העירייה מסכלת ביודעין חידוש מבנים רבים , ומעמידה בסכנה עשרות אלפי תושבים

יו"ר ארגון הקבלנים מחוז דן במכתב לראש עיריית בני ברק
בעקבות אירוע קריסת עמודי בניין מגורים אשר אירע לפני מספר שבועות, ברחוב חזון איש, בבני ברק . שלח דוד נחמני, יו"ר ארגון הקבלנים מחוז דן פנייה דחופה אל ראש עיריית בני ברק, הרב חנוך זייברט ואל ממלא מקומו ומחזיק תיק ההנדסה, הרב אברהם רובינשטיין.
במכתבו, טוען נחמני, כי על מנת למנוע קריסת מבנים נוספים, יש לקדם ולממש תכניות תמ"א 38. עוד הוסיף נחמני כי "יש לטפל באופן בהול ביציבות המבנים הקיימים, עוד בטרם תתרחש רעידת אדמה או קריסת מבנה". וגם על פי פרסום רשות החירום הלאומית אשר הציגה בדיון בכנסת את תרחיש האימים לרעידת אדמה בישראל.

מדיניות הבנייה בבני ברק אינו ברורה כלל וכלל, שכן בעוד העירייה מאשרת הרחבות ותוספות בניה שברב הערים בארץ כלל לא היו מאושרות (או אף מובאות לדיון), הרי שמדובר בסכנת נפשות שבמקום לפתור את הבעיה מיסודה , העירייה שמה פלסתר שאינו מקל את המשבר. בבניין המגורים שקרס ברחוב חזון איש נבנתה קומת גג באישור העירייה, כך שהמדיניות העמומה רק מחזקת את פניית ארגון הקבלנים.

זאת ועוד, הסביר נחמני, מדיניות הבניה הקיימת בבני ברק אינה מאפשרת בניית קומה שנייה במסגרת תכנית תמ"א 38 ובניינים רבים בעיר אשר נבנו לפני עשרות שנים מצויים בסכנת התמוטטות כך גם חיי התושבים בסכנה.

נכון להיום, העירייה מאפשרת בפרויקט תמ"א הוספת קומה אחת בלבד ולא 2.5 כפי שהתכנית הממשלתית מאשרת, למעט באזור ב' 1 שם הועדה המקומית מאשרת שתי קומות, אך זכויות הבניה בהיקף הניתן לקומה אחת. למעשה, בבני ברק לא מעודדים כניסתם של תושבים נוספים לעיר ובלאו הכי מדובר בעיר הצפופה ביותר בישראל. אין מקום למוסדות חינוך , שטחי ציבור ופארקים חדשים, לכן העירייה מעדיפה להשאיר את המצב על כנו.


לא זו בלבד, אלא שתוספת הקומה הבודדת ניתנת רק בתנאי שהיזם מפריש 40% משטח קומת הקרקע לטובת העירייה כדי שזו תבנה גן ילדים בשטח הפרטי שהופרש. ערכאות בתי המשפט בישראל כבר פסקו מספר פעמים שהדבר לא חוקי בעליל, אך חרף פסיקותיו העירייה ממשיכה בשלה תוך סיכון חיי התושבים.
עולה השאלה, אם כבר פעלתם בניגוד לפסיקת בית המשפט ובכל זאת הועברו לעירייה 40% משטח קומת הקרקע, מדוע לא לתת ליזם אפשרות תוספת 2.5 קומות או לפחות שתי קומות? בפועל, העירייה מאשרת תוספת בניית קומה אחת וגם מפקיעה משטח הקרקע לטובתה ולמעשה שטח המגרש קטן ולא משתלם ליזם והעיר קופאת על שמריה.
ניתן כיום למצוא ברחבי העיר מאות מגרשים קטנים המשוועים לתחזוקה, לשיקום, לתוספת קומות מפוקחת ומבוקרת שבהם מתגוררים תושבים רבים אשר חוששים לחייהם , אך אין מי שיעזור.
את המכתב חותם נחמני בקריאה שלו ושל ארגון הקבלנים לרב זייברט ולהנהלת העיר להיפגש בדחיפות על מנת לגבש בשיתוף עמם "מדיניות חירום עירונית , בטרם יקרסו ויתמוטטו מבנים נוספים אשר יעלו בחיי אדם ויפה שעה אחת קודם!".