בריטיש ישראל וטמרס נדל"ן חתמו על הסכם מיזוג

לואי נואי ישלם לפויו זבולודוביץ 170 מיליון שקל ובנוסף יוקצו לו מניות בריטיש ישראל בהיקף כ-16.6% ממניות החברה
חברת בריטיש ישראל דיווחה היום על חתימת הסכם לרכישת 100% ממניות חברת טמרס נדל"ן, שבבעלות איש העסקים פויו זבלודוביץ', בדרך של מיזוג. במסגרת ההסכם בין הצדדים ישולם לזבלודוביץ' סך של כ-170 מיליון שקל במזומן ויוקצו לו מניות בריטיש ישראל שיהוו כ-16.67% ממניות בריטיש ישראל (כ-15.37% בדילול מלא).
לטמרס נדל"ן שני מתחמי נדל"ן מניב בצפון הארץ (יוקנעם וטירת הכרמל). השטח הבנוי הכולל של מתחמי הנדל"ן הנרכשים הינו כ – 87 אלף מ"ר. בנוסף, לטמרס מבנה בהקמה בשטח של כ-15,500 אלף מ"ר, מגרשים וזכויות בנייה לפיתוח עתידי.
התזרים התפעולי (NOI) השנתי הנוכחי אותו מניבים הנכסים הנרכשים במסגרת העסקה עומד על כ-50 מיליון שקל.
שיעור התפוסה הממוצע בשטחים להשכרה הינו כ- 95%. המתחמים מושכרים בחוזים לטווח בינוני עד ארוך לשוכרים איכותיים מהשורה הראשונה. בין השוכרים הבולטים במתחמים ניתן לציין את: אמדוקס, אלביט מערכות, שופרסל, הום סנטר, אינסייטק, מלאנוקס וגיוון אימגינג.
מאזן חברת טמרס נדל"ן מסתכם בכ- 670 מיליון שקל. המאזן מורכב בעיקר מנדל"ן להשקעה בשווי של כ- 650 מיליון שקל. מנגד, מתאפיין מאזן החברה בהון עצמי גבוה של כ-400 מיליון שקל, ברמת התחייבויות פיננסיות נמוכות יחסית בסך של כ-180 מיליון שקל בלבד, וכן במיסים נדחים בהיקף של כ-95 מיליון שקל.