ארז כהן, לשעבר יו"ר לשכת שמאי המקרקעין: 999 סכנה!

ספרות אלה מסמלות את מצב החירום בשוק הדיור לסיכום שנת 2016
השמאי ארז כהן: "הספרות 999 שימשו שנים רבות בחו"ל את קריאת החירום למשטרה. כעת ספרות אלה מסמלות את מצב החירום בשוק הדיור לסיכום שנת 2016. 9 אחד, עלייה של 9 אחוזים במחירי הדיור. 9 שני. ירידה של 9 אחוזים בשיווק דירות חדשות. 9 שלישי, ירידהשל 9 אחוזים בקירוב בנטילת משכנתאות. המצרף הזה מלמד על גודל הבעיה: שוק הדיור הגיע למצב בלתי אפשרי של שילוב מחירים הנוסקים מעלה, מעלה, ופחות ופחות ישראלים המסוגלים לרכוש דירה. עליית הריבית על השכנתאות בבנקים, בשילוב עם כשלון תכנית מחיר למשתכן והמחסור בהיצע, הן רק חלק מהסיבות לכך. רק חזרה חלקית לבנייה ציבורית(!!) ב-2017 באמצעות חברות משכנות, כפי שהיה עד לשנות ה-80 של המאה שעברה, תייצר יותר דירות, ובעיקר לשכבות העממיות. כל פתרון אחר רק יחמיר את הבעייה. מקבלי החלטות, ראו הוזהרתם: 999 - מצב חירום!"

האדריכלית רותי הרשקוביץ, בר הרשקוביץ אדריכלים: "שנת 2017 לצערי כבר אבודה, אולם אם יתניעו כבר היום תכנית התחדשות עירונית מקיפה שתכלול כ-600 אלף דירות חדשות באיזור הביקוש, אזי הספרות 999 עשויות להתהפך: תהיה עלייה משמעותית בהתחלות הבנייה. יהיו יותר רכישות דירות. וכן, זו לא מילה גסה, מחירי הדיור יתייצבו על רמה נמוכה יותר מהיום. אין זה תרחיש דמיוני. כבר היו דברים מעולם. הכל תלוי בשיניים שיוענקו לרשות ההתחדשות העירוני
שהוקמה לאחרונה!"

חיים מאירוביץ', קבוצת מאירוביץ' גלנור: "הפתרון המיידי הינו תמ"א 38 וביכולת הממשלה ומקבלי ההחלטות להפוך אותו מיידית מ"נישה" ל"מיינסטרים" בשוק הנדל"ן. תוספת זכויות ליזמים, קיצור הליכים ביורוקרטים ואפשרות לאיחוד חלקות ויצירת מבננים גדולים יותר שבהם ניתן יהיה לקדם בסת אחת מאות יחידות דיור, יוכלו כבר ב-2017 לתת תשובה חלקית לפחות לסיר המבעבע של שוק הדיור. זוהי התשובה היחידה,לטעמי, לנתונים המדאיגים!"
‏
שיר הספרי ממתגת ערים בפריפריה: "לרדת מיידית ממחיר למשתכן בפריפריה רק מסבך ומייצר עליות מחירים. לחילופין: לבטל לאלתר עלויות פיתוח ואחרות ולהחזיר את הלוואות ומענקי המקום שבעבר הצליחו להביא רבבות זוגות צעירים בחתך סוציו אקונומי מעולה מהמרכז לפריפריה".