ניר שמול, מנכ"ל חברת שניר מגיב לסקירה הרבעונית של ענף הנדל"ן למגורים

ניר שמול, מנכ"ל חברת שניר

לדברי ניר שמול, מנכ"ל חברת שניר המתמחה בשיווק פרויקטים בתחום המסחר והמגורים:" הציבור ממשיך להצביע ברגליים ולקנות דירות, למרות כל הניסיונות של הממשלה לדכא את השוק באמצעות העלאת המיסים. זאת משום שאנשים חייבים פתרונות דיור, ולא רק מחוסרי דיור באמצעות מחיר למשתכן. ברצוני לחזור ולומר כי דירות זה מוצר צריכה בסיסי, ולא מותרות. אנשים מתחתנים, מרחיבים את המשפחה, או לחילופין מתגרשים, והפיצול בין בני הזוג יוצר גם כן ביקש דחוף נוסף לדירות.

לעומת זאת, מלאי הדירות החדשות שלא באמצעות מחיר למשתכן מצטצמם מדי חודש, ואנחנו רואים זאת בעבודתנו מידי יום, ולכן לאנשים אין ברירה אלא לקנות דירת יד שנייה. בנוסף, כשאין הרבה דירות המחיר עולה, והראיה לכך סקירה דוח השמאים האחרון מלפני מספר ימים שבו דווח על זינוק של 9% במחירי הדירות, לעומת התקופה המקבילה אשתקד.