במסגרת הצעדים להתמודד עם משבר האשראי: מנהל מקרקעי ישראל יאפשר ליזמים פריסת תשלומים בהקצאות קרקע לתעסוקה

כיום נדרשים חוכרי קרקע, הזוכים במכרזי קרקע לתעסוקה, לשלם את מלוא דמי החכירה המהוונים בתוך 30 יום ממועד אישור העסקה
החלטות שהתקבלו בישיבת מועצת מקרקעי ישראל אמש.

צעדים להתמודדות עם המשבר העולמי ולהקלה על יזמי נדל"ן:

תמריצים לניגשים למכרזים בירושלים ובאזורי עדיפות - הנהלת המינהל הוסמכה על ידי המועצה לאפשר הפחתה של מחיר המינימום מעבר ל-50% מערך הקרקע במקומות בהם מחירי הפיתוח גבוהים מ 50% מערך הקרקע המפותחת. במקרים אלו מחיר המינימום יגזר מהאומדן הכולל לקרקע מפותחת ובלבד שלא יפחת מגובה הוצאות הפיתוח. הפחתה זו תתאפשר רק בתנאי שהיו במכרז לפחות שלוש הצעות כשרות.

תתאפשר פריסת תשלומים בהקצאת קרקע לתעסוקה -מועצת מקרקעי ישראל אישרה כי במסגרת הצעדים להתמודד עם משבר האשראי תינתן ליזמים גם האפשרות לפריסת תשלומים בהקצאות קרקע לתעסוקה. הקלה זו, כך מקווים, תסייע ליזמים במצב של מחנק אשראי. כיום נדרשים חוכרי קרקע, הזוכים במכרזי קרקע לתעסוקה, לשלם את מלוא דמי החכירה המהוונים בתוך 30 יום ממועד אישור העסקה.

ההחלטה תהיה בתוקף לתקופה בת שנתיים על פי כללים שיקבעו על ידי הנהלת מינהל מקרקעי ישראל.

הקלות במכרזים לבניית דירות להשכרה- מועצת מקרקעי ישראל אישרה תיקון של החלטה קודמת שקבעה תנאים להשתתפות במכרזים לבנייה להשכרה. המועצה קבעה כי יבוטל תנאי הסף הדורש מהמשתתף במכרז להציג נתונים בדבר חוסנו הפיננסי בהתאם לתנאים שיקבעו על ידי המינהל ומשרד הבינוי והשיכון בכל מכרז, מאחר ועל פי חוק לעידוד בניית דירות להשכרה, התשס"ז- 2007, לא נקבע תנאי כזה.