד. המצב הכלכלי בעולם ממשיך להשפיע על התיירות בארץ ובעולם, השפעה זו ניכרה בתוצאות מלון מצודת דוד אשר נשען על תיירות מחו"ל. יחד עם זאת, אנו מאמינים בתחום מלונות היוקרה בארץ ובעולם. לאחרונה פתחנו את מלון ממילא הייחודי אשר הינו חלק מפרוייקט ממילא. המלון אשר מיועד לקהל המחפש יוקרה וחווית בילוי אחרת ברמה גבוהה במיוחד זוכה להתעניינות רבה."

"אנו פועלים כל העת על מנת להציף ערך לבעלי המניות שלנו. בהתאם לכך, לאחרונה רכשנו חלק מהלוואות ששימשו לרכישת 5 נכסים בשוויץ ובעקבות כך נרשום רווח של כ- 12 מיליון ש"ח, עסקה זו התאפשרה הודות ליכולתנו הפיננסית ולנזילות החברה. בנוסף, מכרנו נכס בשוויץ אשר בנייתו טרם הושלמה, ברווח של כ- 4.4 מיליון ש"ח. מימוש זה והרווח שנוצר התאפשרו הן לאור יציבותו של שוק הנדל"ן בשוויץ והן לאור יכולתנו לאתר נכסים טובים ולהשביחם. אנו ממשיכים לפעול ביתר שאת לאיתור נכסים התואמים את אסטרטגיית ההשקעות שלנו בשוויץ וצרפת ולבחון דרכים שונות לייצר ערך לבעלי המניות."