תביעת פיצויים ראשונה של כ-23.5 מיליון ₪ נגד עיריית תל אביב בגין תוכנית השימור

המדובר בחלקה ברחוב ביאליק בה בנוי מבנה-מגורים ישן בן קומה אחת ומרתף, כאשר לפני החלת תוכנית השימור ניתן היה לבנות בחלקה בניין מגורים עם 22 יחידות דיור
בעלי נכס ברחוב ביאליק הגישו היום ( שלישי 3/2 ) לוועדה המקומית לתכנון ולבניה תביעה לפיצויים העומדים על פי הערכתם על שיעור של כ- 23,500,000 ₪ וזאת בשל אישורה של תכנית השימור.
בחודש ספטמבר האחרון אושרה תוכנית תא/2650ב אשר הינה תכנית מתאר לשימור מבנים ואתרים בתל-אביב. התכנית הנ"ל קבעה מבנים לשימור ואת רמת השימור בהם.

בעלים משותפים של חלקה בשטח של 1,118 מ"ר עליה ממוקם מבנה ברחוב ביאליק בתל-אביב, הגישו באמצעות משרד עו"ד משה שוב ושות', עו"ד דוד שוב ועו"ד בועז רווה, תביעה נגד הוועדה המקומית לתכנון ולבניה תל אביב, בבקשה לקבוע את שיעור הפיצויים לו הם זכאים כתוצאה מאישורה של התכנית.

חישוב הערכת הפיצוי המגיע לכ-23,500,000 על פי הערכת שמאי מקרקעין מטעם התובעים, מר יוסף פישלר ושלומי מערבי.

המדובר בחלקה בה בנוי מבנה-מגורים ישן בן קומה אחת ומרתף, שנבנה לפני עשרות שנים, כאשר לפי המצב התכנוני, לפני החלת תוכנית השימור, ניתן היה לבנות בחלקה לפחות, בניין מגורים עם 22 יחידות דיור.

עיריית תל אביב ייעדה על פי התכנית, את המבנה המצוי בחלקה ל"שימור מחמיר" וקבעה מגבלות מחמירות ביחס לנכס הנדון והטילה על בעלי הנכס חבויות רבות בהן: שיפוץ, שימור ותחזוקת המבנה הקיים, הכנת תיק תיעוד וכו'.