עסקאות רכישה לדירות חדשות שבוצעו בפרויקטים שונים

בחברת הנדל"ן עמרם אברהם
בפרויקט "SOHO" של חברת הנדל"ן עמרם אברהם וטאוורס החזקות ויזמות, בפינת הרחובות: צה"ל ארלוזרוב במרכז חדרה, המוקם על קרקע בשטח של כ – 4.8 דונם ויכלול מגדל מגורים בן 14 קומות ועוד 2 בנייני מגורים בני 6 קומות עם דירות בנות 5, 4, 3 חדרים, דירות גן ופנטהאוזים.
המדובר בפרויקט עם כ – 132 יחידות דיור, המשולבים בו כ – 1,000 מ"ר של שטחי מסחר שיצטרפו ללמעלה מ – 35 אלף מ"ר של נכסים מניבים הכוללים: מבני משרדים, מרכזים מסחריים לתעשייה קלה שחברת עמרם אברהם בונה.

כך לדוגמא: . דירת 4 חדרים, 98 מ"ר ו – 12 מ"ר מרפסת שמש, בקומה ה –3 מתוך 6, נמכרה במחיר של 1,360 מיליון שקל. אכלוס צפוי בדצמבר 2018.
דירת 3 חדרים, 86 מ"ר ו – 12 מ"ר מרפסת שמש, בקומה ה – 2 מתוך 6, נמכרה במחיר
של 1,300 מיליון שקל. אכלוס צפוי בדצמבר 2018.


אלון עמרם מנכ"ל חברת הנדל"ן עמרם אברהם אומר, כי ניתן לראות שישנה התחדשות ותנופת בנייה במרכז העיר חדרה, כמו כן מתוכניות הפיתוח של עיריית חדרה עולה העובדה שבמרכז העיר חדרה החלו להתבצע עבודות התחדשות עירונית בקנה מידה מסיבי, בהם משקיעה העירייה מיליוני שקלים, שכוללת: החלפת תשתיות, הרחבת כבישים ומדרכות להולכי רגל, שיפוץ וחידוש הבניינים הקיימים באזור. בנוסף, צפויים להתבצע באזור מספר פרויקטים של פינוי בינוי, כל אלו יביאו לעיצובו מחדש של מרכז העיר תוך השבחת מחירי הדירות החדשות הנבנות באזור כיום ובעתיד הקרוב עד לכ – 30% - 25% ממחירם כיום.
"בשל גורמים אלו" – אומר אלון – " אנו מעריכים כי, רבים מרכשי הדירות הפוטנציאלים, יזהו הזדמנות נדל"ן ייחודית עבורם בפרויקט ויבחרו לרכוש לעצמם דירה, מתוך מחשבה על מגורים בבניין יוקרתי במרכז העיר עם אפשרות לעליית מחיר והשבחת הנכס שבבעלותם.

עדי גייר סמנכ"ל השיווק בחברת עמרם אברהם מציין, כי חברות הנדל"ן עמרם אברהם וטאוורס החזקות ויזמות מביאות למרכז העיר מפרט טכני לדירה ואיכויות בנייה מהגבוהות והטובות שישנם וגישת שיווק שונה. הרוכשים יוכלו ליהנות הן מחיי העיר התוססים מצד אחד ומהצד השני ייהנו משמורת הטבע נחל חדרה אשר בקרבת הפרויקט, שביליי אופניים ועוד. כמו כן הפרויקט ממוקם על ציר ראשי המתחבר לכביש 65, כביש 4 כביש החוף וכביש 9 המתחבר לכביש 6 .

בפרויקט "סימפוני" – פרויקט מחיר למשתכן בו זכתה חברת הנדל"ן עמרם אברהם בקריית מוצקין, במתחם כורדני הממוקם ממערב לקריון ובקרבה לרצועת החוף. זהו מתחם המשתרע על שטח של כ – 833 דונם ונועד לבניית 3,500 יחידות דיור. נכון להיום שווקו כ – 1,820 דירות בתוספת 1,028 יחידות הדיור האחרונות ששווקו במסלול מחיר למשתכן.
החברה תקים 5 בניינים בבנייה מדורגת, בני 8 – 7 קומות, בכל בניין 26 דירות.
עדי גייר סמנכ"ל השיווק של החברה מוסר, כי הסתיים תהליך תכנונו של הפרויקט והוא יכלול תמהיל דירות מגוון. יהיו בו דירות 5, 4, 3 חדרים, דירות גן ופנטהאוז.

