מנורה נדל"ן ו-GTC רוסיה מקימות בניין משרדים בסנט פטרסבורג

רוכשות במשותף קרקע בסנט פטרסבורג ב-48 מיליון אירו לבניין משרדים
מנורה מב החזקות הודיעה היום, כי חברת הבת, מנורה נדל"ן, חתמה באמצעות חברות בת זרות המוחזקות על ידה יחד עם שותפים על הסכם לרכישת מניות בחברה רוסית שבבעלותה קרקע בהיקף של כ- 43 דונם בסנט פטרסבורג. הרכישה בוצעה בחלקים שווים (50% כל צד) עם חברת GTC RUSSIA, חברה זרה בשליטתה של GTC S.A המאוגדת ונסחרת בפולין.

הסכום הכולל של העסקה עומד על סך של כ- 48 מיליון יורו (המהווים סך של כ- 260 מיליון ש"ח). היקף ההשקעה הישיר של מנורה נדל"ן בעסקה עומד על סך של כ- 11.5 מיליון יורו (המהווים סך של כ- 62 מיליון ש"ח). השלמת ההסכם צפויה להתקיים בסוף חודש מאי 2008 בכפוף להתקיימותם של תנאים מתלים שונים הקבועים בהסכם.

בכוונת הצדדים ליזום פרוייקט לפיתוח של הקרקע הנרכשת הממוקמת במרכז סנט פטרסבורג ולהקים באתר מבני משרדים בשטח עיקרי של כ- 110 אלף מ"ר ואשר השלמתם צפויה בין השנים 2011 עד 2013.

מימון פרויקט הבנייה צפוי להתבצע באמצעות הלוואות "ליווי בניה" מבנקים זרים. יצוין, כי חברת GTC S.A הינה חברת יזום נדל"ן שעיקר פעילותה במזרח אירופה ואשר השלימה ו/או נמצאת בשלבי פיתוח והקמה של מבנים להשכרה בשטח של מעל מיליון מ"ר.

החברה מציינת גם כי עסקה זו מצטרפת לעסקאות קודמות שביצעה מנורה נדל"ן במיזמי נדל"ן שונים בחו"ל לרבות בסנט פטרסבורג, כאשר חלקה של מנורה נדל"ן ברכישה הנ"ל ימומן גם הוא מהלוואת בעלים שתעמיד החברה לטובת מנורה נדל"ן כחלק ממסגרת ההשקעה בה (כהלוואת בעלים) שהוגדלה לאחרונה לכדי סך של כ- 60 מיליון דולר.