אתר יד2: בתוך 4 שנים נרשמה עלייה של כ-40% בביקוש להתגורר במעלה אדומים

העלייה בביקושים מביאה לעלייה של כ- 30% במחירי הדירות
כמו כן הביקושים הרבים מביאים גם להתפתחות האזור - בימים אלו חברת נופי המעיין מקדמת תכנית להקמת מתחם מסחר בהיקף של 60 אלף מ"ר בכניסה למישור אדומים

נתוני אתר יד2 מצביעים על עלייה חדה בביקושים להתגורר ביישוב מעלה אדומים. מהנתונים עולה, כי בתוך 4 שנים נרשמה עלייה של כ- 40% בחיפושים אחר דירה באזור. כמו כן מנתוני רשות המסים עולה, כי הביקושים הרבים מביאים בהתאמה לעליית מחירים מתמדת. כך למשל, ביוני האחרון הגיעו מחירי הדירות ביישוב למחיר שיא של 1.5 מיליון שקל לדירות 4 חדרים. למעשה מדובר בעלייה של כ- 30% בהשוואה למחירי הדירות ביישוב בשנת 2012,שנאמדו באותה תקופה במחיר ממוצע של 1.1 מיליון שקל לדירת 4 חדרים .

כמו כן העלייה בביקושים לא משפיעה רק על מחירי הדירות. למעשה הביקושים הרבים גוררים אחריהם גם את התפתחותו של האזור. כך למשל בימים אלו מקודמת תכנית להקמת מתחם מסחר ענק בכניסה למישור אדומים. המתחם המסחרי יוקם בהשקעה חסרת תקדים של כ- 350 מיליון שקל על קרקע בשטח של 72 דונם. למעשה המתחם יכלול 3 מתחמי קניות שונים בשטח כולל של 60 אלף מ"ר ביניהם - מתחם אולמות אירועים, מתחם קניות לבית, מסעדות ובילוי לילדים ולמשפחה ומתחם ענק של ריהוט, עיצוב, מוצרי חשמל וחנויות קרמיקה. בקרוב מאוד תתחיל החברה לשווק שטחי מסחר לחברות השונות.

על פי ההערכות מקצועיות שוויו של מתחם הקניות מוערך בסיום הבנייה בכחצי מיליארד שקל והצפי הוא, כי תוך כ- 5 שנים תוחזר ההשקעה הכספית שתושקע במקום.

מחברת נופי המעיין נמסר כי הם צופים שיגיעו למתחם הקניות למעלה ממיליון וחצי מבקרים מידי שנה אשר יבקשו ליהנות מהחוויה. עוד נמסר כי "שמנו לב כי בירושלים חסר מתחמם קניות הנותן במקום אחד מענה לכלל הצרכים ממש כמו מתחמי הקניות הגדולים שיש בחו"ל. לכן החלטנו להרים את הכפפה ולתת לירושלמים ובכלל לתושבי האזור מתחם קניות אחד ענקי בעיצוב מיוחד הכולל למעשה 3 מתחמים מסחר שונים החל מריהוט לבית, כלה במוצרי חשמל ועד לאולמות אירועים ומסעדות. למעשה בכוונתנו לרכז את כל הקניות תחת קורת גג אחת ולהעניק לירושלמים ולתושבי האזור חווית קנייה שעדיין לא נראתה בארץ".