אמות רשמה רווח נקי של 41 מילון שקל ברבעון הראשון בשנת 2009 על הכנסות של 82 מיליון שקל

דירקטוריון החברה החליט כי בשנת 2009 תשלם החברה דיבידנד מינימאלי בסך של 44 אגורות למניה אשר ישולם ב-4 תשלומים רבעוניים
חברת הנדל"ן אמות, מקבוצת אלוני חץ, מדווחת הבוקר (א') על תוצאותיה לרבעון בשנת 2009.

הכנסות החברה, המחזיקה ב- 5 קניונים (ערים בכ"ס, קניון אורות אור עקיבא, קניון חוצות כרמיאל, קניון אלונים, מרכזית ירושלים), ברבעון הסתכמו בכ- 82 מיליון ש"ח לעומת סך של כ- 74.3 מיליון ש"ח ברבעון המקביל אשתקד, גידול של כ- 10%. הגידול בהכנסות מקורו הן בנכסים חדשים שנרכשו במהלך התקופה והן משיפור והשבחה של נכסים קיימים.

הרווח התפעולי ברבעון הסתכם בכ- 66 מיליון ש"ח לעומת סך של כ- 91.1 מיליון ש"ח ברבעון המקביל אשתקד. הקיטון נובע מכך שברבעון המקביל אשתקד נרשמה התאמת שווי הוגן בסך של כ- 39.1 מיליון ש"ח ואילו ברבעון זה נרשמה התאמת שווי בסך של כ-3 מיליון ש"ח בלבד (בגין התאמת שווי הוגן של נדל"ן בהקמה).

הרווח הנקי ברבעון הסתכם בכ- 41.2 מיליון ש"ח, לעומת כ- 40.8 מיליון ש"ח ברבעון המקביל של השנה.

ה- NOI ברבעון הסתכם בכ- 72 מיליון ש"ח לעומת כ- 63.6 מיליון ש"ח ברבעון המקביל אשתקד, גידול של כ- 13%. הגידול נובע מעליית דמי שכירות הצמודים למדד, מעליה ריאלית בדמי השכירות כתוצאה מחידוש חוזים ומרכישת נכסים חדשים כגון מתחם בסט קרטון, בית תים ומיי סנטר בכרמיאל.

NOI שמניבים נכסי החברה בישראל אשר היו בבעלות החברה גם ברבעון המקביל אשתקד (Same Property NOI) הסתכם ברבעון בכ- 68.5 מיליון ש"ח לעומת כ- 63.4 מיליון ש"ח ברבעון המקביל אשתקד, גידול של כ- 8%. הגידול נובע בחציו מעליית דמי שכירות הצמודים למדד ובחציו מעליה ריאלית בדמי השכירות כתוצאה מחידוש חוזים.

ה- EBITDA ברבעון הסתכם בכ- 63 מיליון ש"ח לעומת כ- 52 מיליון ש"ח ברבעון המקביל אשתקד, גידול של כ- 21%.

תזרים מזומנים מפעילות שוטפת נמשכת ברבעון הסתכם בכ- 48 מיליון ש"ח לעומת לרבעון המקביל אשתקד בו הסתכם התזרים בכ- 39 מיליון ש"ח, גידול של כ- 21%.

ה- FFO מפעילות נמשכת (ישראל בלבד) ברבעון הסתכם בכ- 33.5 מיליון ש"ח, לעומת כ- 30.7 מיליון ש"ח ברבעון המקביל אשתקד, גידול של כ- 9%.

ההון העצמי לתאריך המאזן הסתכם ב- 1.26 מיליארד ש"ח, המשקף הון עצמי למניה של 9.47 ש"ח, לעומת ל- 1.24 מיליארד ש"ח ב- 31.12.2008 המשקף הון עצמי של 9.26 ש"ח למניה.

דיבידנד
דירקטוריון החברה החליט כי בשנת 2009 תשלם החברה דיבידנד מינימאלי בסך של 44 אגורות למניה אשר ישולם ב-4 תשלומים רבעוניים. במועד פרסום דוח זה, הוכרז על חלוקת דיבידנד ביניים בגין הרבעון השני של שנת 2009 בסך 11 אגורות למניה (כ- 15 מיליון ש"ח) אשר ישולם בחודש יוני 2009.