גייר – "במהלך חודש אוגוסט זומנו הזוכים למשרדי החברה לפי סדר הזכייה שנקבע בהגרלה שנערכה ע"י משרד השיכון והבינוי ובחרו את דירתם.

כך לדוגמא: . דירת 3 חדרים, בשטח של כ – 78 מ"ר עם מרפסת שמש בשטח של כ – 40 מ"ר, בקומה 5 מתוך 7 קומות, נמכרה במחיר של כ – 784 אלף שקל. אכלוס צפוי ליוני 2019.
. דירת 5 חדרים, בשטח של כ – 120 מ"ר עם מרפסת שמש בשטח של כ – 17 מ"ר, בקומה 3 מתוך 7 קומות, נמכרה במחיר של כ – 1,280 מיליון שקל. אכלוס צפוי ליוני 2019.

אלון עמרם בעלים ומנכ"ל החברה מוסיף, אנו שמחים שתכניות הממשלה, משרדי האוצר והשיכון קורמות עור וגידים, אנו מצפים שהפרויקט יקודם במסגרת המדיניות הממשלתית החדשה כמה שיותר מהר, ללא הצבת קשיים ובירוקרטיה מיותרת, מה שיאפשר לחברות הזוכות בנייה בהקדם האפשרי, זאת על מנת לאפשר לזכאים שרכשו לגור בדירות בהקדם האפשרי.

אלון עמרם בעלים ומנכ"ל החברה: " נקפיד על כללי התכנון והעיצוב שנקבעו, אך יחד עם זאת נשים דגש על רמת בנייה וביצוע טובים זאת על מנת לא לפגוע באמינותה והמקצועיות של החברה כלפי אותם זוגות צעירים שזכו בהגרלה לרכוש דירה".

בפרויקט "GO IN" בקרבת שכונת בית אליעזר בעיר חדרה של חברת הנדל"ן עמרם אברהם וחברת לניב הנדסה, הממוקם ברחוב: יפה נוף, והמשתרע על פני שטח של כ – 4.2 דונם, והכולל בתוכו 2 מבני מגורים בני 10 קומות כל אחד, כאשר בכל קומה 4 דירות, סך הכל 72 יחידות דיור.

תמהיל הדירות מגוון: דירות 5 חדרים בשטח של כ – 131 מ"ר עם מרפסת שמש בשטח של כ – 13 מ"ר, דירות 4 חדרים בשטח של כ – 112 מ"ר עם מרפסות שמש בשטחים של בין 10 מ"ר ל – 13 מ"ר, דירות 3 חדרים בשטח של כ – 94 מ"ר עם מרפסת שמש בשטח של כ – 12 מ"ר, דירות גן עם שטח גינה של כ – 180 מ"ר ופנטהאוזים.
כך לדוגמא: . דירת 4 חדרים, 132 מ"ר ו - 14 מ"ר מרפסת, בקומה ה – 7 מתוך 10, נמכרה במחיר של כ – 1,430 מיליון שקל. אכלוס דצמבר 2017.

עדי גייר סמנכ"ל השיווק של חברת הנדל"ן עמרם אברהם אומר, כי באזור האמור הפרויקט מציג סטנדרט מגורים ואיכות חיים גבוהה, כך לדוגמא, יוכלו הרוכשים ליהנות ממפרט טכני איכותי הכולל בין השאר: חשמל "בית חכם" עם פאנל שליטה ובקרה מרכזי, הכנה למערכת מיזוג אויר מרכזית, מערכת חימום סולארית, הכנה למערכת קולנוע ביתי, הכנה לחימום מים בגז, נורות "לד" חסכוניות בשטחים הציבורים, הפרדת פסולת רטובה ויבשה ומתקני איסוף פסולת, מועדון דיירים, חניה פרטית לכל דירה, ועוד. יחד עם זאת האזור בו מוקם פרויקט המגורים "GO IN" ממצב את עצמו כאלטרנטיבת מגורים ראויה לזוגות צעירים ולמשפחות צעירות מבוססות על פני שכונת בית אליעזר ושכונת הפארק, במיוחד לאור העובדה שרובם מעוניינים להישאר לגור בקרבת מגורי ההורים.